-
微分与积分 #X04
微分与积分 #X04 一） 合 水库写过一篇《日本没有少数派》，关于日剧《半泽直树》的。这个剧我看过好几遍，主要是剧情很吸引人，环环相扣，跌宕起伏。但是结尾却非常出人意料。非常不按套路出牌。 舞台的中心东京中央银行，由两大银行合并而成，因此一直处于...
2020-04-27 15:35 -
土地证，我们拿到了！
一）土地证 各位朋友大家好。 ...
2019-10-08 10:29 -
#380外国人购房手册-水库论坛
外国人存在的主要作用，是扭曲了租房市...
2019-02-14 21:05 -
#370 劳动人民购房手册-水库论坛
小白领所挑剔的，对于劳动人民，那都不算事。 小白领太傲慢了，看不见那些营营碌碌的人们。 一）老公房 老公房大概是流动性最好的品种。老公房大概是唯一可以等同于现金的房产品种。老公房谁在买。这个问题，篱笆上那一群高学历低素质的小白，大概一辈子也搞...
2019-02-14 21:04 -
#360 新城之莘庄模式-水库论坛
在上海900W外来人口中，只有不到20%拥有大学文凭。 白领对楼市的全部印象，几乎全是错的。 一）大学生 大学生占总人口多少比例。如果按照1978年刚刚恢复高考，则每年录取20W人。总存量不会超过500W人。占全部人口的0.5%。当时的大学生是国家干部，一毕业就可...
2019-02-14 21:03 -
#350 处房情结（三）-----增量和存量-欧神文集
你所见到的，不一定就是事实。 一）考古 如果2115年，有一个鲁莽的房地产考古专家，他翻开层层累叠的历史文堆，回写起2015年的上海楼市。他肯定会用如下笔吻： 大宁是绝对的宇宙中心，全上海人都以居住在大宁为荣。市场趋势是90平米的二房，而且越建越...
2019-02-14 21:03 -
#340 处房情结（二）-欧神文集
买房其实和买车一样，是一件落地打七折的事情。如何破。 一）Car Dealer 我们不可能靠买车赚钱，汽车是一种落地打七折的商品。几乎没有人可以从汽车价格波动中获利。可是，这个世界上还是有一种职业叫做Car Dealer，人家照样混得风生水起。21岁时就赚到了自己...
2019-02-14 21:02 -
#330 处房情结（一）-欧神文集
房地产市场和炒房市场，根本就是二回事。 一）处房情结 处房情结是一件大事，天大的事，用任何形容词描述都不为过。 处房对整个楼市，中国经济，产生了致命的，深刻的，深远的，深渊的影响。处房情结严格地作一个定义，可以称之为：处房情结指某些人只买一手...
2019-02-14 21:02 -
#320 屌丝购房手册（三）-水库论坛
说了很多宏观的话，今天我们来说说微观选房。 在屌丝的世界观内，房型，楼层，朝向，品质，社区，交通，各有哪些喜好。 一）打七折 开始分析屌丝之前，先让我们来看个帖子： 《非学区沿街无电梯六楼的房子，大概这辈子也卖不出去了吧，哭～ 》 [1] 这是篱笆上...
2019-02-14 20:59 -
#310 屌丝购房手册（二）----以力破巧-欧神文集
英国最伟大的传奇君王---亚瑟王，却不是现代英国人的祖先。 亚瑟王是Celts凯尔特人，5世纪古罗马帝国崩溃之后，日耳曼大移民。他依托长城防线，击退了一波又一波Saxon部落向不列颠岛的移民。（有据说是七次）可是，无论亚瑟王如何英勇，武技高超，他最终无法...
2019-02-14 20:58
排行榜
编辑推荐
关注我们
