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定期定额投资房产 定期定额投资.doc

字号+ 2023-08-02 09:03

定期定额投资定期定额投资的规范定义是投资者通过指定的基金销售机构提出申请,事先约定每期扣款日、扣款金额、扣款方式及所投资的基金名称,由该销售机构在约定的扣款日在...

定期定额投资定期定额投资的规范定义是投资者通过指定的基金销售机构提出申请,事先约定每期扣款日、扣款金额、扣款方式及所投资的基金名称,由该销售机构在约定的扣款日在投资者指定的银行账户内自动完成扣款及申购的一种基金投资方式。目录定义优点八大金律适合人群方式技巧三大特点两大优势投资原则设定理财目标量力而行选择有上升趋势的市场投资期限决定投资对象持之以恒掌握解约时机善用部分解约,适时转换基金要信任专家定义优点八大金律适合人群方式技巧三大特点两大优势投资原则设定理财目标量力而行选择有上升趋势的市场投资期限决定投资对象持之以恒掌握解约时机善用部分解约,适时转换基金要信任专家展开编辑本段定义定期定额投资简称定投。定期定额投资:--约定时间--约定扣款额--自动扣款投资一般而言,基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。定期定额的方式类似于银行储蓄的“零存整取”的方式。所谓“定期定额”就是每隔一段固定时间(例如每月25日)以固定的金额(例如500元)投资于同一只开放式基金。它的最大好处是平均投资成本,避免选时的风险。编辑本段优点第一、定期投资,积少成多。投资者可能每隔一段时间都会有一些闲散资金,通过定期定额投资计划购买标的进行投资增值可以“聚沙成丘”,在不知不觉中积攒一笔不小的财富。

第二、不用考虑投资时点。投资的要诀就是“低买高卖”,但却很少有人在投资时掌握到最佳的买卖点获利,为避免这种人为的主观判断失误,投资者可通过“定投计划”来投资市场,不必在乎进场时点,不必在意市场价格,无需为其短期波动而改变长期投资决策。三、平均投资,分散风险。资金是分期投入的,投资的成本有高有低,长期平均下来比较低,所以最大限度地分散了投资风险。第四、复利效果,长期可观。“定投计划”收益为复利效应,本金所产生的利息加入本金继续衍生收益定期定额投资房产,通过利滚利的效果,随着时间的推移,复利效果越明显。定投的复利效果需要较长时间才能充分展现,因此不宜因市场短线波动而随便终止。只要长线前景佳,市场短期下跌反而是累积更多便宜单位数的时机,一旦市场反弹,长期累积的单位数就可以一次获利。第五、自动扣款,手续简便。只需去基金代销机构办理一次性的手续,今后每期的扣款申购均自动进行。编辑本段八大金律1、设定理财目标2、量力而行3、选择有上升趋势的市场4、投资期限决定投资对象5、持之以恒6、掌握解约时机7、善用部分解约适时转换8、信任专家编辑本段适合人群1、年轻的月光族:由于基金定投具备投资和储蓄两大功能,可以在发工资后留下日常生活费,部分剩余资金做定投,以“强迫”自己进行储蓄,培养良好的理财习惯!领固定薪水的上班族:大部份的上班族薪资所得在应付日常生活开销后,结余金额往往不多,小额的定期定额投资方式最为适合。

而且由于上班族大多并不具备较高的投资水平,无法准确判断进出场的时机,所以通过基金定投这种工具,可稳步实现资产增值!3、在未来某一时点有特殊(或较大)资金需求的:例如三年后须付购房首付款、二十年后子女出国的留学基金定期定额投资房产,乃至于三十年后自己的退休养老基金等等。在已知未来将有大额资金需求时,提早以定期小额投资方式来筹集,不但不会造成自己日常经济上的负担,更能让每月的小钱在未来轻松演变成大钱。4、不喜欢承担过大投资风险者:由于定期定额投资有投资成本加权平均的优点,能有效降低整体投资成本,使得价格波动的风险下降,进而稳步获利,是长期投资者对市场长期看好的最佳选择工具。编辑本段方式基金定投的方式有两种:通过银行签订代销协议进行定投、自己在市场内操作。两种方式的各有优点和缺陷:银行代销:可以通过协议,定时由银行扣款,省心方便,操作简单,缺陷是基金公司一旦暂停申购,导致基金定投计划中断;另外每天就一个价,缺少灵活性。当然对于大多数人而言,当天只有一个未知价格,减少了再选择的麻烦;内自己操作:一般在交易日不会出现中断,只有在分红、除权、重大公告时,暂时停盘。另外一天价格的可选择性强,适于有一定短线经验的人使用,缺陷是需要自己费心,牢记定期在场内进行操作。

