奥数的本质

提问： 欧神，实行户ji制度的T-1是什么啊？

回答：城乡剪刀差。

提问： 欧大，为什么有的人就是没什么欲望呢？没有赚更多钱的欲望，没有过更好生活的欲望，没有想更瘦的欲望，没有去看更好地方的欲望，空头吹牛倒是不少，***好躺着赚到钱，***好帮他把舞台全弄好然后他上来鼓个掌。T-1本质是什么呢？改变得了他么？

回答：首先，人是分优劣勤勉的。其次，降低刺激阈值。每一个小努力就有回报，会有帮助。

提问： 大，1，女性之间容易嫉妒的T-1是啥？零和思维？2，女性美貌体现的是生殖力的话，已婚配已生娃的女性花费较大心力维持美貌似乎得不偿失，姿色平庸反而压力更小(无论压力来自男性还是女性)，为何广大女性依然孜孜以求追求美貌？谢谢。

回答：在古代一个家族中，女性几乎共享同一个男性的恩宠，因此内斗很厉害。如果女性有自己工作，会好一点。有些少数民族女性，婚后故意划破脸。

补充： 妒忌的本质是在一个窄小的范围内争抢有限的资源。如果你从外部赚足够多的钱，必然不会再去妒忌一个浅浅池子里的同类。

提问： 欧大，请问能做一个顶级的销售人员的T-1能力是啥？产品千千万，公司千千万，各有好坏，不应该是在好的公司***真正好的产品吧

回答：marketing做完的基础上，剩下就是拼销售的能力了。好的销售，天天和客户泡在一起。急客户所急。

提问： “夸夸群”的流行，体现了一种什么样的社会思潮?后面t-1的经济原理是什么？

回答：佛系啊。

提问：欧大，请问人喜欢吹嘘夸大自己的财富和实力这个后面的T-1是什么呢？如果一个人的朋友都在a8.5 这个水平那这个人财富的上限大约是多少呢。谢谢

回答：《格调》（上）朋友一般都很准了，如果还不准，可以看看他的对手。

提问： 老大，巴国素质一塌糊涂有没有T-1啊？

回答：穷山恶水出叼鸣

提问： 大，转向服务业的T-1是什么？您是不建议转行做二手房中介吗，为什么？欧大辛苦，谢谢！

回答：《落工业革命与市场经济》未来属于服务业，严格点说，属于动脑子的人。

提问： 神，为什么户型之间的差距就5～8%？同一地段，相差5年的两个小区，我观察同样的三室一厅，A南北通，窗1.5米的两间朝南，一间朝北，房龄多5年。和Ｂ一间朝南窗户1米5，另一间朝南半开间，朝北正常，这两套同一楼层，面积相差0.3，成交价相差不到2万。我是否可以认为户型的差距就5～8%？这个T-1原理是什么？总价约束？

回答：不是Apple to apple的问题。差的不是户型，而是5年折旧和品质。

提问： 全能的欧大，父母不相信子女的话T-1是啥？老年客户用我的产品晚上起夜由两次减为一次，我父母现在是两次，建议他们用说啥也不用，说就是不信我的，辩证上年纪了都这样。其他事例也是，同样的道理事情，别人说就信，我说就不信。是老年人的自尊？为了给多军省钱？

回答：不是。为了维护“父权”体系的权威，他就是要否决你。显示话语权。

提问： 欧神，你信风水吗？风水T-1的原理是？

回答：不信山清水秀，住得舒服

提问： od,你对酒桌文化怎么看，为何有些生意在酒桌上才能成?这里T-1是什么?

