◆江苏南通：以住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准

近日，据南通市住房公积金管理中心官网，江苏南通出台《关于调整住房公积金贷款住房套数认定的通知》。

《通知》明确，自通知发布之日起，对在南通本市行政区域内申请住房公积金贷款的缴存职工，以职工家庭（包括本人及配偶）住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准。其他贷款政策不变。

大碗喷头锐评：

今年5月南通就放宽了公积金贷款的额度和首付比例，这次属于继续加码，公积金版“认贷不认房”。

◆广西靖西：购买首套新房按房屋总价1.5%给予补贴

12月6日，广西百色靖西市人民政府发布关于延长靖西市鼓励居民在辖区内购买新建商品房补贴方案实施时间的公告，实施时间至2023年1月31日。

在靖西市购买新建商品房（包括住房、商铺、写字楼、车库/车位)的购房人。购买首套新建商品房住房的按房屋总价1.5%给予补贴，购买二套新建商品房住房的按房屋总价的2%给予补贴，购买三套及以上新建商品房住房的按房屋总价的3%给予补贴；非住房类按房屋总价的3%给予补贴。

大碗喷头锐评：

官方折扣，越买越优惠啊！

◆龙湖集团前11个月销售1832亿元，投资性物业租金收入108亿元

12月9日晚间，龙湖集团（00960.HK）发布未经审核运营数据，11月公司实现销售额174.5亿元，权益销售额为100.6亿元；销售面积108.2万平方米，权益销售面积为71.3万平方米。

今年前11个月，龙湖集团实现销售额1832.2亿元，较去年同期的2504亿元下降26.83%；销售面积1137.2万平方米。前11个月，龙湖集团累计实现经营性收入约212.4亿元；其中投资性物业租金收入约108.7亿元。

大碗喷壶锐评：

有一说一，龙湖在民营房企里还是相当能打的，尽管在市场下行阶段，也常常会一惊一乍，但比起那些不拉一把就要挂的民营开发商还是好太多了。保交楼已经在行动了，希望大家不要倒在黎明到来之前。

◆湖北恩施鼓励农村居民进城购房：腾退宅基地的可买限价房，享购房补贴

12月9日，湖北省恩施土家族苗族自治州发布《关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》，有效期至2026年12月31日。

意见提出，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴；限价商品房可由各县市有关国有企业在城区或辐射带动能力强的中心镇建设。对未腾退宅基地进城购房的农村居民，给予一次性购房补贴。限价商品房销售价格、购房补贴标准由各县市根据实际确定。

同时，各金融机构针对农村居民进城购房创新金融产品，满足有关国有企业建设限价商品房和个人住房贷款需求。加大农村土地承包经营权、林权抵押贷款投放力度，推动农村土地节约集约利用。

大碗喷壶锐评：

喊话农民兄弟进城买房固然不是啥稀罕事儿，但湖北恩施的做法真的够全面、考虑够周到，这一点值得点赞！但我有个疑问：进了城的老乡们到底是更想留在恩施还是更想去武汉？

◆孙宏斌表示要深刻反思

融创中国近日早间披露2021年财报，融创2021年亏损382.6亿元，融创中国董事会主席孙宏斌表示，集团将深刻反思过去发展中的不足和问题，吸取经验教训，坚决调整。

相信随着中国经济的持续向好和政府支持行业稳定政策的密集落地，依托坚实的资产质量和多年累积的竞争优势，集团将尽快完成债务重组和恢复稳定经营，争取在2023年回归良性、健康发展轨道

