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水库论坛问答0223:《中国会是最后一个工业化国家么》

提问:大,奥斯卡以前昰做开发商的,对吧!

回答:不清楚


提问:欧老师好,最近看历史问题,发现好多都被删除了,那么最近是不是只能问情感类的问题了?最近几个月基本都是纯消耗了,若是五年没有行情,该如何度过艰难的心理难关呢?谢谢欧老师

回答:网监要求 

不会五年没有行情。五年天翻地覆。


提问:大,咋说我们停摆的同时美国服市大涨,是因为美国在这段缺乏中同供应廉价物资的情况下丝毫未受影响。同时也说明了我们把自已在全球的份量看的过重了,导致有点膨胀和过于乐观对吗?

回答:进出口并没有减少


提问:od,吉家有abc类房源吗?

回答:


提问:欧神好。家里老人超过70岁,想用这个购房资格买房。家里有个亲姐姐。问题是:购房时如何规避后期的继承问题?

回答:抵押证,遗嘱公证


提问:亲爱的大 前夫提议 以他名义贷款买房 我与他共同出资付首付(他2/3,我1/3) 日后他负责还贷 日后房子所有权 前夫50% 我和儿子50% 如何操作才能保证我和孩子的利益? 只需代持协议么?我该如何操作?

回答:那就写50%产证名字好了。


提问:OD,为啥渝中半岛不推荐?容积率太高吗

回答:太旧,没空地


提问:欧神,搞塞浦路斯的护照要投资2000万房产,请问那边泡沫如何,买了5年拿到护照后,然后退出来要折价多少钱?

回答:亏1/4到一半


提问:大大 地产头条完更了。请问届时还会有别的付费内容吗?ps,18年接触到水库,CQ1N ,北京1N。感谢灯塔教诲。相遇恨晚。

回答:不会有这么便宜,几十元的项目。 

纯尝试获客的。


提问:欧总,请教一下:1,同一小区同一户型的塔楼(二梯六户)和板楼(一梯两户)价差一般多少?2,上海的哪些银行评估价较高?上海哪几个贷款中介能力比较强,帮忙介绍一下。感谢。

回答:10% 

这个主要看人,靠dk中介。


提问:今天老大开会说积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度,请问怎么理解?

回答:口惠而实不至


提问:请问欧大,nba的顶薪是正义的么?按照奥派,是不是应该全部放开才好?

回答:应该全部放开


提问:按照奥派,美国难道不是应该大量放开廉价劳动力进入么?资源足够自由流动了这样成本才能足够低啊,为什么欧大支持美国不让非法移民涌入呢?

回答:非法移民,不是廉价劳动力。


提问:欧大:今年可以大笔买入黄金吗?

回答:没必要。IP已死


提问:接之前问题,由于我们那边农村多生超生,农村土地明显不够分,至今30多年村里都没有再分地,家里的宅基地都爷爷一辈分得的,也没有固化土地。村委少量地拿出来公开向本村民卖地一块40-50平方地一次性现金30多万。如果户口迁走,若有有分地那就分不了宅地。原来的老宅地300方地都是和叔叔家三代人共住,人口越来越多,根本没法住,重建又意见不一,其他兄弟户口都迁走了,就剩父母和这个弟的农村户口,如果都迁走估计就断了回村的根基?

回答:你还不如来买我西港一亩地


提问:效哥,今天,会议提出 积极的财政政策要更加积极有为,发挥好政策性金融作用。稳健的货币政策要更加灵活适度,缓解融资难融资贵,为疫情防控、复工复产和实体经济发展提供精准金融服务。如何理解呢?货币供应量增加20%吗?

回答:只惠国企


提问:神啊,在A站用一个和同源粒子A相反的粒子相撞后泯灭,那么B站的同源粒子B也就消失了,这样不就实现信息传递了吗?

回答:《量子纠缠》,我写过这篇文章


提问:欧大:请问抖音的成功算是得屌丝者得天下的典范么?gongchandang也是以这样的方式夺天下的?

