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到底是什么原因导致房价连续十几年连续十几倍的疯涨,我们的答案是货币 董登新:一线城市房价疯涨的三个原因

字号+ 2023-08-24 09:06

少数强势城市的楼市,在房价加速上涨的过程中,如同不断加热的一锅油。即便是新政不包括一线城市,也会激起市场情绪的浪花。这是一种典型的资产价格上涨过程中的“正反馈”...

郭凡礼:

之所以调整住房公积金账户的存款利率,主要还是由于当前CPI正不断上涨。上调公积金存款利率,有利于工薪阶层公积金的保值和升值,能够保障工薪阶层获得合理的存款收益,还能够鼓励工薪阶层缴纳公积金,扩大公积金缴纳的范围与规模。

邱晓华:

解决农民“买不起”问题到底是什么原因导致房价连续十几年连续十几倍的疯涨,我们的答案是货币,是解决内需不足的关键。农民之所以买不起,是因为收入渠道单一,收入水平低下。解决农民收入问题,一是要引导农民提高农业劳动生产率,积极推进规模经营,优化生产结构,努力改善产品品质;二是要完善政策,努力增加农民财产性收入,特别是土地与房产收入;三是发展农村消费信贷。

刘继顺:

“僵尸矿权”之所以僵而不死,有着复杂的历史原因和人为因素到底是什么原因导致房价连续十几年连续十几倍的疯涨,我们的答案是货币,主要是它们依赖非市场因素生存,靠政府补贴、银行续贷等方式获得给养。这意味着,处置“僵尸矿权”必须要运用市场机制、经济手段、法律制度,通过兼并重组、债务重组和破产清算等方式,实现市场出清。

朱海就:

从行动空间的角度理解私有产权:小区并不是自然而然、理所当然的私有产权单位,从小区到街区,可以使人们关心更大范围的城市治理,拓展和改善个体的行动空间,从而使私有产权得到改善。

杨红旭:

少数强势城市的楼市,在房价加速上涨的过程中,如同不断加热的一锅油。此时货币面和政策面一旦有什么新的宽松政策出来,比如降息、减税,就会如同一滴水掉进锅里,立即油花四溅。即便是新政不包括一线城市,也会激起市场情绪的浪花。这是一种典型的资产价格上涨过程中的“正反馈”与“自我激励”机制。

董登新:

一线城市房价疯涨的原因主要有三个方面:第一,货币过度投放,市场流动性泛滥,逼迫资产估值泡沫化;第二,百姓投资渠道狭窄,除了囤房保卫财富,基本上没有太多安全保值空间;第三,一线城市人口规模过度膨胀,全力助推房价。

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