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用货币追逐房产,注定是追逐不到的,应该用房产追逐房产 肥宅快乐水涨价,兜里的钱缩水,如何找到抵御通胀的“硬通货”

字号+ 2023-08-12 09:06

资产价格上涨的轮动效应刺激下,为了避免通胀引起的财富缩水,更多的资金参与投机炒作,进一步推高资产价格甚至形成资产泡沫。哪些是抵御通胀的“硬通货”?投资硬通货才能...

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“快乐”也要涨价了

扛不住原材料价格上涨的压力,“肥宅快乐水”可口可乐也要涨价了。不少网友吐槽“自己的快乐也要涨价了”。

可口可乐涨价的背后,是塑料、铝、果汁和咖啡等大宗商品方面存在上涨压力,通胀今年或许可控,但2022年将是一大挑战。

不止是可口可乐,宝洁等消费品巨头也相继宣布涨价。联合国的一项调查显示,全球食品价格已连续10个月飙升,这是10多年来持续时间最长的一次上涨。

美国印钞放水的良方,成为别国的陷阱。美联储无限量化宽松的货币政策带来充裕的流动性,导致大量资金进入巴西、中国等新兴经济体市场用货币追逐房产,注定是追逐不到的,应该用房产追逐房产,造成全球其他经济体的输入型通货膨胀。

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伴随着美元超发带来的流动性泛滥,原油、有色金属等大宗商品价格快速上涨,股市繁荣、比特币冲上高点,全球房价上涨。

经济复苏和通胀预期成为2021年宏观经济的主题词。随着疫苗普及,全球经济将稳步复苏向上,通胀水平也将不断抬升。

通胀是谁都逃不掉的隐形收税

股神巴菲特曾经说过:通货膨胀是一种税,这种税比我们的立法者所制定的任何税种都更具毁灭性,并且任何人都逃不掉。

在刚过去的股东大会上,巴菲特表示,在新冠疫情复苏期间,他们看到了价格压力上升的迹象,这证实了许多市场参与者对通胀压力增加的担忧。他说:“我们看到了严重的通胀。我们在涨价,别人也在涨价。而且它正在被接受。我们做了很多房地产业务,成本一直在涨,涨,涨。钢铁的成本每天都在上涨。”

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通货膨胀是一种隐性的税收,在悄无声息中侵蚀掉我们手里的财富,而且没有人能置身事外。通货膨胀的本质是商品供给和需求的关系,太多的货币追逐太少的商品,货币贬值,物价提升,钱越来越不经花了。

2020年,美、中、欧、日等全球8大经济体总共增发了14万亿美元,这个数字相当于经济总量的16%。增发的货币原本是为实体经济增加流动性,但大部分热钱流向金融市场,推动房产、股市、加密货币等金融资产价格上涨,并延伸至各个领域。

资产价格上涨的轮动效应刺激下,为了避免通胀引起的财富缩水,更多的资金参与投机炒作,进一步推高资产价格甚至形成资产泡沫。全球通胀趋势短期内难以逆转。

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在通胀这条大河中,社会财富并非均匀流动。货币超发时,越接近货币发行权的人,越可能获得财富;越远离货币发行权的人,财富则缩水。拥有股票、房产的“有产者”就像登上了大河中的诺亚方舟,财富水涨船高,而低收入者多依赖工资和存款,工资增长缓慢,储蓄缩水,最终成为货币洪水的真正受害者。

哪些是抵御通胀的“硬通货”?

“未来3-5年还是要买硬通货,那我为什么叫硬通货?它是具有很强的对抗通胀属性。”知名经济学家任泽平在近期的访谈中提出未来五年家庭需要配置具有抗通胀属性的硬通货。投资硬通货才能对抗通胀,在货币大洪水中守住家庭财富,到底哪些属于抗通胀的硬通货?

远离无效储蓄,超配核心资产

资本收入永远大于经济增长率,资本的报酬率大于劳动报酬率,钱生钱的速度要快于劳动增值的速度。

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通胀大趋势下用货币追逐房产,注定是追逐不到的,应该用房产追逐房产,手里的现金被动贬值,真正有效的储蓄是存资产而不是存现金。拥有资产可以享受到资产通胀带来的资本红利,避免财富缩水。

确定性高、收益好的核心资产就是抗通胀的硬通货。中国的核心资产主要有两大类:头部股票和核心区域房产。优秀的公司是天然对冲通胀的资产,以优质股票为代表的中国权益类资产正在成为超发货币的栖息地。

相信专业的力量,和机构投资者并肩同行

2020年全年基民的平均收益超14%,远超股民全年平均3.6%的收益。打不过就加入,是当下正确的赚钱姿势。机构投资者在把脉经济趋势变化和辨别好公司方面更具有优势。

过去5年,基民每付出一块钱管理费,可以获得6.9倍的总收入。通过优质的公募或私募基金去间接持有优质股票的核心资产,借助专业机构的力量获取核心资产的收益,更容易成为通胀中的赢家。

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规避单一市场风险,在全球范围内配置资产

在全球范围内分散配置资产,能够有效规避单一市场经济下行、政策转变等系统性风险,享受不同国家的增长红利,提升资产的整体抗风险能力。

据统计,在过去的几年里,高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍,尤其是可投资资产高达1个亿的超高净值人群。在全世界范围内配置资产已成为家庭资产配置的新风向。

历史经验表明,欧美居民海外资产配置,每年收益可以多出5%-7%。在众多全球化资产配置类型中,优质不动产更为高净值客户青睐。一方面,相对于海外股票、债券等需要极高门槛的投资类型,房产更易于操作且风险相对较低。另一方面,房产投资在保值升值的同时还能创造租金收益。

全球一体化背景下,面对强势回归的全球通胀,无人可置身事外。只有借助专业机构的力量,拥抱硬核优质资产,分散资产配置,提升家庭财富的整体抗风险能力,才有可能打赢这场资产保卫战争。

每一次通胀的来临,都是一次财富再分配的过程。在货币超发和通货膨胀的大趋势下,找到抵御通胀的“硬通货”,实现财富的保值增值是每一位投资者在2021年的必修课。

以上观点、分析及预测、意见仅是在特定市场情况下并/或基于一定假设条件下的分析和判断,并不意味着适合所有状况,不构成对任何人的投资建议或收益保证,具体产品信息以产品合同为准,投资人须仔细阅读产品合同、风险揭示书等法律文件,关注产品投资风险和亏损风险,市场有风险,投资需谨慎。

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