大碗爱吐槽：多地推行现房销售试点/近四成海归希望进国企/10城长租成交量已超疫情前水平

◆多名消费者退保后仍被大地保险扣费

近期，多名消费者在黑猫平台称，自己取消大地保险宠物医疗险自动续费后仍被扣费。王先生向新浪金融曝光台反映，自己通过***平台推送的信息，了解到大地保险宠物医疗险，并进了投保。王先生表示，这款保险在体验期内可随时取消，自己便在体验期结束前十几天进行了退保，取消了自动续费，但之后却被自动扣款9.9元。

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315见

◆***私募100万亏剩1.99万

上百万投资金额短短几年时间亏损98%，投资者将私募机构告了。近日，中国裁判文书网披露了一份民事判决书，投资者李某花100万元购***北京乾元泰和资产管理有限公司旗下一款私募产品，但***终赎回的金额只有1.99万元。

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瞎***都比这强

◆多地推行现房销售试点

2月9日，据新京报报道，河南、安徽、山东等地日前召开会议提出，试点现房销售。房地产学家表示，房子是老百姓***大的资产，预售容易造成资金抽逃、滥用，导致很多问题，尤其是烂尾。在今年1月召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹提出，有条件的可以进行现房销售，实行预售的必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。

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有多少属于之前的期房没***完，现在成现房了？

◆乳山银滩6万元可***一套海景房

近日，乳山银滩部分海景房房价跌破1000元的消息引发关注。据时代周报报道，***便宜的一套，单价仅795元/平方米，6.2万元就能拿下约78平方米的两室两厅。在一些房源平台，将银滩全部在售二手房按单价从低到高排序，可以发现，截至2月7日，银滩一共有13套房子挂牌单价跌破千元，另有3套正好是1000元/平方米。

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本来打算去鹤岗躺平的，算了，去乳山。

◆贵阳贵安新区：启动建设5000套保租房

近日，贵阳市、贵安新区2023年拟为民办“十件实事”出炉，涉及就业增收、人居环境、养老敬老、公共安全、便民服务等十个方面。在人居环境方面，2023年完成256条背街小巷改造。完成2022年已实施的4万户老旧小区改造，2023年新启动4万户老旧小区改造。2023年度，贵阳市、贵安新区将完成新建（改建）20个农超市场。完成1万亩高标准保供蔬菜基地建设。启动建设（含改、扩建）5000套（间）保障性租赁住房。建设20个社区惠民食堂试点。

大碗喷雾锐评：

……商品房都***不出去的地方，还要盖那么多保障房。

NO ZUO  NO  DAI。

◆美多州考虑禁止中国公民***房

近日，包括得克萨斯州和佛罗里达州在内的美国多州正在考虑禁止中国公民在美购置土地、住房或任何房地产，并称这是出于国家安全考虑。

对此，外交部发言人表示，中美经贸合作的本质是互利共赢的。多年来，中国企业对美国的投资，为促进美国的国内就业和经济发展作出了重要贡献。泛化国家安全概念，将经贸投资问题**化的言行违背市场经济原则和国际贸易规则，有损外界对美国市场环境的信心。

大碗喷雾锐评：

想回国内***，一线城市你倒是放开限购呀。

◆近四成海归希望进国企

海归优先职位的平均招聘薪酬连续三年走高，2022年达14680元/月，同比增长7%。在求职去向行业方面，互联网和专业服务领域对留学生的就业吸附能力依旧很强。2022年这两大领域投递的海归占比***高，分别为5.8%和5.6%，排名与2021年保持一致。

而开年的***新调查，近四成海归希望上岸进国企。

大碗喷雾锐评：

不止海归，现在谁不想上岸！

◆傲利资本创始人高调官宣跑路

元宵节当天，一封官宣跑路的公开信，让一家中国人在澳洲开的公司火了。

这家公司叫傲利资本，创始人名为齐洛，信的内容足以让人三观震碎。

他高调表示，自己已经跑路了！投资人的钱也已经被团队洗干净了。过去公司搞的，无论蓝筹股还是黄金，以及氢能源项目都是彻头彻尾的庞氏***局！在傲利资本发展的三年时间，他自己所有的高消费包括每日顶级套房，餐饮，娱乐，以及他爱人的各个爱马仕，卡地亚奢侈品都是出自于投资人的辛苦付出……

大碗喷雾锐评：

如此猖狂，不会是ChatGPT写的吧？

◆租房市场迎来“小阳春”，重点10城长租成交量已超疫情前水平

随着返城开工以及新到城市务工人员的增加，春节假期结束后，部分重点城市租赁市场迎来一波“小阳春”。

按照58同城、安居客发布《2023节后返城租房调查报告》，从春节后一周（1.28-2.3）的城市租房热度数据来看，一线城市及部分二线城市的租房热度排名靠前，如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市；重点40城中绝大部分春节后一周的租房热度环比翻倍，成都、深圳、郑州、苏州、武汉、杭州等城市的春节后一周租房热度环比涨幅超过200%。

从机构化长租公寓市场来看，中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布的数据显示，春节后一周比春节前一周，北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津、苏州全国重点10城长租业主咨询量环比增长超4倍、业主委托量环比增长2.5倍，长租机构委托出租“走俏”。

成交量上看，数据显示，全国重点10城在今年春节后一周，长租市场租客端成交量环比增长140%，且对比2019年同期成交量上涨11%，今年节后长租市场表现已恢复并超过疫情前水平。

大碗喷壶锐评：

头部城市租赁市场的回暖是个非常好的信号！有人说：希望大环境的回暖不要让前来打拼的年轻人失望…可我却觉得，其实奋斗者与城市是相互成就的关系。每个人将努力落在实处，并得到应有的回报，经济形势回暖真的就只是时间问题。

◆自去年年中以来，标普首次上调中资房企的评级展望

2月9日，国际三大评级机构之一的标普发布报告确认龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited，简称“龙湖集团”，00960.HK)的投资级评级，评级展望由负面调整至稳定。与此同时，标普确认了公司的长期发行人信用评级为“BBB-”，其高级无抵押票据的发行评级为“BB+”。

值得一提的是，这是自2022年年中以来，三大国际评级机构首次上调中资房企的评级展望。

2022年，多家房企出现境外债务违约的情况，因为不看好中国房地产的销售和融资环境，标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构频繁将中资房企的评级无差别下调。

大碗喷壶锐评：

对于境外债务依赖度高的房企来说，评级下调给海外融资带来负面影响，短时间内加剧了公司的偿债压力。

此次标普上调龙湖集团的评级对于中资房企来说是一个积极的信号，似乎在从另一个角度诠释楼市的回暖预期。