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票据贴现这行水深吗?

提问:大,明年大基建年基本已经定性了,那宽货币必然是导入大基建的,这个钱再通过什么涨到大家的房子上呢?国家若是就硬压着限购限售限贷,是否真要等到一个重大事件才有可能放开这些限制?

回答:钱花出去,就到了基建包工头的手里。死压,一样会涨。


提问:欧大 感觉还在坚持啊,不过不涨是好事,还没建好仓呢。


回答:当然有一派人


提问:欧大,票据贴现这行水深吗?

回答:360行,当然有独特的手法。外人看房产,也以为简单。


提问:欧大,dyd贷款优化,都是等额本息20年,利率降低0.4,过桥加中介费2.5%,请问值得做吗?我个人感觉有点鸡肋!是不是等待涨一波之后再做更好?

回答:6年回本不值得做。


提问:大,啥意思呀?

回答:没意思,嘴硬。


提问:中央经济工作会议在北京举行欧大,您对明年行情怎么看?中央经济会议开完了。

回答:不关心。没意义


提问:大,这几天从几个公众号看到,目前来说环保一刀切好多方面其实利用环保借口,其中是有政治原因,并不是白左。比如很早北方煤改气为了近期俄罗斯的天然气管道;东部沿海发达地区限制散户养猪,是为了进口美国猪肉,换得毛衣站的筹码?请理解政策背后的良苦用心

回答:好一盘大麻将。是不是麻将打昏头了。


提问:欧大晚上好!70年产权,03左右的房子,里面有很多公司在办公,3梯五户的塔楼结构。没有被小区包围。这种类型物业和周边正规的次新应该差价多少?(其他条件一样)

回答:75~80%试试


提问:大,灯塔国退出WTO群,对兔子国是好事情还是坏事情?灯塔还是瘪三?美国砸了WTO的场子

回答:坏事


提问:欧大,1.不谈具体城市,就从规律性来看,楼市为什么会出现板块轮动?2.从2003年到现在的历史看,一直都有板块轮动这种现象吗?3.什么情况会导致板块轮动规律失效,出现过失效的情况吗?

回答:比价效应。对的 瓜子二手车,雷佳音还要说全国比价呢。


提问:欧大大,想问个沈阳的问题。沈北的亚泰城最近开出了4.1期,一万出头一平,能看蒲河,这个盘投资属性咋样?听销售说4.2期大概1.2w一平,4.3期大概1.5w一平,但要三年后了。我自己感觉略贵,但从周边配套来看,这个盘算是还OK的。但在沈北算是均价挺高了。这个值得入手吗

回答:哈哈哈,去年7k你怎么不买。买水库网友二手的吧。


提问:od 能不能全面解读一下这次的中央经济工作会议

回答:不需要解读,基本忽略。


提问:欧大 快到12月30日了,一般哪些银行XYK积分会过期,不能跨年?

回答:都不是自然年过期。


提问:欧大,坐标北京,这几天突然有银行提出对信用贷贷后审查,我当初分别申请杭州银行,江苏银行,华夏银行,工商行的4 3,农商行,这些信用贷批贷是去年分别进行的,银行批贷部门不了解我申请其它信用贷。这几天工行和杭州银行突然打电话核实有关工作单位,我申请时和现在工作单位有变动。以及发现我的几笔其它银行信用贷,银行会不会要求我提前归还贷款,以及是否还有其它风险?目前这种情况只是杭州银行工商银行个别行为,还是所有银行都会查这样?

回答:你死硬说还不出,他们还能怎样。定期整顿。


提问:欧神,你说美国地理禀赋不灵,体现在哪里?

回答:太灵了,就是不灵。


提问:欧大好,当官这种朝九晚五的生活方式是不是不值得炒菜侠耗在上面一辈子?炒菜性价比最高的生活方式是什么呢?

回答:那也要看哪一个级别的官。不明白你的问题,你哪一种都不配,你还是社畜狗呢。


提问:欧神,到年底才不到半年未交物业费,物业竟然通过律师事务所给所有未交到年底的业主寄来催交物业费的律师函,极尽恐吓之事。其实物业费是半年一付,算不上拖欠。物业作为感到很恶心。怎么怼?是投诉曝光吗?

