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地产并购，楼市供给侧改革会不会让房价暴跌？
这次情况很不同。 今年的楼市出现了前所未有的逻辑，也是意料之中必然发生的逻辑。 去年年底开始有形之手主张地产商相互并购，这有点像2015年那波供给侧改革。 背景很简单，就是整个地产产能严重过剩了，后面根本没有这么多年轻人去填这么多新房子。 因此...
2022-02-26 10:02 -
现在，连重点省会城市也开始救市了！
中国楼市发展至今，一共诞生了两次大行情。 第一次是2008年，起因是美国爆发金融危机。 为了提振国内经济，房地产被强力刺激。 财政部宣布首次购房契税下调到1%，暂免印花税和土地增值税。...
2022-02-26 09:58 -
这4个城市，楼市将领涨？！
2月21日一大早，就有两个跟楼市关系密切的数据发布： 1、本月的LPR利率公布，1年期和5年期利率均保持不变，符合我们之前的预期。 2、统计局发布了1月“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，无论是新房和二手房，环比上涨的城市都显著增加了。 先看一...
2022-02-26 09:51 -
多个城市公开救市！这次，连一线城市都坐不住了
2月18日，据多家权威媒体报道，山东菏泽建设银行下调了首套房贷比例，最低可做到2成，成为这一轮楼市强力调控以来，第一个公开松绑的城市。 菏泽这一举动，瞬间引发了房地产市场的高度关注，因为近期虽然政策上暖风频吹，但是降低首付比例这种加杠杆的明显“...
2022-02-26 09:44 -
全国唯一疯涨的城市！调控也没刹住车！
房价大降、薪资大降、行业大裁员、房企大规模违约…… 2022年开局，关于楼市的负面消息和坏情绪，依然满天飞。 房贷利率降了，山东菏泽/安徽/赣州首付都在降，南宁公积金二套首付降到30%，预售资金监管全国统一性方案已经出台…… 各地楼市一片惨兮兮，全...
2022-02-26 08:55 -
2022年，梭哈抄底！
2022年，梭哈抄底！ 每个周期回头看，最好的买入时机是人们一致看跌，甚至利好也被当作利空的时候。 2014年我在广州踩盘，当时开发商都被打趴了，就连嘉裕公馆这个楼盘也滞销。我凑足首付以4万的单价在这里买了一套，一直拿到现在。 租客搬走之后，疫情期...
2022-02-26 08:47 -
员工公开讨薪，千亿碧桂园突然搞出的一个大新闻
在地产圈内部，有人曾经这样调侃过：生不进恒大，死不进万科，生死不进碧桂园。 至于原因，在这三家房企待过的业内人士解释道：...
2022-02-25 12:29 -
房价腰斩之后，中国第一睡城，怪象丛生！
房价上涨过程中，可以掩盖很多问题。房价一旦下降，很多问题都藏不住，都会暴露在太阳底下...
2022-02-25 12:23 -
20万人弃房断供，楼市断供潮来了？
楼市一不好，大家都想来踩一脚。 因为这样才能迎合大家的情绪，谁让房价这么高呢？ 年前，中央财经大学教授韩复龄发微博表示：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”...
2022-02-25 11:49 -
住建部又开会了！赶紧看！
今天早上，住建部召开会议了！ 字数不多，内容很大！ 我把值得关注的点给大家一一挑出来。 一、努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用。 这句话几乎是今天会议的主线了。 这意味着去年因为调控过严导致经济下滑的城市，今年大家可以根据自身情况来调节了。 三...
2022-02-25 10:49
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