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地王，卖不动了
地王，卖不动了。 1武汉市场应该是全国市场的缩影。 武汉前几年炸出了太多的地王，情绪非常高涨，开发商急着拿地，中海耗资140多个亿拿了两块地，融创耗资上百亿要重仓武汉，全市至少诞生了9个以上的地王，尤其是购房者的情绪都非常高涨，甚至惊起了外地的炒...
2022-09-15 07:23 -
房价跌回5年前！这里的房子严重“内卷”，还有未来吗？
分化，已然成为北京楼市周期的新特征！ 与20152016年的那波普涨不同，从2020年初开启的这一轮行情，最明显的感知便是有些区域涨，有些区域不涨反跌。 据统计，2020年北京城市家庭人均居住面积为33.41平方米，平均每户居住面积达到77.64平方米。 现在北京不缺...
2022-09-14 06:50 -
中国房价为啥不涨了？最简单给你说清楚！
大家都知道，最近中国各地的房价，都不怎么涨价了。 为啥呢？ 我这里，用最直白的一些话和几张图，给大家说清楚这个事儿。 1首先，不论啥涨价，总得靠钱进入推动。 大家从小接受价值理论的洗脑，但这套理论，本质上是个负反馈体系。 负反馈的意思，是商品价...
2022-09-14 06:50 -
这个城市，已经没有接盘侠了！
上周和大家分析了一线城市的最新市场情况，广深的二手房成交价已经逐渐奔向2019年去了。 今天专门写一篇杭州的，杭州楼市上涨的时间跨度和幅度都不亚于一线城市。 那如今下跌的情况又如何？未来会怎么走呢？ 今天文章有点长，但你花点时间看完，大概也就心里...
2022-09-12 01:58 -
让农民交公积金？也是拼了
为了卖房。 1今天，重量级媒体《经济日报》的一篇文章上了热搜： 农民参缴公积金可谓一举多得。 我记得这份报纸之前还有个文章叫谨防居民不花钱。 这里并没有揶揄的意思，事实上当专家们在想办法解决问题的时候，还是有积极意义的。 那就先说积极意义。 农民...
2022-09-12 01:57 -
潘石屹这回真跑了，留下一个烂摊子
SOHO中国的潘石屹、张欣时代，落幕了。 9月7日，SOHO中国（00410.HK）发布公告，称潘石屹辞去公司董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席，其妻子张欣辞去公司CEO职务。 IPG中国首席经济学家柏文喜对无冕财经研究员分析：潘石屹与张欣夫妇由于言论、投资...
2022-09-12 01:28 -
没办法了，只能再苦一苦开发商了
昨天，作为停工问题相对集中的城市之一，郑州流出一份官方文件（文件经确认为真）。 文件的标题，是一句相当提神的口号： 大干30天，确保全市停工楼盘全面复工。 有些事情，越来越有意思了。 1向停工楼盘，全面宣战。 10月6日前，实现郑州全市停工楼盘全面复...
2022-09-12 01:27 -
消灭房地产泡沫
目前，楼市最大的问题，不是政策问题，不是收入问题，不是购买力问题，更不是库存和供应问题，而是信心问题，是对房价未来能否继续上涨的信心问题。 那么，这个信心是如何失去的呢？就是去年大刀阔斧的推行防止资本无序扩张，对互联网平台的整治、对教培行业...
2022-09-12 00:35 -
房地产大洗牌！国企，也开始亏钱了？
1藏在规模里的真相 炎热的八月结束了，地产行业的半年报也告一段落。 这场半年报大考里，有100多家房企交上了答卷。从中选取20家重点上市房企，根据他们的业绩情况，我们大致能感受到房地产行业的风声。 在这张表里，营业收入破千亿的房企只有4家，万科以206...
2022-09-12 00:34 -
不要脸，楼市最荒诞的一幕出现了！
最近，广州增城区的二手房市场，发生了极其荒诞的一件事。 这件事，别说在国内，即使在全世界房地产历史中，也是绝无仅有的独一份。 1位于广州市增城区朱村的保利中航城小区二期，突然挂出来一套二手房，96平米的三居复式楼，业主割肉急售，报的总价是123万...
2022-09-06 07:28
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