水库论坛欧神欧成效问答集锦

问答

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水库论坛欧神文集欧神分答合集136

提问：您为什么认为重庆是西南的中心城市呢？为什么不是成都？您怎么评价这两个西南地区的城市发展前景？（2016.08）欧神答：你想一想上海和南京的区别，深圳和广州的区别，这个趋势是非常非常明显而且完全不可逆的，重庆在分销前，只有成都的三分之二，但现...
2017-02-19 09:13
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水库论坛欧神文集欧神分答合集135

提问：想购买一套动迁房，产证上一个人名字，有一女儿，12月拿产证，8月底急需首付100万，房东大龄有脑癌，求怎么买安全？（2016.08）欧神答：让房东做一个公证书授权给女儿，这样女儿可以凭公证书交易。是不联网的，这样即使房东死掉，女儿仍然可以交易，但...
2017-02-19 09:12
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水库论坛欧神文集欧神分答合集134

提问：欧神目前限购，自己有20万，年收入15-20万，该如何升级？嘉兴是否有价值，另外两个破限购方案是否可以邮箱？年轻勿见笑。（2016.08）欧神答：后面的篇幅会有速成篇，你跟着它的攻略走就行了。简单来讲，像你这个去办卡，至少要办到两百万或者两百五，...
2017-02-19 09:11
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水库论坛欧神文集欧神分答合集133

提问：欧神，年增现金60万十。二套买深圳福田核心区老破小110平630万，还是龙华坂田屌丝二手次新？现手头现金200万多点，（2016.10）欧神答：老婆小一般的定义都是四十平以下，三十几平米，卖两百万左右，这个区段的房源是最容易出手，最容易出租，最有流通...
2017-02-19 09:09
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水库论坛欧神文集欧神分答合集132

提问：我有400多的资金，是拿一半在北京买套一居室（投资），回重庆买套大的（自住），还是把重庆的资金都放到北京投资，回家租房。（2016.10）欧神答：重庆一线楼盘，像龙井城，我看八十一平米的界面，72万左右，单价九千，首付16万，听清楚，首付是16万。...
2017-02-19 09:07
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水库论坛欧神文集欧神分答合集131

提问：大神，现在上海房子还能买吗？1500万左右预算，麻烦推荐几个小区，谢谢！（2016.10）欧神答：上海目前只能买二手房了，一手是绝对下不了手了，二手基本上就是老牌豪宅区都很好，典型的比如说小陆家嘴，陆家嘴基本上海景深，大概两千不到点左右，稍微超...
2017-02-19 08:54
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水库论坛欧神文集欧神分答合集130

提问：欧神您不看好仁恒，但陆家嘴的仁恒滨江是否可以买？另外现在是等元旦的笋盘还是立刻就买？担心中环向内环置换热潮，元旦等不到（2016.10）欧神答：指的是开盘的瞬间，开盘一手卖给你的时候，他是要每一块金币算准，所以很亏，淘个六年。但是小业主作为...
2017-02-19 08:53
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水库论坛欧神文集欧神分答合集129

提问：您多次提到看好重庆楼市，但重庆楼市库存不小啊，现在还能买吗？会不会套几年？（2016.10）欧神答：首先，重庆库存并不大，关于重庆库存大其实是一种误解，因为重庆虽然房子多，但是卖得也快，你如果用库存除以销量，重庆的排名不靠前的，有可能比那个...
2017-02-18 10:00
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水库论坛欧神文集欧神分答合集128

提问：欧神，名下两套房均无贷款，周浦三房，蓝村路老破...
2017-02-18 09:59
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水库论坛欧神文集欧神分答合集127

提问：欧老师，现金140万，两人工资收入1.2万，若长线投资（至少10年）上海，杭州，重庆，哪个回报更好些？谢谢！（2016.10）欧神答：首先看你是哪里的人，不打地头蛇你如果跨全市操作的话，要打一个很大的折扣，基本就是一半的战斗力左右，所以看你工作地点...
2017-02-18 09:58

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