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水库论坛问答0221:要救制造业,只有靠改名

提问:对于促进国力的贡献度来讲,第三产业是否也和第一二产业一样有大义的名分?毕竟储蓄和投资国力才能提升。

回答:《要救制造业,只有靠改名》


提问:如果春节假期这样社会生产本来就大面积停顿的时期大家都不出门消费,其实国力损失并没有象GDP掉的那么厉害。因为大家都强制储蓄了呀,对吗?

回答:国力分为:投资 消费 

消费压缩到零,无非人民受苦。人民没有记忆。 

投资减少,则国力受损。


提问:4kw深圳杭州的仓位翻倍大概需要多久?怎么算的?

回答:这一轮恐怕已过,下一轮需要等等。


提问:od,2015年你说中国职业吵架可能不足1000人,到现在5年了,大概增长了么?大概到多少了。未来5年人数是增加还是减少趋势?

回答:增长的只有水库系,野生的依然没加。 

估计1000 1000


提问:欧神,问一下我前年下了一笔30年500万的按揭贷款,但是当时利率上浮比较高,上浮了18%,差不多5.78%的利率,现在工行出了一个五年的抵押贷3.85%,值得置换一下吗?

回答:每年省10w,五年省50w,看看手续费需要多少。


提问:欧大,工行融e 借,您估摸宽限期活动会持续多久?4月还能有吗?谢谢!

回答:到疫情宣布结束。


提问:是否有必要买部新能源车?

回答:除非摇不到号。 

其实我宁可租车。

  

提问:CQ,从房产角度1. 便宜雪坡长2. 有暴击可能。但从shelter角度,有更好的选择吗?比如对SH人来说。

回答:上海人没前途,分类垃圾。


提问:欧老师好,外部环境极其恶劣,如果水库这个星球被封了,最大的损失是什么呢?掉粉么?如果不方便,欧老师可以不回答

回答:没损失。

本来也决定5月关圈。


提问:欧大你自认为艺术修养或艺术鉴赏力如何?我们不让孩子学芭蕾钢琴,但其实是希望她/他对美和艺术有鉴赏力的是吗?—— 打赏时分得清好坏。艺术阅历对生存有帮助吗?PS,我喜欢的几位经济学家张五常、薛兆丰和布尔费墨都是古典音乐爱好者。

回答:渣 

不对 

没有 

全错


提问:看了篇文章讲战时生存手册,讲的提前屯物资的清单,对现在都有一些参考意义。比如口罩,酒精,打火机,净水剂,卫生用品什么的。我们房子多,至少搞一个地下室屯一点物资为2,,025做准备防万一您觉得有必要吗?

回答:可以


提问:Od,听到一句话,墙内的左派等于墙外的右派,怎么理解

回答:胡说八道


提问:欧神,现在有机会入党,但是单位比较严格,入了之后会议特别多,不利于炒菜,另外上缴party的费用一年2%,两三万,请问综合考虑快35岁了还需要入吗

回答:国企奔提干,则入


提问:这么晚都不睡大神注意健康哦!提问假如信用卡所有卡片总额度为100万,长期保持多少输出算合理?

回答:70


提问:欧大:有九笔按揭,五笔抵押,月还款共13万,什么理由可以获得最长宽限期?问客服好像每个银行政策不一样。有的只能延迟10天。信用卡呢?影响征信和提额吗?

回答:一家家耐心细谈,若需要,提供证明资料。


提问:欧大,听你上周线上讲的,海外好于cq沈阳好于sh等一线,意思是房子还是会涨,但是sh会大大慢于cq?如果有上海贷票和cq全款,那是入sh还是cq?,谢谢

回答:上海非常沉沦


提问:请教大欧,魔都一个小区内30套老破小,面积在30-50平米,可以做点什么用途?

回答:卖掉一些


提问:欧先生,vv,血脉钩子都在欧美澳日韩弃用,planC准备提前给家人每人买泰国5或10年期精英签(5年一签,纯消费现金不够发达国家支撑10年),在北部清迈过渡,有能力提前派先遣探路,稳妥吗 谢谢

回答:不需要这么久,应该半年尘埃落定。


提问:没有泡沫的股市,不会因为IPO的放开而价格下跌才对吧?

回答:股市价值600点


提问:房产特别是京沪深的当下房产价格其实已经包含了未来通仗的预期了吧,《房地产两朵乌云》。房价的涨跌只是对预期变化的修正?所以货币0而房子也许只*3或*5?

回答:部分包含,没有全部包含。


提问:从规避通丈的意义上,股票也可以认为是实物资产,可以跟随tz率上涨而上涨的资产吗?

