速看！北京最新【房价地图】出炉！

上个月，北京二手住宅价格持续上涨，保持着“慢牛”的态势。

　　1北京

　　分行政区来看

　　亦庄价格涨幅最高，达到1.6%；

　　其次是东城和昌平；

　　西城价格平稳，不涨不跌。

　　2东城

　　东城涨幅最高的商圈是东四，价格上涨了4%，东四主要对应的学区是东朝建学区和景东学区。

　　东城有部分商圈价格下跌，跌幅最为明显的是工体和天坛。

　　3西城

　　西城商圈涨跌各半，白纸坊涨幅明显，达到1.3%，对应的学区是陶白学区。

　　金融街的房价跌幅最为明显，达到1.6%。

　　4海淀

　　海淀有1/3的商圈价格下跌。

　　涨幅最高的是六里桥，对应的学区是羊坊店学区；

　　跌幅最明显的是白石桥，达到3.1%，对应的学区是北太平庄学区。

　　5朝阳

　　朝阳涨幅最明显的是高碑店和十里堡，涨幅达到3%，太阳宫的涨幅也有2.9%，热度不减，二批次太阳宫地块肯定要疯抢了。

　　而管庄跌幅最高，达到3.7%，老旧小区居多，拉低了商圈整体房价。

　　6昌平

　　昌平涨幅最高的是西三旗，码农还是昌平持续的购买力；

　　跌幅最明显的商圈是鼓楼大街，下跌了1.1%。

　　7大兴

　　大兴涨幅最高的是瀛海，达到了2.7%，临近亦庄，也被亦庄带动起来；

　　降幅最高的是南中轴机场商务区，全北京跌幅最高。

　　8房山

　　房山，除良乡价格平稳外，其他商圈价格均下跌。城关降幅最为明显，达到了1.6%。

　　9丰台

　　丰台，涨跌各半，西南的卢沟桥和六里桥本月涨幅最为明显，老旧小区聚集的蒲黄榆跌幅最高，达到了1.5%。

　　10石景山

　　石景山，涨幅最高的是鲁谷，达到1%；

　　跌幅最多的是八角，跌幅达到2.4%。

　　11顺义

　　顺义，除了杨镇和中央别墅区价格上涨外，其他商圈价格均下跌。

　　杨镇涨幅有1.1%。

　　12通州

　　通州，涨跌各半，上涨最多的是乔庄，达到2.2%；

　　临河里下跌最为明显，跌幅达到1.6%。