大碗花洒锐评：

没有英雄的时代，只有时代的英雄。

◆娃哈哈集团董事长宗庆后承诺不降工资

12月7日，娃哈哈集团董事长宗庆后在杭州出席第六届浙商文化论坛，接受媒体采访时提到：

企业发展是为了让员工共享，要不断给员工增加收入。尽管今年原材料涨价，减少了18亿利润，但企业没有给员工降工资，年终奖照样发！

大碗花洒锐评：

关键时刻才能看出来，企业能否靠得住！

◆苏州再次组团包机出国洽谈订单

11月17日-23日，苏州市商务局组织开展了赴日包机服务工作，成为2020年疫情以来中国地方政府层面组织的首次大型经贸团组包机服务。赴日之旅，成果丰硕，拿下超过10亿元新订单！

12月9日-18日苏州市商务局组织开展的赴法国、德国包机服务又将启程，此次包机也是自2020年疫情以来中国首个赴法国、德国经贸团组包机。

大碗喷泉锐评：

近期，江苏、浙江、四川、广东等多地政府部门组团出国抢订单。2023年是全力拼经济的一年，推动经济全面恢复，希望2023的经济和大家的钱包都能尽快好起来！

◆德信地产暴雷？

12月5日，德信中国发布公告称，根据2022年12月票据的条款，2022年12月票据的所有未偿付本金额及其应计未付利息已于2022年12月3日的到期日到期并应支付。

由于到期日为非营业日，根据2022年12月票据的条款，付款到期日将为2022年12月5日。由于交换要约正在进行中，公司尚未支付未偿付本金3.48亿美元及其利息。

大碗喷泉锐评：

三支箭都已经射出了，房企暴雷居然还没结束。激进扩张，到底还是给自己埋雷了。

◆北京11月新房成交结束“三连升” 房价却在上涨

尽管需求端政策不断优化，但北京楼市未见明显好转。

11月，北京新房成交规模结束此前“三连升”局面，呈现下滑态势。诸葛找房数据显示，2022年11月北京新建商品住宅成交4943套，环比下降42.2%，同比下降40.48%。

受此影响，北京新房累计成交同比降幅进一步扩大。2022年1-11月北京新建商品住宅累计成交6.2万套，同比下降26.72%，累计同比降幅较上月扩大1.5个百分点。

在二手房方面，11月北京二手房市场活跃度同样有所下降，成交规模进一步下滑。

根据诸葛找房数据，2022年11月北京二手住宅成交10750套，环比下降4.09%，同比下降8.26%。累计成交量也不及去年同期水平，2022年1-11月北京二手住宅累计成交13.2万套，较去年同期下降21.54%。

大碗彩喷锐评：

成交量下跌，但是成交价格却在上涨，究其原因，还不都是现在只有有钱人能买房，那有钱人买房，又怎么可能去买远郊盘，最后拉通来看平均值，房价当然是在上涨的。

◆合肥开启“二手房互换”新模式

财联社12月8日电，合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。房屋互换交易后的学位，按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”执行。

大碗彩喷锐评：

互换细则还没有出来，所以对于细则我不好评价，但是我将自己代入的想了一下，如果是我要置换，我当然是往中心城区置换，那请问，位于核心的业主愿意换我的吗？

◆韩媒称现在是买入中国股票的好时机

“现在是购买中国股票的时候”，韩国“今日财经”6日报道称，一度对中国股市持悲观态度的华尔街专家，现在正在转向乐观。而高盛、摩根大通、摩根士丹利等华尔街银行正在用同一种声音预测中国股市将上涨。有分析称，不仅是中国的防疫政策调整和支持房地产措施让中国股市上涨，中美最近的首脑会谈改善关系举措，也让外界对中国市场充满信心。

大碗喷雾锐评：

你们倒是买呀，别光说呀。

◆百果园向加盟商提供贷款，额度最高50万

12月5日，百果园一名负责加盟的客户经理表示，百果园确实向加盟商提供贷款支持，额度最高为50万，贷款年化率4.75%，但仅限于门店经营，而且必须是在加盟店成功开业之后才给予贷款支持，比如支付房租和员工工资。

大碗喷雾锐评：

这不就是校园贷的罗敏想出来的损招吗？收你钱，再贷款给你我要收你的钱。

缺不缺德。