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谦虚在当今社会是否依然是优秀的品质?

提问:殴大,现在人工智能这么火,为什么很多计算机博士明明有很多高质量的论文不选择去企业赚大钱,而选择去高校当清贫的老师?

回答:因为他们的论文一文不值。


提问:大,想把我妈户口迁到天津来,今天问派出所居住证必须满3年,她来天津居住已经超过5年了 但之前都没有办过居住证,如果现在再办 就从现在开始往后推3年。有什么办法可以缩短这个时间吗?感觉等3年太久了,怕市场等不了啊。求大指点

回答:没办法,你不登记,就是没有。

谁知道你住哪里。


提问:欧大,本人女,22岁,环艺毕业,我刚从重庆一家房产金融公司辞职,准备回北京,在犹豫回京接着做房产,还是进大厂,房产稳健,大厂优秀的年轻人多,可以跟优秀的人待在一起,犹豫

回答:房产作为副业,又不耽搁你的。


提问:ogg好。请问dyd,抵押物相同,都是先息后本:A.3.95%利率,贷500;B.4.35%利率,贷700。哪个好?

回答:B,成数优先


提问:欧大,房地产不是有效市场吧,否则没必要选筹了,举几个例子:“别买远郊CEO” “有成交,市场认可” “凶宅价格会反弹,五成变八成” “如果一项资产未来会升值,今天就会升值” “康城便宜,有潜力,未来环境会改善” “目前的价格已经反应了预期” ……

回答:见之前帖子:大海是不是平的。


提问:欧老师,谦虚在当今社会是否依然是优秀的品质?

回答:绝对是


提问:距离高铁500米,对健康有影响吗?三层钢化玻璃能隔音?再卖,会有折价吗?

回答:没影响。

可以 

看得见就有折扣。


提问:殴大,最近我申请了一笔消费贷款,贷款合同的委托收款人正好有事不便取现。我爸拿贷款合同上的收款人身份证和父亲本人身份证去柜台办理取现。柜台上填了金融服务登记表,父亲还在取现用途中写了买房。一方面我的身份证信息和我爸信息太相似(从号码和地址一看就是一家人),另一方面又在用途上写了购房。安排不周,现在比较忐忑。这种情况,容易查处贷款用途违规吗?风险大不大?担心被收回,影响现金流。谢谢殴大!

回答:除非你被抽查到,否则没问题。


提问:OD,求问人文学会上说到不应该利用人性的弱点赚钱,弄个梳子卖给和尚,你可能会成功的卖出去,但这就利用人性弱点来赚钱,这句话对吗?我觉得能卖给和尚的话必定是和尚得到另一方利益了吧,这不算利用人性弱点赚钱吧?

回答:人性的弱点,定义是什么。

《道德就是最大的不道德》


提问:欧兄,我在SZ有房子要卖,什么时候是好的出售时间,20年5月?

回答:等这一波涨完


提问:欧大,今天看您心情不大好哎, 难道是她惹您生气了?还是xg的项目,遇到一点小坎坷?不方便回答不放出来好了。

回答:当然是被用户气的。

杀了九个人 

 见钱小二朋友圈。


提问:殴大,您说话 谦谦君子温润如玉绵绵流长很有人格魅力是练习过的吗?怎么才能练就呢?可否谈谈一二。

回答:胜算在心


提问:欧神,私人拆借是不是一门需要深入研究而且可以做大的功夫?还是不值得在这上面浪费人力物力。

回答:值得。 

信用带 银行dk 拆借网络,三步曲。


提问:欧大,南沙怎么样?有研究过吗

回答:太远了,没有兴趣。


提问:征信上dyd,300万的话,可影响申办xyk  xyd

回答:抵押贷款300w很小钱的。


提问:欧大 如果准备买房子,那单核清空的意思是指完全不能S,还是说可以做0帐单继续用?

回答:不刷>零账单>刷


提问:信用带一年一过桥,坚决不用?年底用信用卡过下不就可以了?

回答:信用带一般金额很小,过桥还可以忍受。


提问:我神,最近看到一个公众号,拾遗。里面写的也不错,但是翻来覆去,好像也都是一些鸡汤,看的人还特别多。这些人是不是都是在麻痹自己?

