加名字么？

一）丈母娘

今天我们来讲丈母娘“毛脚女婿上门”。

自古以来，ZMN这一关最难过。小姑娘可以被你花言巧语骗得团团转，可是ZMN火眼金睛。

“三大件，三转一响”，房产证加不加名字，刀刀见血。

答得不好，就别想过关。

丈母娘的话术，经过了几次升级。

从最初的时候，问你“家里摆什么桌子”，四人桌，六人桌，八人长桌，其实是考验你家客厅有多大。

如果你回答“三边桌，吃饭的时候放下来”。来人，放狗，直接大棍子打出去。

有时候，ZMN会问你，“装几寸的彩电”看得舒服不舒服。

其实还是问你客厅的大小。

“钟点工阿姨，打扫几个小时”。

问的是房子的总面积。

“五门大橱，还是六门大橱”，问的是卧室的大小。

“取暖费多少”，问的还是总面积。

“阿姨买菜，还是自己买菜”，问有没有住家阿姨。

“到地铁站多少时间”~这个问题需要注意。

明里的问，你家是不是地铁房。

其实暗地里的含义，却是问你的出行工具。

所以正确答案应该是：“我开车走的，不坐地铁”。

攻防之间，每一句话都是学问。

现在丈母娘科技树都升得很高了。2017上海最流行的都问：“

你家车库的物业费是多少”。

 二）管理费

问题一：“你家车库的物业费是多少”。

案例分析：这个问题凶险万分。因为它包含了几重含义；

 

1）首先，你要有房子。

没房子你就老老实实回答，“我是租的”。阿姨一个问题就摸清了你无房。

 

2）其次，你要有汽车。

没车你就老老实实回答：“没有买车”。阿姨送你出门下楼梯。

 

3）你要有车位

买得起西装不稀奇，舍得买西装纽扣，才算是有钱人。

有了车还不够，你还要舍得买车位。纯消费品。

 

如果你傻傻地回答一句，“什么，车位买了还要付物业费么”。

对不起，阿姨送你出门右转下楼梯。

 

4）从管理费，确定你家小区的档次。

上海内环线车位60W/个，中环40W，外环20W。

世茂滨江等小区，车位不算租金，光管理费1000元/月。中档的小区250元/月，低档150元/月。

所以ZMN问你，“你家车库的物业费是多少”。直接就可以判断你住什么小区，开什么车，高中低档。

那么，作为“防守方”。应该怎么回答呢。

F级（大棍打出去）：   我觉得年轻人应该追求诗和远方，现在提倡租售同权。

D级：  买了房还没买车

C级：  住低档小区，开捷达

B级：  公司派司机，接送我上下班

A级:   住独栋别墅。车库是不需要管理费的。

S级：  阿姨啊，您问我哪套房子啊。

阿姨：自己住的那套

后生：我自住很多套，许多城市都有，您问哪套啦

阿姨：上海的

后生：上海也到处都有。您问哪个区。

阿姨：黄浦区，滨江的

后生：黄浦滨江也好几套。您问哪套。

阿姨：顶楼复式的。

后生：顶楼复式外滩滨江哪一套

阿姨：你是不是水库来的。阿姨心脏吃不消。

 三）纯消费

问题二：“房子那么多，也该停停了。拿点钱出来，享受人生。我们可不想跟着你吃苦”。

案例分析：这个问题看似简单，其实很难。

因为对于多军来说，一个有5000W房产的“楼市多军”，和一个开厂做生意，有5000W的“富人”，是有极大不同的。

 

同样5000W身家，拿出500W出来，或者一个晚上“花掉”20W。大家都不会心疼。

但问题是，楼市“多军”拿不出20W现金。

 

开厂做生意的老板，浑身都是现金。

只要业务在运转，一个月赚100W。金链子钱多得象溢出来。走到哪里都是老板样。堪称挥金如土。

吃吃喝喝，高档消费，买钻石买手表，日子快活似神仙。

 

一个月100W，也不是很大的数字。一年不过1200W。

换算成楼市，很多人一年的“物业升值”远远超过这个数字。

可问题是，楼市“多军”全部都是资产Asset，是没有现金的。

不但没有现金，往往还欠了银行一屁股债。穷得只剩豪宅了。

因此这个问题问出来，ZMN算是“击中”死穴了。

如果你想哄女孩子开心，至少要花掉100W级以上的消费。

而对于多军来说，100W拼拼凑凑，又是一套房子的首付了。

“首付二成，贷款八成”,明年一涨，一套500W的房子，顿时又赚二三百万。

想到这节，多军一阵心疼。

哪怕买辆车，也是不可饶恕的奢侈。

F级（大棍打出去）：   我还在读研究生，生活希望女方照顾。

D级：  大家一起供楼

C级：  房子已买好，日常消费公摊

B级：  我卖掉一套房子给你花

A级：  这样好了，我这里还有几套房子甲乙丙，不如都叫给亲爱的。以后这块的房租就她收。归她当零用钱好了。

S级：  做到A，另有神秘礼物赠送ZMN

 四）加名字

问题三：“我家闺女结婚了，能不能加名字啊”。

案例分析：这一剂青霉素头孢拉定，力道十足。

多少年来，为了“加名字”的事扯皮无数，财上海写了几十万字微博。

上海的丈母娘，欣欣火热。“加名字”可以拍几十集家庭连续剧。

F级（大棍打出去）：   热你的大头昏，绝对不可能。

D级：  结婚后加名字

C级：  未来的日子还长，还会买很多套房子。婚后都是共有了。

B级：  结婚前加名字

A级：  且慢，且慢，怎么可以加名字呢。上海户籍，一定要结婚前买啊。你别动，我用你的身份证，结婚前买一套。只写女方一个人名婚前！

S级：  “扑通”一下，跪在ZMN的面前。

“爸爸妈妈，如果你们不嫌弃的话，我想赠送你们一份神秘礼物”

抱着丈母娘大腿；

“只要离个婚。我给爸爸妈妈每人额外买一套啊！”

 （水库论坛，欧神文集，欧成效，2017年9月19日午）
 

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