以下为语音分享内容正文
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大家晚上好，很高兴今天在这里做这样一场分享。最近在很多房产圈子里面了解到，水库有一部分激进的小伙伴，没有强大的现金流支撑下，也没有留足月供长期的资金池情况下，建仓多则上千平少则也有几百平，因没有还月供能力面临成为不良资产，确实很佩服水库多军的选房能力，但是多军在融资的道路上存在一个短板，水库多军常用的融资手段，就是截断，好比17年建仓当时的价格是100万贷款70万，到2020年房子涨到200万完全可以把前面的70万还进去，在重新操作贷款，这个时候还是按照7成贷款就能贷款140万，这样完全有可以多出70万来使用，这就是水库所说的以贷养贷，“代代不还”的常用思路。但是在2020年随着黑天鹅的到来，就没有充足的时间让你去做截断融资，面临了月供资金紧张，房产成为不良资产，贷款逾期，征信也会搞黑。
下面进入正题，当下各家银行最值得办的信用卡都有哪些，当然了这个是跟据每个人的资质条件都不一样的，我所推荐的卡片不一定就适合每一个人，要根据你个人的情况进行选择。
之所以做这样一个分享，是因为很多小伙伴在咨询的过程当中，我发现他们其实在申请信用卡的时候，完全就是没有任何目标，反正就是有的时候是朋友推荐扫码，有时是收到一条短信，有时是网上看了一下有个链接就直接点开就申请了。对卡片完全没有什么了解，盲目的申请一堆菜卡，将来又要推倒重新推倒从来，这样就不仅把征信搞花了还浪费了大量时间，其实你每一次换卡银行就会查询你的征信，所以就导致征信乱七八糟。
今天讲的是2020年值得办的卡，都是全国性主流的银行，有国有银行、股份制银行和外资银行。至于一些地方城商行的话，因为各个地方才可以办，不是说所有的地方都能办得到，不具代表性这个今天就不做推荐了。
一:招商银行
招商银行当下值得推荐办的卡，首先是自由人生，起批额度6万，根据最近蓝途会很多会员的一线实战情况来看批卡都是10万起，年费只有800元，发卡免首年年费，当年消费9万元免次年年费，这对于额度党来说相当友好。
其次推荐的就是经典白，经典白由于权益较多。但是最近的一线经验来看批卡额度却没有自由人生高，也是6万起批。年费3600，可以通过1万积分减免，招行是20元一个积分所以需要消费20万。经典白有生日消费10倍积分。通常大家都是生日当天消费2万，就可以积分抵扣年费了。即便不在生日当天消费，对于额度党来说也是很轻松一年消费20万的。
值得额度党办理的卡还有钻石卡和百夫长，这两张卡刚性年费3600不能刷免。钻石卡包含所有经典白的权益外多了亲子权益，家里有小朋友的的额度党办理这张卡比较划算，并且也是招行今年在大力推广的一张卡。百夫长包含所有经典白的权益外多了商旅，经常商旅的朋友办理比较划算，但是呢对于玩卡的玩家来说卡多了总有一些卡片有权益的，所以也无需过于追求某个权益，这两款卡起批额度一般都在10万。招商银行就推荐这么多。
二:建设银行
建设银行这个四大国有银行之一银行，建行最值得办的卡是大山白，行内统称龙卡尊享白金信用卡，也是大白金级别。起批额度8万。主卡的年费1800元，可以40万积分抵扣年费，大山白的下卡条件还是比较高的，建行行内资产是要求50万三个月还不一定下卡。但是我们蓝途会的会员最近也有不少不搬砖下卡的案例，其原因是蓝途会会员通过系统化的优化以后，虽然行内资产达不到但是其他条件加起来凑一凑就够了。
如果大山白确实拿不下又想要建行卡，还有推荐的信用卡就是这个汽车卡，他的汽车卡的积分兑换的话是25000积分，兑换100的油卡。相当于10万，积分就有400块钱的这个油卡的价值。那也跟我们刷卡费用基本上可以抵扣。但是他不好的一点就是说汽车卡的年费是刚性的，每年200块钱的年费，这一个是比较比较头疼的地方。
另外建行也是推荐它的这个航空联名卡，因为建行的航空联名卡的比例也是非常好的，像他的国行、南航这些这个标准白金级别的话，他们的年费都是可以刷免的，但是他们的兑换航空的比例是比较好的，基本上都是12~14:1这样子。只是汽车卡和航空联名卡没有保底额度。
三：农业银行
农行最值得办的卡是它的大白金级别的尊然白金卡，尊然白又分精粹版和典藏版，一般我们申请呢都是偏向于精粹白，它是有这个全年无限次数的机场贵宾厅，而且还可以带人，首年刚性年费880元，刷卡满30次免次年年费，并且额度6万起批，会员下卡一般在10万，额度党很值得拥有。
农行除了这个精粹白，值得办的卡还有航空公司的联名卡，例如南航东航国航联名白金卡，也是大白金级别。