回答:快手才是屌丝。 

DAU快超过抖音了。


提问:欧大,主场渔村,目前南山有2套仓位大概250平。家庭年收入110w左右,负债率52%,月供6w左右,目前可以再筹150w,选择1.深圳关内300w小户型。2.关外龙岗光明买小三房。3.重庆买一套。4.沈阳2套。在当前的这个时间节点下您推荐买哪个?从出无尽阵的角度,是不是每年买一套重庆,连续多年定投,更可能达成无尽阵?感谢!祝您身体健康,万事如意!

回答:我会配置低价区,这样家里不累。


提问:欧大,xfd已经发放一两个月了,现在要求app上传用途凭证影像,这是小概率事件吗还是经常发生?一般要求严否?感觉有点紧张……因为经办中介说他没遇到过。

回答:咨询帮你办事的信贷员


提问:神,我有一件事一直没弄明白,央行印钞票,到底是怎么进入市场的?是印钞厂把钞票印出来,买国企央企的定增、投入铁公鸡或产业项目、买地方债吗?有没有把印的钞票直接送给商业银行去放贷过?

回答:买国开行债券


提问:欧大,您好。问题有点长,用图片了,望回复。

回答:他结婚出个什么。

出某一个器官?


提问:欧大,大型对撞机项目的成本为200亿美元以上,如果您有权力和责任用好这笔钱,以推进人类物理学的研究和发展,您会如何使用?

回答:花2亿美元,给优秀学生发工资。


提问:欧大,曼谷买房子可以通过54大法吗?

回答:好像可以


提问:在20vv在苏州下面的小县城安全吗,不过临着G15高速直通江阴大桥通向江北

回答:江南安全


提问:欧大,好!杭州主场1套,武汉2套,家庭收入50,当下现金40W,如果在CQ和XG中选,欧大建议选哪个?谢谢

回答:40w现金,买房子不够呢。


提问:OD,请问一下您这个问题,谢谢

回答:老家保留一二套,其他逐步卖光。 

但没必要流血卖,等牛市,有节奏地卖。


提问:欧大,你说时间2维。但每一个平行宇宙发生的概率应该不同吧,所以其实不同平行宇宙也有一个重量/质量?这个变量可以说是时间的第三维?

回答:完全一样。 

所有宇宙都等价。


提问:Ocean.日本这种佛系管理,您估计疫情什么时候能结束?

回答:现在已经结束了。 

不死人,就是一场重感冒。


提问:吴思的几本书价值如何,感觉T-1揭示的很透

回答:入门级不错


提问:欧大下午好 请问资产的价格是边际交易决定还是供需决定的?

回答:边际


提问:1.水库目前来看您是核心的IP,从西港游学团就可以看出来您在和不在对粉丝的效用来说区别非常大。微信群最多500人,如果您每个群都在,维护精力高(和您想要多休息的想法冲突),效率也很差。2.微信群没办法形成一种把以往讨论成果固化下来的效果。

回答:星球就是理想的工具


提问:大,这个抖音上的视频是谁传的,人脸跟大饼差不多啦!

回答:恶意PS的都是仇家


提问:欧大,您对这么多信息是怎么管理的?比如保存到笔记后分类打标签吗?

回答:没时间管理。 

主要靠吸收。


提问:欧大,相亲市场在一线城市是不是依旧潜力巨大?但是盈利模式是什么呢?感觉会员制已经被几个大的相亲网站搞烂了。其他形式怎么盈利呢?积累用户卖广告好像也不如抖音等来的快。想不明白,请欧大指点。

回答:直接卖邮票。 

我认为门票,应该收到2000~5000元/次,至少。

当然,市场需要培育。


提问:欧大,我也看好重庆,甚至想着老了去养老挺好,只是满大街找不到不辣的餐厅,养老是不可能了,投资的话,饮食太辣对房价影响如何?

