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新加坡模式 #2021.1.27

新加坡模式 #2021.1.27




一)病句


昨天实在关心,花了二个小时,看了一场直播

看完以后直叹气。


唉,随库玄门正宗,只要几个月的时间,不指导航向。

这船已经歪到,不知道指哪里去了。

未来中国在香港模式/新加坡模式之中抉择,

必然导致郊区廉租房大量供应,

北上广深郊区板块价格不会上涨”。

请问这句话中,存在哪几个错误?




二)新加坡模式


首先我们问一个问题,在某些“伪大V的嘴里,中国的调控政策,一直要向外国学习。

朝圣引进了香港模式/新加坡模式对比,模式犹豫看哪一个一招毙命。


请问,中国未来会采取哪一种模式,并且把万恶的炒房客吓到心胆俱裂,楼市崩盘,炒家跳楼。


A. 香港模式

B. 新加坡模式


随库论坛的朋友,凡是智商超过颜值1/2的,想都不用想,这是一道送分题。

答案C:以上全错。

未来既不是香港模式,也不是新加坡模式

我就问你们一个问题,在报纸,媒体,主流频道上,是不是很久没听到“香港/新加坡”模式的讨论了。


再进一步,我们的耳边,有多久没有提“公租房,廉租房”。

“经济适用房,二条腿走路”

“二个一千万”。


对呀,为什么没有提。庸人你想过这个问题么。



内行看门道。

在内行眼里,不管香港模式,还是新加坡模式,其本质是一样的。

区别微乎其微.

屌丝民意汹涌,呼吁号召

核心的本质,是“薅政付羊毛”。



试想一下,不管是经济适用房,还是竞限房,或是摇号新房,廉租房。

一言概括之,都是 “花400W的费用,买市价500W的房子”。

屌丝们吝啬掏钱,又想赚打折的便宜。


你以为这么多人,排经济适用房,挤破头摇号1000%的认购率。

真的是房子品质好,美轮美奂么。

还不是屌丝们想揩油。




那么问题来了,假如屌丝“花400W,买到了价值500W的房子”。

那消失的100W,哪里去了呢。

经济学上,有一条铁一样的定律,“没有白吃的午餐”。

毛总不能出在狗身上。

政付纵容你揩油100W,财政就少收了100W。




所以“经济适用房”,“限竞房”,从来不是一个技术问题。

而是一个财政问题。


象某些知乎屌丝说的,“如果我当市长,明天签署法令,全市都盖限价4000/m”。

你签法令是容易,技术没难度;

“财政口袋就崩溃了。

每套补贴100W的话,财政给你200亿,你能补贴多少套。

2W套。

有多少城市,掏得出200亿。


从来不存在“香港模式/新加坡模式”之争。

无论哪种模式,本质都是“屌丝薅福利羊毛”。

账簿上都是“财政补贴


如果是财政补贴,关键看“财政实力”。

这笔钱怎么到民众手里,香港模式/新加坡模式,红烧和火锅的区别,已经毫不重要了。




三)财政实力


好了,现在我们来看“财政实力”。

为什么最近几年,“二个一千万”不怎么提了。

因为财政兜不住了。


目前的理财状况,全国31个省份,有30个赤字。

地方上“地方债”的危急程度,已经快到完全揭不开锅了。


东墙漏雨,火烧眉毛。



(独山县400亿)


有一个写医疗公众号的“达叔经济学”。

他写医疗“集采”改革之后,拼命压低药品,耗材的价格。


心脏支架从14000,砍到700.

这当然会导致精密件质量下降,研发放缓,医生流失等一系列崩沮效果。


达叔写了很多篇文章,唠唠叨叨分析影响和后果。

但他都没有说到点子上。



明知道知道研发放缓,人才流水,“未来”会有一堆大坑等着爆雷。

明知道为什么还要做这事。



医乃民之本。在所有的民生类支出中,“医疗费”是zf最不愿意砍,也是最后砍的科目。

如今大藏省编制预算,把医药支出都大幅削减。和平时期,这是为何,轻重如何。



然后你想,人家生死纠关的医药总预算都砍了。

你年薪20W的小白领,买不起房子,上蹿下跳要求zf打折,要求给你供应经济适用房。

这个需求紧急么?


知道为什么最近几年,不怎么提了么。

知道一直要到哪一年,都不大会提么。




四)结语


小孩子失去了正确的指导,谬误实在太多。

今天只写第一段。


为了插广告,明天广州团购项目,最后直播一场

惠百氏已经清盘了。1月29日尽量再卖一些,广州等春节后大涨了。



(知名不具,泠夜辉)

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