01、自住和投资如何兼顾？

经常有朋友这样问我：我在城市西边上班，但是东边涨得更快，那我应该买哪里？

我一般会回答：在西边租一个大屋住，然后哪里能赚一百万买哪里。

赚一把大的，还怕交不起租吗？买房，本质是资产配置，是最大的理财，不赚钱买它干嘛？

要说买房居住，谁没地方住？没买房之前，你住桥洞么？

换言之，面临自住和投资矛盾的时候，投资优先，先把100万赚了，你才有资格说我想住得更好。

一个人如果没有格局看到更大的利益，哪怕他一辈子很努力，都会困在一个狭窄空间碌碌无为。

所以我们要跳出来，挣脱自住情节的束缚，赚了一百万，你想住哪里不行？

02、这时有朋友就有疑问了，买房赚钱合理吗？

用自己的钱投资房产，然后赚钱，是世界上最高级的修行，因为你利用自己的眼光和才智，不偷不抢，赚了是自己的，亏了也是自己的，与任何人无关，买房赚钱这有何不当呢？

那房子买多了，出现了空置呢？

只要你承受得起长期空置的成本，哪怕你买了十套房，一直空置不住，也是你自己的事，谁也管不了你。

这就像一碗汤，你喜欢就喝，不喜欢就倒掉。难道别人还有资格把你抓起来？

除非你倒了别人的汤，那才有罪，因为发生了财产侵占和破坏。

物权法规定，个人拥有对资产处置的自由权利。买了房子住不住，那是你自己的事。

还有朋友说，这样买卖房产不是投机倒把吗？

先生，投机倒把是好事，并且早在80年代就取消了。没人投机倒把，没有交易，市场怎么优化资源配置？

市场经济又怎样发育起来？市场经济不能发育还谈什么改革开放？

过去南方大米价格奇高，人们食不果腹，眼看就要饿死了，一些商人拼死拼活去东北运了一大批大米过来，增加了供应，平抑了米价，百姓粮食压力马上得到缓解，挽救了很多将要饿死人。

正是这些商人投机倒把，才平抑了市场供需，并且一定要有钱赚才有人愿意冒风险干这个苦力活，没钱赚谁干？你干么？

市场自然会优化资源配置，指引资源去它该去的地方。

别忘了，万科创始人王石最初就是做南北玉米倒卖生意的。

有市场思维的人，总是走前列，赚到第一桶金。

买房一样的道理，没人买房时，我们买进来，让开发商回款，然后支付上游的水泥、钢铁、工程款等，经济得以运转起来，大家有工资领；

等到很多人买房时，价格涨得很快，我们又把房子挂牌出售，增加市场供应，平抑了房价，难道这不是很合理的行为吗？

哦，去库存时我们买房就是为国效力，现在房子涨了，我们又成了民族罪人？

身份变化这么快，臣妾接受不了啊！

所谓媒体上大力渲染，甚至要打倒买房不住的人，其实都是计划经济思维，属于思想倒退，从小被毒教育害了。

毒教育最喜欢的就是道德绑架

谁谁谁不对，我们要一起打倒他…

03、妄谈道德，没有市场和法理，人人都不会有安全感。

今天你可以用你的道德打倒别人，明天别人也可以用他的道德反过来打倒你，从而进入互害模式。人斗人，就是灾难。

胡适曾经说过：当整个社会人人谈道德的时候，这个社会就开始崩坏了。

60年代的那场暴乱，中国人谈道德还少么？

中国人就是这样，通过表面谈道德来谋取自己的私利。

2010年，杭州楼价大跌，李嘉诚旗下的售楼处被业主打砸，业主他们声言：黑心的奸商，之前卖那么贵，现在居然打折出售，导致我们之前买入的业主损失惨重，赔我血汗钱！

我在香港的时候，问了朋友，对于这种事件，李嘉诚内部是怎么回应的。

那位朋友说，李嘉诚是这样回应的：哦，你们买房楼价跌了，就来打砸我们的售楼部，但是涨了，怎么不来跟我们分？黑心奸商，道德要挟，毫无市场契约！

再有，香港早年有些人说：李嘉诚赚了那么多钱，也不救助我们穷人，无良奸商啊！

李嘉诚淡淡地回应了一句：你们不要跟我讲道德，我只讲法治，特区政府哪条法律规定了谁赚钱，谁就一定要救助你们？香港社会不光你们要救助，还有各种群体需要救助，那是不是我所有的工作都停下来，拿所有的钱出来救助所有需要的人？

