水库论坛欧神文集筑基篇

筑基

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杂食与多核之读后感欧神文集#2440

杂食与多核之读后感 #2440 《杂食与多核》写于三年之前。另补一篇弥补上下文。一）多核很多人都在问，信用贷，信用卡，房贷该按照哪个次序来申请。因为如果一个人名下的信用贷很多的话，他会办不了房贷。一个人名下信用卡很多的话，他会办不下信用贷。...
2017-02-17 14:30
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杂食与多核欧神文集#2430

杂食与多核 #2430 原文写于2013.10.15，原名《贷款倍增计划》哺乳类灵长目人科人种人属，是食草动物，还是食肉动物。是杂食动物。一）贷款倍增前二天被忽悠的群众起了一个帖子《个人贷款达到 A8 以上的大神能分享一下经验吗？》之后西瓜又起了一个帖...
2017-02-17 14:26
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针刺效应神文集#2420

针刺效应 #2420 根据2014-02-16旧帖《现金管理入门2》，整理改写版。 [1] 一）不动产今天是9月5日。假设有一个项目，从9月25日开始，一直到10月25日结束。一个月，我给你 5% 的回报！！金额不限。请问你参加么。答案是：不参加。为什么。因为我没法参...
2017-02-17 14:22
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短借的场合欧神文集#2410

短借的场合 #2410 拆借主要用于过桥。不是用来投资。一）短借借钱是一件非常麻烦的事。主要是开口求人。没事不要去求人。求人永远是对你的自尊心，形象，精力时间的巨大打击。傻空之所以幸福，是因为傻空永远也不需要借钱。多军也不喜欢借钱。我们出去...
2017-02-16 17:31
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借钱的人情世界欧神文集#2400

借钱的人情世界 #2400 Business is Business. 一）乡土社会在中古时代，人类以种植业为主。当时典型的社会，是一小片平原，或者山谷坝子，几百亩地，上百户人家。一个村子，一百多人。里里外外都是亲戚，家长里短每一句窗下檐都知道。血亲和宗祠成为了...
2017-02-16 17:16
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高利贷知识入门（上）欧神文集#2390

高利贷知识入门（上） #2390 我想借30万，只借四天。请问应付利息多少。一）温州人迄今为止，你在主流媒体看到的所有关于高利贷的分析。全部都是错误的。 2011 年时，当时水库还没有建立。无知小编们，一般把《温州炒房团》当作假想敌。什么污水都往...
2017-02-16 17:09
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浅谈现金管理入门欧神文集#2380

浅谈现金管理入门 #2380 原文写于2013年3月28日上次在anjia24发了一个帖子，是关于借钱的： http://www.anjia818.com/thread-8823-1-1.html 到第11楼时，guoyang看不过去了，他提出了一个问题：为什么每月1%，到了6个月反而成了5%了，那岂不是长借利率更低...
2017-02-16 16:57
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一些基础财务函数欧神文集#2370

一些基础财务函数 #2370 基础知识一）月供pmt 等额本息月供应该是多少。网络上立刻有无数无数人，打开所谓的搜房网房贷计算器。你这样小白，一辈子没有出息。月供的正确方式，应该是打开Excel。输入： pmt (利率，期数，金额) 其中，第一个参数利率，...
2017-02-16 15:19
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水库论坛：贷款的外围世界（下）欧神文集#2360

贷款的外围世界（下） #2360 一）内房贷问：我想在深圳买20套房子，每套房子都要做首贷。每套都要贷70%，七折利率，三十年。可以么。 [1] 答：可以。这就是内房贷。内房贷的意思，是指在香港的银行办理房贷，购买大陆的房子。因为全部的流程手续从香港...
2017-02-16 15:04
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贷款的外围世界（上）欧神文集#2350

贷款的外围世界（上） #2350 一些贷款的杂七杂八知识一）叠加贷最近遇到一个单子。一套房子，按政策是可以贷350W的。但结果最后只贷了250W。悲剧发生的原因，是因为业务员手贱。在网签的时候，贷款一栏写错了。350W写成了250W。事前没仔细查。等到批贷...
2017-02-16 14:59

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