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一季度GDP!北方第二城,增速垫底了!

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  根据财联社爆料:
 
  天津房地产业协会日前召集多家房企开会,会上研究了加快房地产开发项目销售行业津十条政策,修改后将对外公布;协调建立了相邻项目良性竞争机制;部署了制定规范商品房渠道销售等规章。
 
  
 
  显然,作为四大直辖市之一、北方第二城的天津,也要为托底楼市,出大招了。
 
  联想到近日天津发布的经济数据,对于其救市的强烈诉求,还是完全可以理解,毕竟在疫情冲击下,本就疲软的天津经济,增速垫底了。
 
  根据天津市统计局披露的数据可以看到,一季度GDP为3538.52亿元,按可比价格计算,同比增长0.1%。
 
  0.1%这一增速,在已经公布一季度数据的省市自治区中,处于垫底位置。
 
  
 
  图源:城市进化论;数据来源:各省市统计局
 
  目前公布数据的15个省市自治区中,增速领跑的是江西,一季度增速达到了6.9%,其次是贵州的6.6%。
 
  国家统计局几天前公布的全国一季度GDP增速为4.8%,以此来看,目前公布数据的15个省市中,只有天津跑输了全国大盘,而且是大幅跑输。
 
  从天津统计局公布的数据来看,导致其GDP失速的直接原因,是第二产业下滑与第三产业失速。
 
  一季度,天津市第一产业增加值为25.43亿元,同比增长4.5%;第二产业增加值为1260.81亿元,同比下降2.2%;第三产业增加值为2252.28亿元,同比增长1.1%。
 
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  第二产业代表制造业,第三产业代表服务业。这两大类产业受疫情影响最为明显。
 
  而天津的经济贡献值中,第二产业占比为37.3%,第三产业占比61.3%,两个产业合计贡献度高达99%。

  
 
  可想而知,第二产业下降,第三产业失速,对天津的影响有多大。
 
  3月份,深圳、东莞、上海、泉州、天津、南昌都处在漩涡之中,截止到目前深圳、东莞、天津、泉州已经控制住,恢复了正常生产。但3月份按下的暂停键,对经济的影响犹在。
 
  这些城市中,目前只有天津公布了数据,其他城市想必也不会好看到哪儿去。
 
  从具体数据来看,在疫情冲击下,天津的一季度规模以上工业增加值下跌了0.6%。
 
  分三大门类看,采矿业增加值同比增长8.5%,制造业下降3.3%,电力、热力、燃气及水生产和供应业下降0.4%。
 
  服务业方面,天津一季度金融业增加值同比下降0.1%,批发和零售业增加值同比下降5.0%,住宿和餐饮业增加值下降12.7%。
 
  同时,拉动经济的两驾重要马车,投资与消费,天津全都负增长了。
 
  天津市统计局数据显示,一季度天津的固定投资下降了4.5%,社会消费品零售总额同比下降3.9%。
 
  过去多年,由于北方整体经济环境影响,再加上北方环保政策限制,天津的发展势头慢了很多,再加上两次挤水分,让天津的整体经济实力不增反降,排名也从最先的全国第五,掉落至如今的全国第11位。
 
  
 
  更为关键的是,天津身后的宁波、青岛和无锡,与天津相差并不是很多。
 
  当然整个一季度,宁波、青岛和无锡也都同样遭遇了疫情冲击,尤其是青岛,但宁波的冲击并没有那么大。
 
  宁波目前尚未公布一季度数据,但从其公布的前两个月数据来看,无论是工业、消费、投资还是进出口,势头都还行。
 
  以此来看,疫情冲击下的2022年,城市排名或许又将大洗牌。宁波超越天津的概率很大。甚至有可能会被宁波、青岛、无锡同时超越,天津北方第二城的宝座,摇摇欲坠。
 
  毕竟,天津原本增速就不高,现在叠加疫情影响,挑战会更加大。
 
  在这种背景下,天津相比于其他城市,有更强烈的活跃楼市的诉求。但纵观一季度,天津的定力还是非常强,在很多中心城市放开限购限售的背景下,天津始终岿然不同。
 
  但这个忍耐限度,可能已经达到极限了,最近天津召集房企开会,就是一个信号。
 
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  疫情之下,天津的一季度成交量和大多数城市一样,处在历史低位。
 
  1月,天津商品房成交量35万平米;2月,45万平米;3月,70万平米。整个一季度加起来150万平方米,同比去年下跌了40%。
 
  
 
  房价方面,自从在高点下滑三分之一后,过去两三年,天津的房价也在横盘阴跌状态下。
 
  天津的房地产市场确实需要提振。但是,从郑州、福州、南宁等多个中心城市过去一个月的救市效果来看,并不理想。
 
  天津即便想要动用大招救市,在当下疫情影响收入和信心的背景下,也不会有什么效果。
 
  作为一个工业起家的城市,天津想要弥补疫情对经济的影响,还是应该回到提振产业上来。
 
  天津当前面临的难题有很多,比如产业格局老旧,仍比较依赖传统的化工重工业,如化工、能源和钢铁,新兴工业产业占比不足,制造业的附加值偏低。
 
  老龄化严重。天津60岁以上人口占比为21.66%,65岁以上人口占比14.75%,已经处于深度老龄化社会,老龄化程度在城市排名中位居全国第六位。
 
  人口流失。过去几年天津的人口增长乏力,还时不时负增长。最新公布的数据显示,天津2021年常住人口减少了13.6万人,整个京津冀,人口几乎在全面流失。

  
 
  人口流失和人口老龄化问题,都可以通过吸引外来人口来改善,而要扭转人口形势,关键还是得在产业上下功夫。有好的产业,才能提供好的就业,才能吸引人口前来,才能推动经济发展。
 
  所以,归根结底,要改变天津的经济失速局面,甚至恢复天津过去的辉煌,产业是关键的关键。
 
  天津应该效仿苏州,在维持传统工业优势的同时,大力推进新兴产业发展。
 
  当下的苏州,工业实力位居全国三甲,最关键的是,苏州已经形成了传统制造业和新兴制造业两条战线,两者二分天下。
 
  根据苏州统计局披露,苏州有两个万亿级产业集群,一个是装备制造业,另一个是电子信息产业,2021年产值分别达到了12709.4亿元、11623.3亿元。
 
  而天津,数据显示,2020年战略性新兴产业占规模以上工业比重为26.1%,还有相当大的上升空间。

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