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房价跌到50万一套，三四线楼市“下跌潮”降临？
曾经，鹤岗10万买套房，震惊全国。 更让一批人，因为鹤岗的低房价，远赴千里奔赴东北去买房。 但实际上，很多三四线城市房价已经在降了！ 在经历2021年楼市最冷的寒冬后，一批三四线城市房价迎来降价潮。 20万就能买套房，50万甚至能入手百平住宅，在全国许...
2022-03-23 01:19 -
中国四大直辖市10年沉浮：上海稳，北京快，重庆狂，天津退！
1 随着上海、天津与重庆近日披露2021年统计公报，四大直辖市去年的成绩单全部出炉。 最关注的人口数据方面，重庆2021年常住人口高达3212.43万人，是全国所有城市中常住人口最多的城市。其次是上海、北京，天津的常住人口为1373万人，人口总量位居第7位。 目...
2022-03-23 01:19 -
刚刚公布，LPR没降！但房贷利率真心便宜了
就在刚刚，央行公布了3月最新的贷款市场报价利率LPR。 1年期LPR价格为3.7%，5年期以上的LPR价格为4.6%。 维持上个月的价格不变，虽然我们的房贷利率是以5年期的LPR价格为基数的，但是现在的房贷利率却走出了自己的独立行情。 无论是上海市场还是全国楼市，房...
2022-03-22 01:34 -
又一波抢人大战？!
1 3月17日，国家发展改革委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，主要有几个内容： 城区常住人口300万以下城市，全面取消落户限制！ 积分落户政策，社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。 都市圈和城市群内户籍准入年限同城化累计互认。 加快...
2022-03-22 01:34 -
大疫第三年，众生皆苦
上周末，我带团队在长三角考察，恰好碰上了常州和苏州的散发疫情。 苏州和无锡，关闭了一半以上的交通要道。剩余开放的高速口，也设置了疫情检查点，暂时仅允许行程码上只有苏州的车辆下高速。 成堆的货柜车，滞留在苏台高速上。 拥堵的车流，绵延不到边。...
2022-03-22 01:33 -
爱吐槽：十大城市二手房均价破4万/今年中国人口或将达峰/去年集
◆GDP100强城市，江苏13市全入围 根据各地统计局公布的数据，2021年GDP百强城市经济总量达到79.8万亿元，占全国比重的69.8%。从省份分布来看，江苏13个城市全部进入百强，山东和广东分别有11个和10个。 评： 全国制造业江苏占一半，财政税收江苏占一半，产业...
2022-03-21 00:55 -
降了降了！库存创新低，但我依然劝你远离这类产品
前不久，头部房地产咨询公司戴德梁行发布了2021年度《大中华区写字楼供应/前沿趋势》报告。 一线城市和少数头部二线城市写字楼空置率持续下降，经济复苏势头十分明显。 而且，这些城市写字楼市场的复苏几乎与住宅市场的回暖呈现出同频态势。 产业与住宅的双...
2022-03-19 22:49 -
北大教授劝年轻人别买房：现在的年轻人还买得起房子吗？
毫无疑问，当前楼市已经见底。 2月份的统计数据显示，一线城市无论是新房还是二手房都开始止跌回升。 北京：新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.7%。 上海：新房环比上涨0.5%，二手房环比上涨0.9%。 广州：新房环比上涨0.6%，二手房环比上涨0.6%。 深圳：新...
2022-03-19 01:17 -
一夜之间，宏观信号全变了
一场非常重要的会议，一次关键的高层表态。 前天下午3点，国务院金融委会议召开，释放了关于股市、楼市、金融市场等大量信息，其中关于楼市的消息，更是让楼市松了口气。 （来源：新华社） 刚宣布完毕两小时内，无论是A股还是港股中的地产股全面飘红，港股中...
2022-03-19 01:17 -
楼市的赚钱效应，已开启倒计时
3月17日早晨，合肥气温骤降21度，一夜转冷。 淅淅沥沥的小雨更让这个城市多了一丝冷清，但此时合肥土拍大厅里却早已人满如患。 约40家房企代表聚集于此，他们今天的任务很简单 用皮箱里的Money，轰炸合肥土地市...
2022-03-19 01:15
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