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海派文化的认同感 #2022.1.12
海派文化的认同感 #2022.1.8 一） 爱情神话 身为一个上海人，这二月，我几乎被朋友转来的推荐淹没了。 上海宁朋友，都推荐我去看一部上海电影《爱情神话》 我去看了。 他们便纷纷问我，看了感受怎样。伸长了脖子，宛如待喂食的鸬鹚。 据说这部电影充满了上海...
2022-01-12 13:53 -
信贷放松、成交翘尾，小阳春还没开始，这个城市就出大招了！
每年年初，又到了北京市场最敏感的一段时间。 如下图，2018年至2021年统计的北京楼市成交数据，除了2020年，因为疫情的关系，小阳春推迟到5月开始，其余年份从3月开始，二手房成交就会迎来一波小高潮。 尤其是2021年3月，北京两集中土拍后首轮供地，30宗地块...
2022-01-11 13:43 -
2021，从千万级房产成交量，看各大城市的真实家底
2021，中国城市各卖出多少千万级豪宅？这个问题已经有了详细的数据。 哦，不好意思，千万级在很多城市已经算不上啥豪宅了，只能使用千万级房产这个中性表述了。 近日，易居CEO丁祖昱在他的跨年演讲中，发布了一组各大城市千万级房产的成交量数据。我觉得很有...
2022-01-10 14:36 -
又一家千亿房企，要暴雷了？
前几年，每到过年前夕，到工地上拉横幅讨薪，是很多领不到工钱的农民工最迫于无奈的选择。 最近几年，随着农民工工资发放方面监管力度越来越大，现在已经很少拖欠农民工工资的现象出现了。 然而，就在农民工工资拖欠问题基本解决之后，作为乙方的项目承包方...
2022-01-09 13:59 -
光刻机为什么这么难 #2021.1.7
光刻机为什么这么难 #2021.12.12 根据今天早上会员2群聊天记录整理。 一）误差 哥哥的本科是物理。 虽然俺现在是一个铜臭的地产商人。但物理学得好，本质是 物理思维 ，你理解看待世界的逻辑。 今天早上，2群里在讨论光刻机。正好撞到哥哥的专业，实在是心痒...
2022-01-07 14:51 -
法拍房重大利好，捡漏要抓紧了
最近法拍房迎来重大利好。 最高法出新规：法拍房由法院负责腾退。 这样一来，法拍房的门槛和风险自然会降低，会有更多的玩家涌入这个市...
2022-01-06 19:23 -
恒大，又挨了一记闷棍
古希腊著名哲学家泰勒斯曾说：当一个人财富自由之后，他要么开始追求吃喝玩乐，享受低级趣味的醉生梦死，要么开始怀疑人生，思考人类存在的真正价值。 恒大的许老板，就属于很早就实现了财富自由的人。 在和冰冰共同出席了无数场活动之后，在官媒不点名批评...
2022-01-05 13:56 -
撤退！这些城市的投资风口消失了
最近有一条新闻很有意思， 为了提升生育率，人口出生率全国倒数第二的吉林省推出了婚育信贷。 支持银行为符合条件的夫妻最高提供20万元婚育消费贷款，按生育一孩、二孩、三孩，分别给予不同程度降息优惠。 急着提高生育率不应该直接发钱吗？谁会愿意含着欠条...
2022-01-02 13:50 -
风险预警！68个城市，二手房价集体下跌了！
年底，各地关于二手房降价的消息屡见不鲜。 数据显示，最近1个月，杭州有1万多套二手房挂牌价下降。 降价幅度在几万到几十万不等，有些甚至超过百万。 以钱江世纪城为例，部分小区多套房源降价一两百万。 有房源过去半年多，降价3次，降价总幅度超200万。 杭...
2021-12-31 16:59 -
房地产税又有大消息了！
如果要选出2021年十大房地产新闻，那房地产税肯定是其中之一。 今天在北京召开的全国财政工作会议中再次传出：做好房地产税试点准备工作。 首先，这次会议是在总结财政部门2021年的工作成果以及部署明年的工作。 总结工作的第六条中提到了： 和10月份的提法...
2021-12-29 14:18
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