四：花旗银行
花旗银行主要就是它的蓝卡跟黑卡。蓝卡就是他的礼享卡，黑卡是礼程卡。有条件的话是办礼程卡，那礼程卡的话主要是积累这个航空里程，还有它的这个贵宾厅，然后包括接送机等等服务，这个还是不错的，并且只要条件达到了批卡额度也是很可观，另外值得一提的是花旗银行线下进件审批速度很快，基本上当天就可以审核出结果，还有就是假如其他条件达不到想通过搬砖办卡，完全可以搬砖一两天，批卡后钱转走。
上面讲的几家银行都是很优秀并且还在意行多或者总授信的银行，一般都是放在靠前的位置办理，接下来讲的银行呢也不是不在意多头授信，只是没有上面的几家那么明显。接下来呢我们先从剩余的几家国有银行讲，下面要讲的宇宙行工商银行。
五：工商银行
工商银行这家银行他最值得办的卡有哪些呢？那肯定就是咱们这个宇宙行的大白金，就是2000元年费的大白金卡，他一年刷够20万的话是免次年年费，首年是可以免年费的，那他的权益由哪些呢？那权益的话基本上就是，那一年消费满20万之后，第二年是送这个无限次的龙腾。非常的划算，大白金有非常多种，工行只推荐就是香格里拉白金卡，为什么？因为香格里拉白金卡他的积分消费可以兑换这个香格里拉贵宾餐饮积分点的还有香格里拉住宿的积分点，香格里拉联名卡只有和工行和民生发行过。所以说这张卡他也是一个比较火的卡。
除了这个卡，还有值得推荐的就是去年出的这个故宫卡白，故宫卡是纯银联，也是有大白金以及金卡这2个级别。故宫卡在我看来最大的好处就是体现在征信上是一个账户，很多人应该知道工行多币种的卡体现在征信上是一卡九个账户的，对于有征信洁癖的这一点很不好。
六:中国银行
中国银行外号砖行，他比较值得办的卡呢就是这个世界之极卡跟那个钻石卡。这卡是有年费3600元，基本上大家很多是不怎么考虑的，那权益的话基本上就是那些贵宾厅啊，包括精选酒店啊等等这些服务，中国银行的白金级别的卡他基本上都是可以免年费的或是刷免，或者是就可以终身免年费，那权益的话，中行的白金卡权益比较少。中行比较值得办的这个卡就是他的航空联名卡。因为他的航空联名卡的比例还比较好，像南航、国航等等这些白金级别的基本上都是12积分还1里程，如果是这个金卡级别就是14:1，所以说航空联名卡是还不错的。
中国银行最大的特点就是它的航空延误险，是不需要指定卡片或者渠道，就是不需要刷卡的就可以享受这个权益的。对于额度党来讲中国银行的卡没有保底额度，下卡无下线，但是呢既然号称砖行，只要有砖存进去下卡还是很有保障的，一般可以根据存款额季度日均10%或者半年日均20%批卡，因为他的分行审核权限的比较大。
七：邮储银行
邮储银行这两年最火的就是它的鼎致和鼎雅，都是白金级别的卡，只不过说鼎致是大白金，鼎雅是小白金级别。那两张卡都是有条件刷免，而且他的额度呢基本上是跟公积金挂钩，那公积金交的高的，那额度一般都不错，并且最近邮储给网点工作人员都布置了下卡任务，所以说邮储也是蓝途会现在下卡非常多的一个白金级别的卡。
八：中信银行
中信银行小白金里面有一款值得推荐办的卡就是这个易卡白金卡，那易卡现在的政策那是480的年费，第一年是不能进行减免，从第二年开始是可以用6万的积分进行和抵扣。
中信银行除了易卡之外呢，那我们推荐的就是它的这个各种航空公司的这个联名白金卡。中信银行的批卡额度一般没有保底，但是呢我们蓝图会的会员经过优化后下卡的额度普遍还是很可观的。从这个中信银行的这些卡的变化来看，我们就可以悟到一个道理，就是所有的好卡都是要抓紧办，因为银行的政策是经常会变的，不是一成不变的，所以说只有你早办，早能够享受到这些权益，享受到这个银行的一些这个优惠，那等到他的政策变了，我们在想去办，那可能就不划算了。
九：兴业银行
兴业银行值得办的卡行悠白是一张权益较为均衡的卡片，有境内外贵宾厅，有境内外接送机，延误险、道路救援，还能以较好的比例兑换航司里程。虽然需要刚性年费，但权益能用上，值回年费问题不大。当然，如果你没有太多的出行需求，则不必考虑。
除了行悠白之外，那兴业银行还有什么卡值得办吗？那就是人保精英白金卡，那这张卡的话是精英白的一个级别，那权益的话基本上也是有一些跟人保合作的一些权益，包括一些机场贵宾厅等等，关键是这张卡是可以刷免，而且额度也可以，这个也算比较不错的卡，所以说这张卡还是可以办的卡。
十：民生银行
