职业房产投资人俗称“炒房者”，那么职业炒房者到底有多少人，1万人还是10万人？其实职业炒房者在全国不会超过1000人。

很久以前，我和两个在喝茶聊天的时候，我让他猜我真正的工作。给出的提示是：“所有人都听说过，从未有人见到过”。

他想了很久，从航天技术员到火山爆发专家，甚至到盗墓的，能猜的都猜了；最后实在猜不出来。

然后我告诉他说，我是职业炒楼的，职业炒家。

当他听到后大失所望的说了一句：“哎！我以为什么高档的工种呢”。炒房者不是满大街都是。

哦，满大街都是对吗？。能给我举几个例子吗？

也许很多人也会和我的朋友一样回答说：“闻名遐耳的温州炒房团”。打开电视上播的“炒房内幕”。

再不然，满大街的房产中介，这些不都是抄楼的吗？

而我认为这些话，恰恰说明了职业炒家的稀少。

其实炒楼是一个被极大多少人误解，甚至完全“不是那么回事”的一个行业。

为此，我不得不花好几篇的篇幅，详详细把这件事说清楚。

一）平庸

举例：如果你是一个出租车司机，那么你每天的收入相差都会非常大。

因为一个出租车司机每天工作10~12个小时。而前几个小时，挣的都是份子钱。都是在为出租车公司在打工。

司机每天是否能赚到钱，就看剩下的最后这几小时。如果拉几次肚子，撞个车职业炒家的职责，是衡量价值的高低，房价偏低就买进，偏高就卖出，堵个空驶，那一天的收入就泡汤。

这就告诉我们一个道理。每一个行业，都有他的“平均利润”。而超过“平均利润”，才是你的纯利润。

就像马克思主义说，行业利润率趋向于“平均利润”。如果你赚“平均利润”，那也就是挣个苦力钱。

那我们如何才能发大财？超越平均，追求卓越。

你要比平均水准，做得好得多。超出平均的，才是你阶层上升血瓶。

房地产是一个非常好的行业，黄金行业，“正和游戏”。

但是许许多多人在房地产中，却并没有赚到“传说中的一桶金”。

他们或许赚了点钱，当年100W买的房子，现在涨到了200W。可是就其金额和倍数而言，远远达不到“暴利”。更达不到传说中的高度。

为什么呢？因为他们赚取的是“平均利润”。虽然在房地产这个黄金市场中职业炒家的职责，是衡量价值的高低，房价偏低就买进，偏高就卖出，平均利润也意味着一两百万的RMB，1~2倍的增值。超过白领一辈子的工资。

可是，这和“专业选手”是不同的。专业选手的赢利，远远瞠乎你的想象。

职业炒家存在的意义，在于把事情做好。就好比一个优秀的木匠，一个优秀的网球手，一个优秀的基金经理。在某一个行业做到极致。

二）专业

什么才叫专业。三百六十行，行有行规，术有专攻。

如果你把炒楼看作是一个行业。则其中的诀窍与技巧，浩瀚如烟海，叹为观止。

买房本身就是一门学问，一门很大的学问。只有等你真正意识并承认这一点的时候，才是脱离房奴，转身成为扑克族房东的起点。

为什么从来没有人和你说过“炒楼学”呢？

因为这一行你学不到。学校里不教。心灵鸡汤的书店里也买不到。当你找到我们之前，你或许都不知道这事可以归纳成篇。

一个原因，“炒楼学”的书籍在中国注定无法出版。政府不喜欢。另一个原因，则是“职业炒家”的稀少。因为职业炒家人数太为稀少，所以没有人可以总结出经验。因为人数稀少，所以更没有人出书。

这篇就讲到这里，我们下一篇《什么是职业房产投资人（二）？职业炒家的悖论0602》见。

我是小李哥，一个拥有9年房产投资实操经验；通过房产投资白手起家，从而改变命运的人，通过我的实操经验已成功帮助上万人通过房产投资得到高回报。所以我将每天持续分享这9年的“所学、所历、所悟”房产投资实操干货，其中包括：《房产套利的秘密》、《首付融资问题》、《如何解决限购限贷》、《如何正确选房指南》、《如何避免房产陷阱》、《房产投资操作技巧》等等。除了以上内容分享外，我还开设了交流，讨论，疑问解答；如果你任何房产知识疑问，都可以留言咨询或者参与讨论。