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几十年以后还会稀罕房子吗?

提问:欧大好,请问这种安排代表什么信号呢?

回答:之前媒体公司也派驻代表。不是长久之策,适用十年之内。


提问:作为当年周浦8W地王,为何现在保利首创颂只卖5万7?保利不是亏大了吗?

回答:不是闹退地么。估计私下补钱了。


提问:上海未婚男青年买房,预算1200-1600左右,应该是个什么思路?  自己父母工作忙照顾不到所以不想买一起,单位在浦东不喜欢浦东。目前又没有女朋友。  是不是应该买个内环内四房以上老破大,以后无论未来女友是哪个区的都可以兼顾,也能把对方父母弄过来帮忙?

回答:直接买滨江豪宅,单价其实并不贵。80000*200左右。便于找女朋友。


提问:欧大好,按照奥派精神市场自由化,zf不做干预,那当年伦敦工业革命造成的环境污染会得到怎样的解决呢?

回答:你污染的是谁的土地。由地主出面报价,协商。


提问:A: 利率年化5.88%,最长30年等额本息。B:利率年化4.39%,3年先息后本。成数一样。殴大,哪个好?

回答:看房票年龄,整体项目预期持有周期。差1.5%,三年就是近5%,大概率B好。


提问:欧大,年轻人喜欢炒鞋是什么鬼?工业产品有啥可炒的……

回答:譬如朝露,只争三天。


提问:欧大,长沙的房子还没收房就已经有几家装修材料公司打电话过来求租了 虽然是毛坯 价格和给包租公司装修后差不多 但是大几万装修费用省了 一年还能回来几万 这样是不是干脆放给他们租 回来现金流比较好 租户答应:退租时恢复成毛坯原状 也不改结构 租售比算起来18年就回来了 这个个装修公司租户是不是骗局?需要注意什么问题 那边催着要签合同 还没收房可以先把租房合同签署了吗?租房合同有效么

回答:他一签签五年合同。鬼租给他呀。


提问:欧大,投资了长沙的 总价45万左右的loft精装公寓 中介帮忙租出年租金小3万左右 计算一下回报率15.15年回收 若可持续的话 这个回报是否还可以 有朋友打算租来做英语外教小私塾 培生系列教材 外教一对一、一对四 学完小学可以到雅思4.5 北京培训机构降维长沙这边 (因为北京培训机构竞争更激烈 而长沙房价租金和人力等更便宜诸多成本考虑) 值得投入么?

回答:前三年租金高。后面会下降的。


提问:欧大, A,陆家嘴国际华城168平,高层(30/36),1500W。B,上海滩花园南区213平,大平层,中层(3/6),1700W 哪个更值得下手,谢谢

回答:根本不是一个数量级的盘,肯定B


提问:请教欧大:xyk当日还了款,建议最好什么时候再刷出来,当日还是次日,有无什么影响?

回答:次日好于当日


提问:有人能给介绍下杭州的仁恒滨江园的投资价值吗?我看德科在推。

回答:仁恒出品,必属垃圾。


提问:欧神好,请问贷款额度均以700万为例 方案一 额度:700万 年限:合同签3年 月利息:5厘左右 还款方式:先息后本 月供:35000元 备注:可以做到10年授信,第3年年底还本金,再续贷,做3年,3年到期再续贷1次,再做1年(3 3 3 1) 方案二 额度:700万 年限:10年 月利息:5厘左右 还款方式:每年前11个月只还利息,第12个月还利息 5%本金 月供:第1~11月还35000元,第12月还38.5万(3.5万 35万)后面根据本金变化而变化,请问哪个方案好,谢谢我神

回答:A好


提问:欧大,主场深圳,刚出了一套学位房,手里大概会有200,有两个方向,一是考虑在长沙以1.4万的价格,市中心买入250平的江景大平层,余下的钱再在长沙买一套限价规矩三房。二是深圳买入一套。不管哪个地方买入,都是打算长期持有。您常说,低价区涨得快,未来,哪个方向在收益率上可能会更高呢?

回答:长沙精选,或许最好


提问:我的意思是,年轻人口味变幻莫测,几十年以后还会稀罕房子吗?

回答:几十年内,还是最好


提问:欧大好!请问,没进水库前,无知全款买了,洛阳新区核心区,写字楼复式一间,至今没有和开发商签合同,您建议是卖掉,还是签合同装修一下做民宿?无抵押,谢谢

回答:能出来尽早出来


提问:欧大,今天咨询了一个JYD贷款中介,推荐办建行的三年先息后本,利率4.7,上企业征信。但每年要掉头,中介说有政府基金垫资,日万分之五利率,一至三天肯定下款。中介说的靠谱吗?

回答:不靠谱


提问:考到教师资格证, 怎么在学校做老师?只要在学校里做了老师,就可以接触学生 等于免费提供补课的各种生源和流量

回答:各个小城市土政策不同


提问:欧神,上海明年能启动了么?已经凉了太久了,资金撑不住了

回答:不清楚


提问:欧大,把金钱最有力量当做人生信条有错误吗?步入社会越来越感觉到金钱的重要,虽然媒体总是给民众灌输各种真情可贵的价值观,可以现实中感觉到金钱、经济对人的影响更大,甚至左右人的感情。之前谈对象,可能单纯地感觉自己魅力不够足以征服对方,而实际上对方不满意的也许是你个人的实力、你背后家庭的实力,如书香之家、官宦之家,很多人只考虑个人是不是行?没考虑自己出身的劣势?就简简单单的个人择偶问题,女方背后都要看看好多东西,却从来都是简单地归为我们不合适的,其实后面对方深思熟虑的考虑不适宜说出来,以免伤及自尊?

回答:钱多到一定程度,就会发现还有更强大的力量。


提问:欧大好,继续污染问题,那如果资本家不同意补偿协商,出现暴力不执行怎么办?另外,当时造成的空气污染,酸雨又怎么解决呢?

回答:那就是暴力。暴力是系统不允许的。


提问:北京二手房绿中介数据:2019-9-20,挂牌数91076套 2018-09-21,挂牌数49296套 2017-11-04,挂牌数25941套 请问能得出什么结论吗?

回答:系统坏了


提问:欧神好,以前在重庆办抵押贷,贷款直接发放给我提供的账号。目前在沈阳办理抵押贷,贷款中介说贷款发放给他,他提现后再给我,请问下这是常规做法么?

回答:也常见


提问:OD,偶然看到这篇文章,想请问DT>0,就算挥霍也是自愿交易的一种吧,也应该是能增加财富的吧

回答:挥霍产生快乐


提问:欧大,晚上好!办信用卡,银行进件FCZ,如果是DIY的。银行发现会有什么风险,或其他WF行为,需要付法律责任的吗?

回答:发现,则本行永久黑名单。


提问:欧大,追问一下,你是从哪些方面得出大水已经来了。谢欧大。

回答:物价已经在涨


提问:效哥,地方债谁来买,铆是什么?

回答:老头老太 没有锚

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