回答:任何号都有追随者。


提问:sh假jh还可行吗,有结婚要求这种说法吗

回答:上海民政局联网,必需真离。


提问:欧神,审批抵押贷需要先做半年的零账单吗?十一月份申请的抵押贷现在还没批,不太清楚是否因为没有信用卡零账单,还是因为年底审批效率低呢?着急啊

回答:没必要。 

年底不放款,信贷员故意拖你呢。


提问:OD,在江西地级市有套14年52买入的新盘106平小三房,从未入住和出租,以后在渔村不会再回去,目前刚下产证过了5年限售,未过两年,是马上出售(预计92),还是等满两年或一波四五线?

回答:不缺钱就等等呗。


提问:欧大,重读了几遍《小人物》。有个共事几年的同事,工作无头绪,讲话无主见,事情一复杂就懵逼,还经常不小心得罪人,更加没人愿帮他。我最初想,像她这种人要怎样才能天启啊。后来细思极恐,肯定有高人在看我,比我看她更甚。而我要怎么做,才能让别人乐意点我一下。后来想到了要谦虚,重读之后再进一步,就是“努力做,不要炫耀”。不知道这样的读后感是否有用,还是我乱感慨想多了。谢谢我大。

回答:关键要靠谱。别人和你接触,都能赚到便宜。


提问:欧大,楼上的几个租客是夜场的,每天晚上很晚回来,大声开关门,把板凳拖来拖去,很吵,根本睡不着。这一个多月跟物业、对方中介、对方房东沟通,都说只能提醒,但解决不了。昨晚报警了,警察来也只是口头警告。现在家里的大人、孩子已经有些神经衰弱。请问怎么办才能让这几个傻逼消停?

回答:你可以搬走


提问:我神,我去年办天津户口找了一个中介,办了一年,也没下来。如何判断中介的好坏?

回答:三个月不行,你就该换了。


提问:欧大,家里保姆上厕所时间特别久,是不是会有什么病?他的乙肝等普通检查都没问题,不过没有检查幽门这些

回答:你可以出资让她体检去。


提问:欧神你好,坐标广州,广州南沙放开限购,现在可以出手吗?南沙未来有没有前途吗?南沙和靠近广州的佛山地区买哪个更好?

回答:没兴趣,你又不是狗,给二块饼干就摇尾巴。


提问:欧大,为什么你说美国没凤冰?我研究了一下Fix and Flip一堆人在搞,是因为竞争太激烈赚不到钱?

回答:赚得不多,和中国几乎没法比。

太多政策和sw限制了。


提问:欧大,上海踩盘中,老公房做了平改坡,漏水问题基本无,6楼采光比5楼好很多,请教:1.六楼比五楼便宜6%,价格合理吗,选哪个?2.有加装电梯的可能性,如6楼和5楼一样的价格,应该选哪个?

回答:合理 

目前还是5楼贵。


提问:欧大好,万科垃圾在哪里?户型?质量?还是?很好奇,谢谢
回答:价格


提问:OS,您好!职场问题:部门调整后主动换了新组刚一个半月,赶上转正评估,因为我是现团队组长直属老板的人,也有经验眼界,经常和他谈不拢(不想跳坑自埋,坚持找最优解做更有价值的事),导致他危机感较重给小鞋穿不想让我过试用期,我偷摸又谈了个新offer垫底,年薪含股票150w(股票两年解禁一半)。考虑到换工作又要重来一遍,还得从北京搬去上海,我是转岗换组还是换工作呢?以及如何应对。谢谢您!

回答:汗,这么好命,谁会花150w请你这种工作态度的人。

超出我的理解。


提问:入圈两周一直考古,理解欧神一直重复回答相似问题,但这几天突然有一种开窍的感觉,尝试把一些道理用自己的语言串起来,贴在这里,还希望欧神指正,并体谅。谢谢


回答:正确


提问:欧GG好 听到一个很震惊的消息:国家按照目前纸币数量按1:1比例,发行电子货币。当时一听,完了,这不是金融上的2025vv提前到来吗?GG,这不是Sb说的,是从一个内部相关渠道听到的。央行将电子货币总部设在深圳,分公司放在无锡,靠近太湖 政治咱不关心,欧GG,我只关心,如果这个事情发生, 1:房价是否会有价无市?2:如果没有2025武力VV,重庆是否还有投资价值?谢谢欧哥哥

回答:哪个SB传给你的,拉黑他,SB大列表。

“二币”的数量,是一点也不重要的。


提问:欧大 ,和原房东谈妥了一套房子。目前无法正常交易。能否把把房东当做代持人,签全套代持手续。代持协议,租约协议已经叠抵押证?

