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影响重庆房价低的根本核心是什么?

提问:殴大,填单子要准备材料,担心核会嫌麻烦。之前用母亲的核母亲就嫌弃,去银行路上一直啰嗦。网申集中开卡可能会容易接受,但是好像额度会不高。

回答:啰嗦就换人。垃圾朋友不用眷恋。


提问:欧大,晚上好!今年的CPI涨幅是多少?猪肉的涨幅呢?

回答:谁也不知道真实的CPI 只知道拉长看,6年翻一翻。


提问:欧大,关于培养多核的问题:我们应该让身边的朋友、亲戚知道自己炒菜和投资了多少房子吗?  我理解人应该低调,财不外露。但矛盾在于,只有让别人知道了自己炒菜的能力,才好取得信任,发展成自己的核。  “财不外露“与“用实力证明“之间,应该怎么把握度呢?  谢谢!

回答:客户分层,露给某一部分人


提问:欧大,这段时间一直在想这个问题,有点想明白了。最后那个房子投资回报率的计算,应该理解为,实际上用更高的100万的利率,换来了60万的现金。我又重新算了下,您帮忙看一下,这样对吗?感谢

回答:坦白说,我懒得看。你小学数学欠账太多,找你数学老师去。你抵押出来的60w,钱呢,钱呢,没有利息的么?


提问:欧老师,魔都内环新小区(3年以内),一栋楼有40户,地下室有8间储藏室,目前空置着。一般是属于业主委员会管 还是物业管理?如何才能最大概率保证自己可以租用到?

回答:肯定不是业委会管理。业委会不管业务。问物业能否长租。


提问:欧大,不知是否冒犯,假如您是女性,仍有现在这样SS级男性的智慧和认知水平,您对人生道路会有什么样的相同和不同?

回答:找不到配偶


提问:欧神好,平时笔记有两个选择: 一个是国际版的Evernote,一个是国内版的印象笔记,用哪个比较好?谢谢!

回答:evernote在微信7.0之下不好用。


提问:征信自查最好每年两次以内,是按自然年算吗?

回答:对的


提问:哥哥,现在农业户口还有价值吗?还是趁早放弃农业户口去二线城市落户?

回答:任何普惠8亿人口的,都没有价值。


提问:为何一类小区三居单价低于二居,一类却高于二居呢?户型设计上并没有太大的问题的话。原则还是哪个便宜买哪个吗?

回答:屌丝小区二房贵 对的


提问:大,我在领玺销售现场看到挺多很年轻的人买房,不用说收入达不到,一有不明确昀事就打电话问老板明显是被他们的老板操控。我想问做为公司叫他的员工代持,这样干法律风险不是很大吗?以前听说bj有很多房地产大鳄大批建仓sy二手市场,是不是也这么搞?投资久了才发现有钱也不一定能干成事,得有足够多约man power。

回答:老板团购,还用走散单市场么。套餐


提问:大,对于wh航天产业基地有了解一二吗?做为一个区域他的投资价值比起光谷有优势吗?

回答:不清楚,不了解


提问:大,小康家庭,您说过拿爸妈的钱出来创业是可耻的,但是拿他们的钱甚至抵押他们的房子,在看房200套的基础上去投,这样做是否仍然可耻呢?换位思考,爸妈会怎么想,拿着我们养老钱,甚至拿着我们唯一的自住房去冒险,万一败了不是万劫不复。但我有更大的计划理想。问自已总掂记别人的不想想怎么靠自已,欧成效起步还7套房呢!哪个人不是靠已有资源获得更大成就的呢!没有答案!

回答:哦,为什么别人可以获得信任,你就不能。


提问:欧大 临额最大使用度的话,这栏,比如使用了3W临时,那这个会影响下次申K额度,和下K率吗?

回答:一般银行不喜欢刷到临额


提问:欧大 1.为什么每年查2次,怕逾期什么的吗?2.如果是办XYK的,每年多查了3次,一年5次可以吗?

回答:二次免费,更多收费。其他影响轻微。可以的。


提问:欧大好,想丰富一下找钱的理论,信用卡资料已经有了也在实践,还有一些网站或者公众号更系统的介绍找钱吗?

回答:大部分的卡坛,路子都不对。他们都是积分流,不是额度流。


提问:欧大 如果办XYK,车子本身是按揭的,然后刚好到了第三年,还完了。那这样的话,对于办卡的下卡率,和额度来说是有利的,还是说不利的?

回答:没影响。


提问:欧大 如果用了花旗的4W的临时额度,同样也是全额上征xin吗?

回答:上征信。我说你们TMD整天纠缠这些细节干什么。准备搜集问题出书么


提问:od,深圳贝壳链家历史成交价无法查看,为何这么做啊?

