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定期定额投资房产 个体定额税是怎么定的

字号+ 2023-06-29 09:05

个体工商户是定税方式:增值税减免时,随其附征得城建税、教育费附加也可减免)增值税按销售额的6%;销售额*6%=增值税(实际中都定额征收)二、在地税缴得有:(实际...

个体工商户是定税方式:

一个月交的税和经营的行业、地区、坐落地段、面积大小等综合定税;只要是定额户,不开发票也要交税。具体税种税率如下:

一、在国税缴得有:增值税,月营业额在5000元以下的免征增值税(必须经税务机关审核、批准,才可减免。增值税减免时,随其附征得城建税、教育费附加也可减免)

增值税按销售额的6%;销售额*6%=增值税(实际中都定额征收)

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二、在地税缴得有:(实际中都定额征收)

1、城建税按增值税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村);增值税*税率=城建税

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2、教育费附加按增值税的3%;增值税*税率=教育费附加

3、印花税按销售额3/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税

4、个人所得税税率为2%左右(各地不一致)

5、土地使用税按土地面积计算,单位税额各地不一致(不按定额征)

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6、房产税:自有房产税率为1.2%,按房产余值计算;租用房产时定期定额投资房产,应由房东缴税。(不按定额征)

个体工商户纳税是指个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿定期定额投资房产,准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户,税务部门对其实行查账征收的税款;

对生产经营规模小又确无建账能力的个体工商户,税务部门对其实行定期定额征收;具有一定情形的个体工商户,税务部门有权核定其应纳税额,实行核定征收。

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