人家赚了钱，就要养你？不养你就是没道德？赤裸裸的道德绑架！白左思维！

更有甚者，大陆王健林在饭局上被一个县领导要挟要留下1个亿利润扶持地方发展，做公益事业，王健林越听越不对劲，最后说了一句：这样，我们直接给1个亿你们得了，也不用在利润里面算了，太麻烦。对方一时语塞。

西方有句谚语：道德，只能用来约束自己，不能用来要挟别人，否则就违背了它本来的意义。

人家赚的钱，爱怎么花怎么花，谁也管不着；同样，你赚了，你想怎么用就怎么用，别人也管不住你。

如果赚了钱就要被道德绑架，被逼拿出来分，那谁还努力赚钱？社会又谈何发展？

保护私产，是社会得以长期发展的根源，如果今天获得的财富，明天就会被人以道德的名义暴力夺走，那么人人都不会发奋努力，因为这些财富终究都不属于自己。干嘛还努力？整天盘算怎么打倒别人，分了他财产就得了。

04、买房赚钱合理、正义

讲了那么多，就是要说明一个道理：买房赚钱，是天经地义的，也是公平的。这些钱不光我们可以赚，你有本事，你也可以赚，没必要痛骂谁，因为人人都可以参与。

炒股赚钱合理，炒房赚钱就有罪是吗？不存在的

社会是遵循价值交换的，你越是能够赚钱，说明你越有眼光和能力，买房一样的道理。你没有眼光，认知不足，能每次都买到大涨的房子吗？

市场，从来不亏欠任何一个人。

去看看那些赚不到钱的人，大部分都是目光狭窄，好吃懒做的人。

合法赚钱是最难的，也是最高贵的，甚至是最正义的。

每个人都有追求美好生活的权利，而财产是人身自由、美好生活的保障，每个人都有合法获取财产的权利。

买房赚钱就是其中一种权利

正常来说，一个人穷，应该很积极上进，知道处世艰难，但这个社会很多寒门却不是这样的。越穷越天真，觉得财富来得很容易，累了不愿意，受气了也不愿意，天天痛骂赚钱的人，指望着打倒一个土豪，然后一窝蜂瓜分他的财产。

他们在骂富豪的时候，怎么没有想过李嘉诚90多岁了还在上班？

等到将来他们自己的孩子没出息的时候，就开始抱怨阶层固化，却忘了别家孩子的父母搏命买房的时候，他们却在刷抖音，打麻将、玩游戏，而且还冠以“活在当下”、“诗和远方”。

05、每个人迟早都会被市场教育。

其实，有时候我们被各种大V、公司的领导、身边的亲朋好友，好说歹说地劝我们去买楼投资赚钱，我们就是不听，就是不想去冒险，不肯负债还月供，甚至不屑赚这种钱，只想过得任性潇洒，自以为是。

这种短期的任性潇洒，会令你错失机会，人生陷入长期的困顿，迟早有一天你会醒觉。

其实这些劝我们的人哪里是“看不惯”我们，分明就是引导我们接近真实的世界，在教我们如何生活得更好！怎样赚100万！

你看，我们从婴儿到学前班，到中学大学，再到后来社会上工作，以及结婚生子，混社会，本质是什么？本质就是让自己认识这个世界，认识这个世界运行的底层逻辑。

你再想想，如果很早就知道买房唯一目的就是赚钱的逻辑，哪怕2006、2009、2013年你没买。2015买就好了，三年至少躺赚100万，这些资金也足够你裂变，走向下一轮的星辰大海了。

最后，一切为时未晚，中国GDP增速还有6.5%，城市化率还没达到发达国家70%的标准，房价还能再涨二三十年，

所有人都应该抓住这个机遇，开启房产裂变之路，为家庭和子女创造一个坚实的保障，顺应趋势，与国同富。

房住不炒，但赚钱过日子还是要的。买房者，就是最大的爱国者，因为我们不移民也不转移资产，重仓中国，看好中国！