民生银行最值得办的就是他的精英白金卡，因为精英白金卡是首年免年费，次年20万积分自动抵扣。额度的话最少是5万起批。那如果是民生的新户肯定是首选这张卡，如果是老户就不推荐，因为老客户是首年不免年费的。民生银行那他的卡等级是比较严，豪华白金卡，是3600的年费，额度是从10万起。钻石卡，30万额度起批，年费是1万，那精英白金卡年费1800可以刷免，那额度的话就是5万起了，那标准白金卡额度上限是10万，起批额度应该是1到3万都有，所以所谓额度党的话我们首选肯定是有保底额度的，最少也要是精英白，蓝图会的vip多数都是申请的豪华白金卡。
十一：光大银行
光大银行今年最值得办理的一张卡就是孝心白，年费3600元，带积分消费10万免首年年费，次年30万积分抵扣。下卡额度的很可观，根据我们蓝途会前线一线下卡情况基本都在6万以上也有不少下卡15万以上的。
光大另外两张值得推荐的卡，一个是凯撒旅游白金卡，其次就是阳光白金卡，光大的积分也不值什么钱，具体的权益这里就不做介绍了，一是因为我们主要看中额度，另外光大的积分也不值钱。
十二：浦发银行
浦发最值得推荐的就是这么多年以来的一个神卡，就是浦发的美运白金卡也称ae白，这张卡3600的年费首年可以免年费，次年是用20万积分抵扣，而且积分，绑定支付宝跟微信支付有五倍积分，所以说基本上刷45000的快捷支付就可以免年费，这个是非常划算的一个比例，并且额度是10万起批。虽然权益缩水严重，但在免年费的大白金里边儿还是不错的，所以说这张卡是额度流最值得办的卡之一。
十三：平安银行
平安银行被称为保险行，因为平安的保险是比较出彩的，那平安银行值得办的卡，就是它的车主白金卡。车主白金卡的话他的首年的年费是要刚性收取的，次年刷卡满20万可以抵扣的。平安车主卡他的权益。加油消费八八折，每个月可以获得这个60块钱的加油的奖励金，这个奖励金是直接可以抵扣到账单里面的，还有这个六次的酒后代驾，还有这个12次的精致洗车服务。所以说他这些权益的话其实跟这个年费基本上算是持平，但是也只有第一年是会刚性年费，后面的话是可以刷卡免年费的。
除了车主白金卡以外，还可以办的就是它的精英白，也是首年年费是可以刷免，然后次年是刷卡满金额之后可以抵扣年费。平安精英白的权益有哪些呢？它主要是66块钱的一个机场接送。
十四：华夏银行
华夏银行高端卡里面的海航钻石卡，这张卡也不是特别的划算，所以说大家也不怎么会去办。那其次华夏比较性价比最高的一张卡就是他的尊上白金信用卡，是一个精英白级别的，它的年费是可以刷免的，也就是用5万积分来兑换，除了这个华夏的尊尚白金卡之外 那值得办的卡不多，还有就是有一个腾讯新闻的联名信用卡，这张卡的话是新户会送那个腾讯视频的VIP，还有一些刷卡金。
十五：广发银行
广发银行，它是卡片比较多，但是针对额度党来说也没有什么有靓点的卡，广发也是圈里面出了名的风控狂魔，如果你有广发卡也不要撸他的权益，因为这家银行就是靠信用卡活着，如果你没有广发卡就放在最后考虑吧，甚至对于额度党来说也可以放弃它，毕竟我们追寻的是额度不是卡片。非要办广发的话这里推荐他的臻尚白金卡，臻尚白的话年费是可以刷免的。
十六：交通银行
交通银行也没有什么有靓点的卡，这里就推荐白麒麟，这款卡在交行里面算是不错的卡，它最近改了年费规则，它需要六个月的买单力达到8000点才能免年费，所以说这张卡是有点尴尬，就是它的每个月要达到8000点的买单力，如果达不到8000点的买单力，就要用25万积分来抵扣年费，白麒麟他是有赠送机场贵宾厅，还有酒后代驾的服务，那酒后代驾是比较划算的，因为我们知道代价一般都比较贵，一次都要一两百。所以非要说推荐交通银行的话，就推荐这款卡了。之所以把交通银行放在最后，是因为它和广发一样风控也是比较严格，也是被额度党所唾弃的银行，交通银行对于额度党来说当总额度达到100多万以后就可以放弃这家银行。
最后三家外资银行都适合办什么卡，因为这几家外资银行也不是所有的地方都有，基本上都是大城市才有，这些外资银行的网点很多城市都没有，所以说也不是所有人都能办，就简单的讲一下我只推荐卡的名字了。
汇丰银行发行的卡不多，那基本上就是旅行信用卡以及生活信用卡或者东方航空联名信用卡。
渣打银行就是他的臻程白金卡，还有真逸白金卡，这两张卡的话，臻程卡首年的是刚性收取的，如果理财客户是可以进行减免的，这个卡也是有龙腾点的，然后包括接送机，这款卡要求50万存3个月，或者他行存款证明100万，本行存50万就可以立马进件申请。真逸卡的话，它是首年免年费，刷卡十次可以免次年，这张卡的话就是没有砖就可以申请这张卡。
东亚银行的话它主要的推的就是联名卡，一个是携程联名卡，还有去哪儿联名卡。
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