回答：如果是国企和国企做生意，则利润价格就不是***重要的。交朋友，拉山头，确定人际高低，才是礼仪核心。南方市场话，就很少需要喝酒。能谈钱的事，干嘛谈酒呢。

提问： 炒菜还能赚钱的t-1是科学尚未普及吗？

回答：是的

提问：欧神好，我是南京人，在南京已建仓 320㎡，市值 1700 万；重庆建仓 450㎡，市值 750 万。请问：

1. 南京***近获国家发改委批南京都市圈，是否有实质意义，是否可以说明南京长期看好（特别是能否超越苏州、杭州）；

2. 我的仓位结构上是否可以不再考虑其他城市，把全部资源集中在 “南京主仓、重庆仓” 的模式上？您觉得主分仓的面积或市值配比在什么区间比较合适。谢！

回答:没有实质意义。南京都市圈，和粤港澳大湾区一样，仅仅是一个***地的噱头。可以预见的是，滁州楼盘很快就要来推销了。

仓位 “贵+便宜” 二个足够了。可以应付 90% 的需求。除非非常笋，不需要再去外部建仓。

高价区主力仓位的比例，主要看你房票的多少。在 30%~70% 之间，正三七、倒三七都可以。更多的时候，还是看波段年份，来决定*** A 仓还是 B 仓。

提问：请教您如何看待天津这座城市？去年 GDP 都跌出全国前十了，怎么就发展不过这么多资源条件还没那么好的南方城市呢？天津这座城市还有投资价值吗？关于天津被京城吸血严重，能说透一点吗？

回答:天津的排名，以后还会下跌。

天津名义上是个港口，其实是 “开埠之先”。天津是北方的上海，靠着洋务运动而渔村崛起。

1949 年之后，天津就一路衰弱。就像上海从占全国 50% 工业一路衰落到今天只占 3%。

这个趋势是永久的，天时国运，不可逆转。

天津***终会均衡在，“河北省” 省会的位置。也就是排在广州、南京后面，杭州前面。

天津的真正参考对照物，应该是南京。包括南京房价的 9 折。

提问：我在深圳，近一段时间在研究深圳的回迁房。

想问问泠夜辉，想必之前也会有人找你谈过（或咨询过）深圳的回迁房，不需要名额，首付价格（二手商品房现价 5~6 成，3~5 年交房出证后相当于新盘开盘的 3~4 成），主要是缺点就是时间周期长，以及需要专业人士识别和把控风险（这一点对于水库而言不是问题）。

印象中水库没有推过回迁房，主要是出于哪几方面的考虑？

回答:没有杠杆的资产没有价值。

小产权房没有杠杆，而回迁房可以和房东谈，延期付款，***后交付时付大笔尾款，所以有小幅杠杆。

从品质而言，回迁房并不便宜，不能用商品房的价格，横向定价，它本来就是二种品质的东西。很可能长期维持在商品房 6~8 折水平。

深圳小产权、回迁房、商品房，逻辑是一样的。例如小产权，往往是***后一个涨的。节拍上会落后，但***终总是商品房 1/3 价格，总涨幅一样。

考虑到杠杆，水库碰得少了。

提问：请问从小培养孩子数学有什么方法么？学术奥数的话，什么时候学，找谁或者哪个渠道学，等等，有没有相关培养的体系方法？

回答:奥数的本质，是化繁为简。

奥数一般是把一个很难的问题，转化为一个简单熟悉的问题，再进行求解。

奥数学得好，以后生活工作中，一眼看穿本质，做事井井有条，自然无往不利。

很显然，工作中 “井井有条” 这个能力，是学不到的。任何有条理的人，都能成为一代大家，可以升总监、总经理的潜力。

而很多人，就是稀里糊涂、丢三落四。一团乱麻，一事无成。

奥数不是 “学” 的，是一种筛选。你的孩子、你的家族，是不是有条理的人。

当然，奥数本身还是有一点点 “教育” 的功能，有方法论，会促进大脑发育。只不过好的老师很少，一般就国家集训队那几个教授，你也接触不到。

自己请家教的话，不要看价格，要看 “家教” 的学习成绩，他是不是极优秀的人，还是一个混资历的教师。

好的家教，一样靠运气，可遇不可求。

大部分做家教的老师，都是混资历的。

提问：我徐汇康健有一套 63㎡ × 9 万的二线学区老破小。

由于负债率高且票没了。在本着不增加负债的情况下，把这套换成奉贤海湾 300㎡ × 2 万的别墅。投资角度来看，您觉得这个置换值得吗？或者换成 140㎡ × 4 万？谢谢。

回答:9w换 2w，当然是值得的。

奉贤涨幅一定比田林晚。

140㎡还是普通公寓，300㎡就是别墅了。宁可***别墅。

远郊还***平庸的公寓，没有想象力。