回答:股市价值600点,已经高估五倍。


提问:欧大中午好, 请问,房地产是中国经济支柱产业, 这样表述正确么?

回答:正确


提问:如果1个月以后股票交易完全锁死永不许买卖,股价会跌去多少(忽略对郭嘉政策的悲观预期)?如果1个月以后二手房交易完全锁死永不许买卖,房价会跌去多少(京沪/宁汉)?跌去的部分可以认为是泡沫?

回答:京沪交易成本10%,二手房实际已完全锁死。 

炒股下九流


提问:如图

回答:打下Malacca


提问:欧大好,这么急着要二02五,更深层的原因是要祸水东引,用民族矛盾压一压无可奈何的内部矛盾吗。如果是,那我们的party是不是有这样的路径依赖,更或者说中国历代的统治者都有这样的路径依赖?

回答:内部矛盾不尖锐,太平盛世。


提问:大,陈平教授说计划经济实际是战时经济,对吗?怎么理解?

回答:计划经济,也分很多版本的。


提问:欧大好,目前全职炒菜,原来主业是服装贸易日本订单,开过工厂。目前深感现金流限制炒菜规模,去西港开服装厂是否也是个选择?也可以近一步了解当地各种机会

回答:西港不适合做轻工业。


提问:请教欧大,目前的状态下,该怎么样操作最为稳妥;1;深圳一套 550左右,可抵押320,已抵押230;2;东莞黄江一套210左右,贷款40未清;3;厦门旁漳州三套 a,135左右,贷款40;  母亲名下 b,160左右,贷款62;c,130左右,全款;商墅,属于商业改造;母亲名下 6;惠州全款100;没有下证; 母亲名下 7-8;随水库雅居乐,未交房。之前没有遇见水库,属于乱打的状态。现在想怎么样改善来排兵列阵,来优化资产包。想法有:a-把1剩余经营贷弄出来,收西港2亩;b-出掉2,3-a,得260,全款抵押两套重庆;(3-c无人问津,6限售) 有信用卡50

回答:扣除手续费和损耗,抽不出多少钱。

不如不做,另找房子搞钱。

杂七杂八小城市,尽量都卖光。

筹码集中在千万人口大城。


提问:续上:东莞那套房子出售前是否可以有这些操作?1,办理业主卡,好像有20万; 2,用这个产证先办理些信用贷,作为后续储备资金;3,这套房子是工行贷款的,是否可以考虑等行情热点再出,先来个二押呢;4,对敲给朋友不划算,税费太高。总得负债率差不多35% 谢谢

回答:可 

产证帮助不大 

估计余额不大


提问:大,又提防猪布吵了,什么叫金融要素流向到民生建设和基础设施的短板?是住房吗?

回答:搞新能源,电动车,最热衷垃圾和分类垃圾。


提问:殴大安,职场问题:1,两下属不和,都算是能独当一面,A资历老,在B刚进公司不久就时不时展示和中高层的关系,B算温和些但不吃A那一套,现两人工作有交集但合作生硬,A总给B挑错,B最近开始挑剔A;我依靠他们,欣赏A雷厉风行但执拗生硬,看人下菜碟,认可B扎实严谨觉得他处事不够圆润;眼下没成本换人,怎么做才能把项目做好(我也只比B早进公司)给上面一个好交代?2,最近和小老板交集多,发现他的人都被A搞掉,他竟然还对A很器重;经营公司靠感觉,您认为他当初怎么被大老板看上的?3,您曾说,大佬们看人都是看得出潜力,以哪些方面去看?通常面试也就几次机会,最长的终面不过三四个小时。

回答:划分业务尽量明确,减少中间地带。 

不知道。谁也不知道水下故事。

老板喜欢以小见大


提问:OD,油管上也看到有人预测3年内大事儿发生,建议锻炼身体 练个打拳或者跑步。 之前记得你说过我是和我们小老百姓普通人没太大关系,给一句实用的话,真面临了,咱们要干嘛?囤囤囤物嘛?

回答:变数太大,无法计算


提问:殴大,您好!您常提起货币正在走向崩溃。崩溃之后呢?面对崩溃的货币,政府往往会采取哪些政策?除了文宣。谢谢您

回答:当作没崩溃,日子照常过


提问:同上,特殊时期,泰国地缘政军风险有无 谢谢

回答:远离曼谷


提问:欧大好,您的回复怎么理解呢?柬埔寨目前的支柱行业不是制衣和制鞋等劳动密集型企业()轻工业)吗?是因为气候炎热,还是因为地价已经有所启动?还是柬埔寨以后的路子是走旅游类产业?(或者是地处热带地区劳动力比较懒散,不会像我们沿海一带比较肯吃苦)

回答:博彩业……


提问:下一轮是不是要到25之后了?目前来看无变数的话

回答:观察中,至少疫情结束后。


提问:神,需要换点美元现钞备着吗?