回答:先付了再说,终究是你的不对。


提问:大,通胀到永远,纸币一直印,那么以理解房价永远涨吗?一线50w100w/m,这个价格会是这样一直演义下去吗,还是会以一种其他形式来诠释??感觉收入的增长很慢,但社会上又有少数精英赚钱速度是指数级的,当房地产连社会中层也买不起的时候(比如深圳南山宝安一般次新都要10W ,89平也要首付300万,不吃不喝每年存50万也要6年,而6年后这个首付可能会涨到不止400)会产生什么经济风险,zc风险?

回答:风险你妈。就凭你丫子,凭什么拿月薪1w 还不感谢社会,感谢通账。


提问:工资应该透明么?为什么多数公司选择不透明?是不利于稳定么?你若是老板,透or不透?

回答:老板对于员工的信息优势,越隔离越好。


提问:重庆二手房行情较峰值回落较大,下次启动是否也需要等一线城市启动后传导到二线cq?

回答:不需要。有志气点


提问:通过信用卡中介办信用卡靠谱吗?

回答:常见


提问:若印钱用来修桥修路,本质上dt>0,社会总财富增加?后果只是财富间转移,贫富差距更大,对吗?

回答:经济学的本质,是代价。拿来造桥修路的这些人力物力,本来可以干什么。


提问:问大神:重庆的新房看中一个万科的,有江景,距离洪崖洞两公里,遥看洪崖洞,对面是巴蜀中学,附近有三甲医院,配套很好。目前单价高26000,带装修的,这房子可以考虑么?纯投资,外地三无。

回答:万科出品,必属垃圾。


提问:欧神,打算买套二手房,房东有银行按揭,要求我出资金还贷解押,我的资金是怎么支付,怎么保证我出资解押后,房东毁约或者抵押或者被查封的风险?谢谢

回答:原则上不出资,请房东自己找及时雨过桥。


提问:欧大,我们是主要做古建筑和木雕红木这块的。在西港有机会发展业务吗?

回答:年轻人不喜欢木雕红木啊。


提问:殴大,今天偶然看到青木,感觉是库里的,是嘛?水平如何?

回答:前三行都是错的。


提问:欧大,房子报价100万卖,买家全款,要求优惠,这个按惯例能让多少,或者就不用让?

回答:你不缺现金的话,可以拒绝


提问:大,我天马行空的想像力影响了您的审断,报歉…!另外香港人在国内开对公户,可以做我约jyd吗?会不会很高成本?

回答:外籍人士经营贷,多一道公证成本,


提问:OD,请问您作为一个大V,写文章的大概框架能给介绍下吗谢谢

回答:起承转合,八股文了解一下


提问:欧大 如果提取公鸡金,做一个J的比如说困难户,出国移民什么的,或者装修这种,会上征信吗?

回答:不会


提问:据说重庆两江新区的城市中心建在照母山,而不是江北嘴,有没有这种可能啊

回答:没可能


提问:OD,朋友圈今天刷起PuA,各种骂男人学习就是渣男,但不知之前女人学PUA也没几个人骂渣女啊。1,现在看似男权社会,但整个风气完全站在保护女人的立场比较多,同样个事情女人做没人说,男人做就不对了 2,其实PUA并没错,体 术 用来看,整体逻辑在于术和用?更多人理解和骂的,感觉都是用的点不对。换个角度;处处生活中都有被 PuA。3,刷Pua 朋友圈有多少渣男的女人 都可以送套餐两字了吧

回答:你理别人的看法干嘛。自由主义者不关心别人愤慨。


提问:神,JYD开公司,用自己的名字的话,风险大么?

回答:法人不是风险。略扣分而已。


提问:od,是不是人们在购物是都是挑自己负担得起最好的来购买(性价比),而不是理性选择合不合适?为什么呢?

回答:人分十二星座

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