疫情冲击的现状下，全球货币超额增发，很多人选择购买不动产以实现资产保值。

根据2021胡润至尚优品报告，住宅仍然是中国高净值人群最主要的个人未来投资方向，15%的受访者选择在未来三年增加住宅投资。

现在国内的房产市场整个政策环境大家也知道：为了抑制房地产过热，政府定下了房住不炒的主基调，同时出台限购/限售/提高首付比例/提高贷款利率等政策。

部分市场进入平稳区域，而曾经那些上涨过热的地区已经开始大跌了。在这种背景下，需要重新审视中国的房地产市场。所以需要考虑新的投资方式，可以尝试考虑海外房产投资。

土耳其跃居全球房价涨幅第一

土耳其伊斯坦布尔曾凭着亮眼的房价涨幅表现，在业内有着“购房指南”之称的《全球生活报告2020》中，以近10年内每年13.1%涨幅位居全球第一位！

胡润研究院近日发布《斯维登置业·胡润2020年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2020年度境外置业投资回报指数》。数据显示，土耳其伊斯坦布尔跃居全球房价涨幅第一，过去一年上涨23.3%，位居首位。本次报告中的指数变化反映的是截至2020年12月过去一年的年度涨幅。

境外置业投资回报指数

是中国高净值人群最青睐的内地以外置业地区的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅的总和。

此外，莱坊国际发布的最新全球房屋价格指数报告也表示，土耳其近一年的房产价格涨幅达27.3%，位列世界榜首。

两大榜单土耳其房价涨幅都位列全球第一，可见数据的真实性！

土耳其房价近年来之所以迅猛飞涨，相信绝对离不开当地采取了有利的购房移民政策。2018年9月，土耳其政府宣布修改投资入籍政策，其中，购房移民方式的投资门槛，从过去的100万美元下调至25万美元，降幅达到75%！

随着该利好消息逐渐传开，立刻吸引了不少投资者、移民申请者的目光，纷纷选择在土耳其购房置业+移民！

※购买价值25万美元的房产后即可一步到位拿护照，可为自己、配偶和18岁以下未婚子女取得土耳其护照。该护照可以免签/落地签全球110多个国家和地区！

※ 房产持有时间短在土耳其所购的房产属于永久产权，但土耳其购房移民政策中规定，申请人所购房产仅需持有3年房价的涨幅来源于货币的增发，3年后即可自由买卖或继续持有，均不影响申请人已取得的护照身份。

※ 申请美国E-2签证跳板土耳其移民对于申请人没有任何居住要求，申请人可继续在国内工作生活，此外房价的涨幅来源于货币的增发，申请人还可凭土耳其护照申请美国E-2签证，实现快速赴美生活的目标！

※土耳其公民可以直接在英国工作或创业，在英国居住超过5年时间，在特定的条件下可以全家人申请英国永居。

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