回答:免得数据难看,一拍二散。


提问:欧大,亲朋不借卡,就判定为垃圾朋友的 逻辑是什么?有些人感觉也不错只是对借贷有抵触。

回答:跟你说垃圾,你就好好记着。别问为什么。长大会懂。


提问:殴大,t0到账的破司机,收款卡里面的钱实时到账。网上经验帖说最好第二天转出,减少被风控盯上的概率,需要这样操作吗?

回答:有能力,自然放越久越好。


提问:大,莫迪抬印抑穆斯能帮助印度崛起吗?

回答:印度崛起,首先要废止明珠制度。


提问:欧大,原来业主给开发商介绍亲友买房送了几年物业费,现在交房,这笔多出的物业费余额怎么算,按应付结给他?

回答:物业费是抵扣你自己那套的,亲


提问:欧大 我负债有210万的JYD上的企业征信,个人征信上没。还有兴业的XYD10W,,平安新一贷30W。现在手上卡的情况,现在有8行了,26万。现在我最高的卡是建行4万5,还有招行3万,有4.5万的招行临时额度,一共招行是7.5万。0帐单是在做的,以前申过平安标白,线下资料进件,房子,车子全交了,然后过了10来分钟不通过,感觉自己大白金上不去 1. 我下面准备申请是交行和华夏。我这样的资质情况,可以试着申请交行麒麟白和华夏尊尚白吗?都是3W保底的这种。

回答:既然网已经撒开,后面就凭运气,数量堆死质量。不需要精算。另,多核是王道。


提问:欧大,如何把共有产权变更约定份额?

回答:变更份额等同买卖,要收税。


提问:有何渠道人不用去香港在上海本地开香港银行卡?

回答:可以网上预约,但开卡还需要去一次HK


提问:欧大好,深圳交易付完全定金,打了网签后,业主是不是就不能一房多卖了,房子就锁定了?

回答:网签即锁定


提问:欧大好,手里资金50.想在重庆市区淘一套看江次新房,年前入好,还是过了年入,谢欧大

回答:一般都是除夕前入


提问:欧大,58到家上,一星阿姨6500,二星7500,三星8500,照顾四个月的宝宝,选几星好

回答:三星,你不缺这1000元。


提问:大,总觉得墨在18年尾时说自已赚了多少多少,然后就事发了,当然他本来就有问题,但当时哭穷说是帮别人买新房都是在做公益的话,会不会好点!把自已的实力告诉你想搞定的客户或更强的人才是明智之举对吧?

回答:事发什么?人家生意做得好好的。


提问:OD, 能源和贵金属能抗TZ吗,比如说油田和稀有金属矿之类的

回答:不要买稀缺金属。要买大宗金属。钴,锰,有可能随着技术进步,而大幅降价。但铜不会。


提问:欧大好,复本位的本质是不是,货币供应市场化?如果是的,在复本位的情况下,任何一种货币任何水平的供应量也都没有对错了,这个理解对吗?

回答:货币供应量,本来就没有意义。一亿枚和一万亿枚没有区别。只有“货币供应量的变化”有意义。


提问:欧神 自住随意?坐标厦门,名下购入200 平的房子自住  贷足,拟再买下本栋同楼层的 (三梯两户)的160多 ~目前三娃如再生两个  同一小区的话 ~这样的安排有什么欠妥之处?还是做空人RMB 怎么多贷  怎么来?

回答:你说“自用”,这事就没底了,随意。再贵的市场,只要贷足7成30年,也不是大事。


提问:老大,准备装修房子(毛坯),物业说了大阳台不能封窗,生活阳台可以。我想着先斩后奏,把大阳台封窗了。请问老大有没有碰到类似情况?怎么处理合适?谢谢!

回答:不能。会被强拆。


提问:欧大,微博上有非常多诅咒代孕的,骂得是非常难听,这些一般都是些什么样的人呢?那为什么美国会合法呢?难道我们的人权比美国还先进吗?

回答:女权啊。因为AC降价了。剩女不再值钱了。


提问:欧大,为什么有人总是会想贪便宜?

回答:穷啊,生存需要


提问:我神,浦发银行按揭放款前,还会再查征信吗?

回答:会


提问:貌似近视和户外运动时间有很强的关联性。如果是这样,您会让您的孩子小时候多写作业,还是多做户外运动?

回答:有限帮助。可以玩


提问:od,龟总说重庆的房价低不是因为容积率高决定得,您说影响重庆房价低的根本核心是什么?

回答:资金没流入


提问:OD,注册的公司全称带房字,和经营范围带房字,对于贷款融资都是减分吗?

回答:抵押贷几乎不能做。


提问:欧大 水库线下明年您还在不,只回答XG问题吗?

回答:明年水库圈,不再回答问题

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