回答:只有亲信人才可以做代持人。 

你爱上房东了?


提问:欧大,您听说过民事信托吗?今天遇到一个律师,跟我说了通过把代持包装成民事信托合同的方式可以把代持变成完全受法律保护的行为。您怎么看?

回答:那你怎么买卖?


提问:欧大安,您购买过全屋整理服务吗?

回答:没有


提问:Ocean,没学好经济,思考经济不景气的根本原因而不得。经济不景气的根本原因是什么呢?体制机制当然是重要的,不过即使在同样的体制机制之下,我想经济也必然会有起伏。那此种经济不景气的根本原因是什么?技术、产业久未有大的进步,社会效率和财富增长进入了瓶颈期?请指点。谢谢!

回答:(特大号字体)管制!


提问:想想还是准备入手学区房了,小学的话更多考虑距离还是师资和重点的问题?需要考虑对口初中吗?

回答:同学更重要,看筛选竞争度。

初中比小学重要。


提问:殴大,当年你是怎么领悟名义工资增长和实际购买力增长的区别的

回答:一开始就懂的,孙悟饭。


提问: 欧大,sz刚需,原本60w等待买个小的,但一直等落户,现在落户了,可是房价涨了,之前看的好多都买不到了。目前 1.现在我是专注办信用卡么(但买房前6个月尽量不办卡),而且办卡完,那会房价应该又涨了。2.不办卡,再找找就买,使用gpgd。目前该怎么做好呢,请欧大指点下,谢谢。

回答:先走借钱通道。

然后用信用卡还借钱。


提问:欧大,很好的朋友交了定金光明华润公园九里,我去看那里很荒凉,全部是工厂农民房,人更少,稀稀拉拉。周边就一个学校,什么配套也没有,是不是放弃比较明智。

回答:价格呢


提问:咨询下:欧大,房产小白,坐标大连。近期买准备买二手房,如何选择中介公司啊:链家中介费总房款1%,贷款费用1%。安鑫地产中介费3000一套,其它费用不了解

回答:你如果不需要包装的话,根本没必要花2%


提问:大,有一门市抵押 A行捆绑大面积住宅,10年等额本息,6%。B行单独做,20年等额本息,7.2%。请问选哪个?年限和利率有优先级别吗?

回答:捆绑住宅dy?你不如单独抵押住宅,都不用6%


提问:欧大,我们hb 0,贫富差距加大,会不会拉美化?谢谢!

回答:哪头猪告诉你,通账以后贫富加大。


提问:欧大,穷人的弱真是全面弱,随着年龄增长,工作毫无起色,炒菜又面临资源匮乏,真是焦虑万分,望欧大指点一二,不胜感激。

回答:唯有勤奋


提问:工作态度怎么啦?小领导很年轻也刚上任,问题不按照他的思路解决就弄我,我的方法被其他人接受的啊,而且更好更快,而且大家对我认可度很高,他找了三个人说我缺点,对方都说的是优点,他又张冠李戴了把自己的评价安到别人头上,那三人告诉我了…

回答:你是来打工的,不是来秀优越感的。

在军队刺头要枪毙的。


提问:欧大 安 力量悬殊的两方(基于些共同圈子有交集,不是只上下级),来往交集打交道中,力量弱小的一方,注意要注意什么,能做到正常来往也不卑不亢。

回答:无欲乃刚 

你如果没有求于他,他也就是一个平等的普通人。


提问:欧神,此选筹方案帮朋友咨询的,此人也在小密圈。如不可,请不必理会不用放出:上海不同楼幢两房户型,A:6楼 166平,含税费到手单价8.8W, 总价1500W左右, B: 20楼 132平,含税费到手单价9.6W, 总价1280W左右。 都贷足7成的前提下,AB有可比性么?优选?谢谢!

回答:6楼太低了,活该便宜的。

B


提问:效哥,网传李子柒年收入过亿,可信吗?这成功有没有必然性?还是有吹牛的成分呢

回答:不可能,看她说话语气就不像。

可能连一年3000都没有。


提问:现在广州珠江新城单价9.5左右,150平的房还值得入吗?还是买单价低的两套?

回答:广州大把便宜的房子。

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