回答:自己开一家。 

刺激性对养身不利。主要还是穷


提问:上海非常沉沦,北京怎么样?

回答:没上海白左


提问:欧大,财富的追赶速度一文在哪看?

回答:目录里有


提问:按照现有的速度,和中间不断出现的幺蛾子,泛亚高铁的通车会按照原来的规划完工吗?其实我完全不担心中国的基建能力,担心的是沿途的几个国家的政策问题!昆明到柬埔寨这段应该什么时候能通?这两天回看最早的白皮书第五页第8条写着2020泛亚高铁通车!最近几年常住昆明,很期待!

回答:知道有几段可以通了。


提问:欧大下午好,根据您的了解,此图中数据可靠性大么,另外全社会杠杠率超250%所体现的债务危机是否可控?

回答:诡计是“杠杆率”的定义。 

杠杆的定义,是“房贷/存款”,这年头,还有谁存定期的?


提问:欧大因为工作在体制内,家在本地在东北四线城市,在自己的城市时间较长,能否在空余时间在本城市看房然利用水库知识选择自己感觉最笋的房子投资一套,因为是主场就当练手看房200套或更多,有意义吗?其他城市已购买了几套房子,不可能每周都上外地选房。

回答:东北四线城市没有投资价值。 

你第一步要看的,是当地有没有二手市场。


提问:欧大,我想问一下,我手上有一笔借款大几十万,一年付一次息,年10%,现在手上也有这个钱,而且其他融资没有用,融资成本在5个点左右,我纠结,还掉呢,还是继续放我这里,如果要还掉的话呢,跟他怎么讲比较好,谢谢

回答:可以还掉。

长期利率8%以下。


提问:欧神,抱歉再问一个关于天通苑的,如果考虑未来三年内,北京天通苑东区的3万以内不带电梯顶复的价格有可能上涨五成吗?如果不行,未来五年内呢?

回答:我觉得卖回龙观一样价钱,完全应该的。


提问:殴大您好!在奥派经济学来看,1经济增长的上限在哪里?2经济增长的潜力主要是看哪些指标呢?3是不是从总需求总供给的角度来看经济发展潜力,有较大局限性(因为人类需求是没有止境的,产品或服务的供给是可以相互替代的,而且需求和供给是互相影响的,并不是独立变量)?

回答:没有上限 

科技 

“总需求”是明显的伪科学。


提问:殴大,民生豪白11w额度用了2年,使用状况良好,偶尔交点保护费。刚刚银行打电话过来说把3W分24期,(分期过程当中可以随时提前还款)可以有助于提额;我追问了几次都没有说具体能够提额到多少,都是说有助于提高综合评分。这种情况,属于客服忽悠人么?还是说就是提醒我该交保护费了

回答:纯忽悠,至少这次和提额没关系。


提问:欧神好!1、您说上海上车最好买九亭,为什么不是内环老破小?我实力只允许上车,希望尽量往市中心买。2、我买房比较晚,以目前的情况来看,虽然房价有涨幅,但是等到房价翻倍以后截断,要过很长时间,几乎绝望,而办卡办贷不足以支持2N,如果一定要完成2N的话是否应该考虑小标的?我在杭州,亲戚大多在上海所以想奋斗到上海去。目前第三年,第一年2N,第二年2N(其中1N是管家公司土地非西港,今年已退)。今年如果要达到2N三年及格线的话除了2N还要补1N,我不知道该不该咬咬牙一刀流,也许我该相亲成家以求实力翻倍,不知欧神是否愿意指点一两句

回答:老破小房龄太老,九亭可以买次新 

不要做上海。 

外地其实200%很快的。 

可以买沈阳这种几十万的小标。

意看房200套,认真仔细。


提问:欧大,画生昨天的文是从马教走出来了吗?文末与大神交流句句灵魂拷问是不是你?

回答:如果讲投资的话,他可以看看水库《IP卷》


提问:欧大,罗伯特

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