回答:几千足够


提问:神,一线城市限牌可能放开吗?

回答:老大没兴趣


提问:神,考虑20-5,买车的话是买汽油车还是新能源,到时候汽油限制供应,汽油车也没啥优势了吧?

回答:正确


提问:欧大,ajdk利率转LPR的话,是按照转的时候当时合同利率对当时LPR的比值,乘以之后浮动的LPR利率,作为新的利率么?考虑到LPR会逐步下滑,是不是越早转LPR,越好?

回答:理论上转的时候等价。

以后降得更多。


提问:欧大晚上好,您如何看待马斯洛需求层次理论,是正确的吗?

回答:肯定可以再细分的。 

有意义么


提问:OD,你好,男生考了四次研究生今年依然没考上目前27岁,人很固执,依然要继续考,不愿意参加工作,这样的状态是不是不愿意面对社会,家境父亲公务员,母亲无业,A7.3左右,父母万分苦恼,有什么办法可解决这样的问题?谢谢

回答:直接断生活费。 

考个屁,手无搬砖之力。


提问:欧大好,今天上海徐汇滨江310亿地王位置不错,但是住宅比例极低,为什么政府宁可楼板低价贱卖也不开发住宅?住宅是一锤子买卖,商业是一直可以收税的原因?

回答:见《既得利益集团》


提问:殴大,建设银行抵押贷款,1年期利率3.85%,3年期利率4.25%,网点说1年期到期后可以不用过桥续贷,但是到期后利率要按照那时候的利率,不一定3.85%了,选择哪款?为什么?

回答:宁可利率贵一点,一年期绝对不要。


提问:欧大,一朋友欠我款三年未还,除了起诉还有什么好的办法?

回答:找他妈妈


提问:欧大,看完吴思的作品,作者也没什么提出什么办法解决赇的问题(解决的不可能的),现实有什么办法么?提高代理人待遇?加强霉体监督?还是学习icac?

回答:谁来监督监督者。

见#F10


提问:国内普通211(类似郑州大学,西北大学)男孩,对本科学校不满意,毕业以后如有机会去英美差不多的学校读2年硕士对回国就业有多大帮助?您是不是认为不值得?

回答:完全没帮助。 

见之前一个考研四年的帖子。


提问:欧大,特殊时期为什么要远离任何一个国家的首都?

回答:首都比较政治化。


提问:欧大,请问有VV,房产锁死,鹰影不散。这样的环境还值得继续N不断而不是一走了之?请给个理由,谢谢!

回答:因为之后会涨。


提问:大,从来不投学区房是为你规避了很多坑,还是少为自已赚了很多钱?

回答:多赚了很多钱。


提问:请問是否有人知道,我用笔记型电脑看小蜜圈,下面点赞的人名还有评论的人头像,点进去看不到他们的足迹,怎么办,用手机点了人頭像人名就能跑出查看他们的足迹

回答:版本不同吧


提问:殴大,如果重庆买了房,也不是太贵的话,是不是空置着,不租出去比较好?

回答:租金2%以下,没必要租。


提问:大,现在很多银行办卡,如果你存钱做定期或理财时间不超3/个月,对审批额度会事得其反,现在很多银行都学精了对吧?

回答:存三个月资金成本3% SB才会存。

SB客户自然不会撸你羊毛。


提问:欧大,今天直播感觉你眼睛有点红哎,不知是不是没看清楚。多注意身体哦!

回答:没睡好


提问:殴大 安 买了西岗地,以后可以搞商务签么?一亩也可以么?

回答:没地也可以


提问:欧大,两亩地够建个小独栋别墅吗?地块什么时候通水电?

回答:够 

路修好


提问:大,网贷这么方便,就算利息高兔息还款期短1,但小年青都用,会不会以后各个银行也都搞网贷,减少xyk的发放直到取消实体卡?那以后还怎么用?

回答:信用卡也很方便。

其实名字叫什么,不重要。


提问:od,xg能做为无尽阵吗

回答:你又没有僵尸


提问:欧神晚上好,最近看了#F85,和刘大可的微博,是不是可以理解为郭嘉大力推荐zhong医也是正义的?

回答:不使用暴力,不管怎么吆喝都正义。


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