编辑本段技巧选择合适的基金选择波动较大还是较平稳的基金是定额投资时必须考虑的问题。波动较大的基金比较有机会在净值下跌的阶段累积较多低成本的份数,待市场反弹可以很快获利。不过如果在高点开始扣款,赎回时不幸碰上低点,那么即使定期定额分散进场风险也无法提高获利。绩效平稳的基金波动小,一般不会碰到赎在低点的问题,但是相对平均成本也不会降得太多,获利也相对有限。其实定期定额长期投资的时间复利效果,分散了股市多空、基金净值起伏的短期风险,只要能坚守长期扣款原则,选择波动幅度较大的基金其实较能提高获利,而且风险较高基金的长期报酬率,应该胜过风险较低的基金,因此如果较长期的理财目标如五年以上至十年、二十年,不妨选择波动较大的基金,而如果是五年内的目标,还是选绩效较平稳的基金为宜。选择合适的时机基金固然是小额投资人参与股市获利成长的最佳方式,但不是每只基金都适合定期定额投资,选对投资目标才能创造优异的回报。首先债券型基金等固定收益工具不太适合用定期定额的方式投资,建议定期定额首先考虑股票型基金。其次定期定额投资时要选择在上升趋势的市场。超跌但前景不错的市场最适合开始定期定额投资,投入景气循环向上、现阶段在底部盘整的市场,避免追高是创造获利与本金安全的不二法则。

因此只要长线前景看好,短期处于空头行情的市场最值得开始定期定额投资编辑本段三大特点1.轻松投资。基金定投计划最低申购额每月仅需200元,每月银行自动划账,不必考虑申购时点。2.从容进退。可以随时暂停扣款或终止扣款,解约无罚息。3.收益免税。个人客户的投资收益完全免税。编辑本段两大优势1.凸现复利优势。复利是计算利息的一种方法,也就是人们俗称的“利滚利”。参加广发基金定投计划的客户,在享受基金投资较高收益的同时,还将获得复利收益。例如,每月投资515元,假设基金的平均年回报率为5%,10年后本利合计为资成本。由于采取固定金额投资,故基金净值下降,所申购的份额越多;基金净值上升,所购买到的份额越少,由此产生平摊投资成本的结果,降低了投资风险。编辑本段投资原则设定理财目标每个月可以定时扣款3000元或5000元,净值高时买进的份额数少,净值低时买进的份额数多,这样可分散进场时间。这种“平均成本法”最适合筹措退休基金或子女教育基金等。量力而行定期定额投资一定要做得轻松、没负担,曾有客户为分散投资标的而决定每月扣款50000元,但一段时间后却必须把定期存款取出来继续投资,这样太划不来。建议大家最好先分析一下自己每月收支状况,计算出固定能省下来的闲置资金,3000元、5000元都可以。

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选择有上升趋势的市场超跌但基本面不错的市场最适合开始定期定额投资,即便目前市场处于低位,只要看好未来长期发展,就可以考虑开始投资。投资期限决定投资对象定期定额长期投资的时间复利效果分散了股市多空、基金净值起伏的短期风险,只要能 遵守长期扣款原则,选择波动幅度较大的基金其实更能提高收益,而且风险较高的基金的长 期报酬率应该胜过风险较低的基金。如果较长期的理财目标是5 年以上至10 年、20 妨选择波动较大的基金,而如果是5年内的目标,还是选择绩效较平稳的基金为宜。 持之以恒 长期投资是定期定额积累财富最重要的原则,这种方式最好要持续3 年以上,才能得到 好的效果,并且长期投资更能发挥定期定额的复利效果。 掌握解约时机 定期定额投资的期限也要因市场情形来决定,比如已经投资了2 年,市场上升到了非常 高的点位,并且分析之后行情可能将进入另一个空头循环,那么最好先行解约获利了解。如 果您即将面临资金需求时,例如退休年龄将至,就更要开始关注市场状况,决定解约时点。 善用部分解约,适时转换基金 开始定期定额投资后,若临时必须解约赎回或者市场处在高点位置,而自己对后市情况 不是很确定,也不必完全解约,可赎回部分份额取得资金。若市场趋势改变,可转换到另一 轮上升趋势的市场中,继续进行定期定额投资。

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