导航菜单

买了CEO盘怎么办

提问:欧大,毛胚老破大,装修出租,预计2-2.5年才能回本,预计5-10年售出,这样值得吗?

回答:值得


提问:大,最近一直在关注各种zz问题,认识一些所谓国内智库的人,说有可能2025的vv提前到2021最晚也是2023年,有概率?多大概率?

回答:有可能前菜


提问:大,听说北京上海也在酝酿调整haozhai税?是真的吗。目测这波有戏吗?

回答:有75%概率


提问:谢谢欧大,辛苦啦!请问下这句话是什么意思,应该怎么理解?“对于大型基金来说,股价是不重要的。深度才重要。

回答:你学问到了,自然明白。


提问:殴大,我两个月前卖了套房子合同约定最晚11月11号过户,11月9号的时候下家跟我说资金有点问题暂时不能付首付过户要等到下周,我跟他说最晚下周五之前必须付清首付过户。如果下周五之前他还是不能付清首付我应该怎么办?谢谢!

回答:按合同走,有逾期条款。


提问:欧大,近期想做再抵押,贷款中介主要介绍了四种比较适合的抵押产品,如下图。抵押出的金额是剩余贷款的2.9倍,还可以。同时,原贷款剩下255个月,抵押产品都能做到240个月,也只相差15个月,所以计算出来的新增贷款利率 (图中的红色字体那列) 都不是太高,而且各个方案相差也不太大。请您帮忙看一下,哪套方案好,麻烦您了!

回答:显然A,利率最低


提问:欧大好,提问一个历史问题:您认为俾斯麦的缺陷是什么?谢谢您

回答:俾斯麦不是皇帝,因此是白劳。


提问:大,今晚跟房东谈gpgd的事情,房东愿意配合gpgd,因为要返还270万左右加上房东是法人,他担心270万转账金额太大被监管,有什么办法破?

回答:售房合法收入,不会被监管。


提问:欧大,这是真的吗?


回答:不清楚,币圈谣言太多。


提问:#在抖音,记录美好生活#很久没更新太想你们啦,大家半期考试了吗?#三年级 # 大,让孩子把字写成这样有意义吗?肯定要花费很多精力的

回答:让孩子马桶擦七遍,有意义么。筛选心静。


提问:欧神,房屋装修出租,是出租前不用买任何家具家电,等有人愿意租时并付了定金后,根据租客需要再配置家具家电?谢谢

回答:我们一般,只装一个房间。


提问:欧大好,一个家庭在孩子身上的花销占比过重,是因为缺乏其他投资渠道吗?

回答:显然是的


提问:欧大,我是上家SH有套房出售,下家付了十万,不要了。我这套房子十楼的八楼二房也不难卖,要签解约协议,有什么要注意的?安居间协议我可以要求百分之二十赔偿。

回答:书面挂号信通知。


提问:欧大 最近有个手下,说家里很小,放不下淘宝买的东西。骑个小毛驴上班,手上只有个30万,还给爸妈那存着,以前做开店做包子赚的钱,没有房子,没有车子,嘴上说自己对钱没有那么看重,然后上个班,也不大愿意做事情,做个百分之50,做事。1.又穷,又不努力,这种人一般什么心理?

回答:性格决定命运。


提问:神,运动健身的底层逻辑是什么?

回答:非我所长,加速代谢?


提问:哥哥,深感真正的知识来自社会和家学。那么如果只是考虑刷刷履历,看起来好看一点。建议男孩女孩分别走什么样的路线?

回答:男孩北清 女孩可以留洋。


提问:欧大,买了CEO盘怎么办

回答:五年后解套。


提问:欧大,在广州办理按揭的过程中,又在深圳办jyd,对广州的按揭有影响吗?流水能覆盖。预计三个月征信被查四次。谢谢

回答:多查几次征信,是小事。抵押放款,需要在按揭之后。


提问:od,cq街头很多一只酸奶牛的饮品店,加盟这类型饮品店能赚钱吗?

回答:不能。低门槛的事,都不赚钱。


提问:女孩为什么建议留洋呢?之前您不是说女孩出国会被西方白左思想污染,然后毁一生吗?

回答:因为你渣啊,北清考不进。


提问:欧大,cf,可不可以选好几个建仓城市,待fj有变化的信号发出,立刻市场价入仓,这样能不能避免站岗多年的痛苦?

回答:每一个傻空都是如此“聪明”的。部分还会精算每个月亏多少千。


提问:欧大好,弱三线五年前买入万达精装公寓,买入价30万,现租金回报率4.4%每年,现在卖的话也是30万左右,是否卖了加点钱去CQ?

回答:尽早出货,长持无益。


提问:大,问个刚过去的机会把握问题,如果当时买深业中城这种新盘是买最大还是中等还是最小户型?是买最好楼层朝向还是买一般的?如果拿这钱去买后前次新的话会收益更大化吗?

回答:我们一般不买100000 的房子投资。哪怕名义上的九折。


提问:欧大,sz行情虽然点燃,也怕后续无力吧,也快过年了,而且估计涨幅也就是在省的税费区间内吧?仓位吃足的话,还追吗?你觉得可以爆起来吗?好像力度还不够吧,要等明年组合拳?

回答:观望中。行情延续六七个月也常见的,毕竟蓄水已久。


提问:欧大。现在有两种买房方案,第一种,全款买房,通过抵押贷可贷7成,3年期先息后本利率5%。第二种,办理按揭。但对于两次贷款以上人员,只能贷6成,按揭利率至少5.65%,20年。请问选哪种比较好?谢谢

回答:先问问评估价吧,看看能否实打实贷到70%


提问:欧大,看房源一般用什么软件?

回答:跑断腿


提问:大,假如北上也跟深圳,热起来,一般多久会传导到天津?天津比北京的节奏要慢多久啊

回答:至少一年


提问:日利率0.05%,年息就是18.25%了。但是根据总利息来算的话,利率实际上是9.24?

回答:18.25%

水库论坛微信社群平台汇集各城市投资大咖,本圈是房产多军众多资深大佬坐镇 ,主要投资城市:重庆、上海 、杭州 、苏州 、杭州、北京、 深圳、 广州  、武汉、 南京、 沈阳、郑州、成都等, 房友自由交流各地投资心得 ,帮助小白解疑释惑, 定期交流楼盘信息及贷款信用卡等申请指南 。 铸造资产长城。抵御纸币通胀 ,集 体智慧打造一个有思想的财富管理交流平台。各省会城市均有群。

水库微信大群:目前是从1群到59群。 1群又称元老院。主要是水库元老在里面。目前可有名额的可免费加入的只有59群。大群免费,原则上每个人只能加一个大群。已经在水库 各大群的,请不要再次加群,以节省群资源。

水库a8群需要验资,净资产达到1千万以上方可入群。 

水库信用贷信用卡交流群:交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

需要入群的朋友请微信搜索:689574 添加,验证语:入群