提问：让朋友帮忙办信用卡，他们没办过，或是几年内就办过一两张，那这次让他们同时申请三张信用卡可以吗，(我们小县城，市区的办卡专员说我们这够一定人数了他们几个银行办卡的一起过来一次)
可以试试。
三个月四次查询征信限制。
 
提问：欧大，多军最后是怎么享受生活的？比如，工资不高的多军。通过500平每年涨3000实现了年薪200万。但是想消费的时候怎么办呢？卖房，下一年就少一部分收入。。。。    
矫情。
卖啊。
 
提问：提问：代持房票办的手机号码，贷款放下来后还有必要继续留着手机号码吗？为啥2个月后可销？保留着以后代持方面多个凭证？ 
第一，第二次扣款，依然可能贷后管理。


提问：银行流水不显示对方账户的，中信洞已经塌了，还有哪些银行可以不显示对方账户，备注为工资的？谢谢欧大， 
自己一家家试啊，伸手党不行。  
  
提问：欧神，你说贷款收入比大于150%就停止，但在收入涨得慢的情况下，后面若要继续截断抵押涨价的房子，如果一直这样下去，岂不是要远超150%了，有上限吗？那大于150%就停止还有意义吗？不懂其缘由，望解释。    
我没说过150%  
 
提问：微粒贷二十万额度，能用吗
上征信，很难看。  
尽量少用。
 
提问：欧神您好，请问如果明后年上海市场起来了，那个时候值得把16年投资的重庆房子卖了换回上海吗？
原则上不置换。只配置。
 
提问： '趋势是越来越不看重。' 请问欧大，此话怎讲？
中国经济，和外国经济的比重。
外部没什么经验好学，都是小市场。
 
提问：深圳，30楼顶复，天台是开放式所有人都可以上来，装修的时候有必要装防盗网吗？不装防盗网，有没有其他防盗措施
没有必要。
红外线探头。


提问：欧大:一般什么情况下才用存抵贷？为了办信用卡？
余额宝比较低的时候。
 
提问：关于放水，今天魔都财观一篇文章《央妈大放水房价又要暴涨？没金融常识的人注定被收割！》说并没有防水，分析的对吗？ “7月份央行的大额MLF投放，更多的是弥补MLF和逆回购大量到期后，导致的市场流动性不足” “一个是MLF、SLF的投放在增加，一个是外汇占款的投放在减少。两个一抵消，就能看出整体货币投放的总量，到底是宽松还是收紧。” 链接：央妈大放水房价又要暴涨？没金融常识的人注定被收割！
这些并不重要。
我们并不关心MLF，SLF数据。
 
提问：欧神，北京公积金新政背后是什么意图？
北京公积金出新政了？
 
提问：欧神，有一笔按揭贷款正在审批和等放款中，最近想提取公积金，会查询之前的一笔贷款是否属实，这个查询会影响这笔按揭的审批和放款吗？
基本不影响
 
提问：提问: 欧神，买房签协议，写的拟贷款200w，但实际批下来贷款额230w，银行说需要改原合同贷款额到230，怎么解? 主要是链家合同改不了，还要撤销合同从新签，怎么破?
当然撤合同重新签。
链家不肯的话，洒水泼在经理脸上。
 
提问：欧大，以经营贷抵押算公司负债，那将来影响个人按揭贷款吗？
算公司负债，就是不影响你个人征信呀。
 
提问：这样看来，李嘉诚前几年撤退还是很有预见性的是吗？
参见其他香港富豪。
 
提问：我神，我有个一手房的房贷已经下款半年了，一直在正常还款。今天接到信贷员电话，说是当时审批材料没有做好，要我定存一百万一个月。我没有同意，她就说是银行可能会要求提前还一部分款（说
估计会要几十万）。如果银行要求提前还，我在想不还的话会怎么样呢？这个有什么好办法没？
按揭一般没这种妖蛾子。
经营贷的话，她可以挑剔你的资料有瑕疵。
但是也没存100w的道理。老子没钱怎么办。
 
提问：欧大，渤海大额分期，36期，费用0.35%，适合申请嘛？（提前还全全部费用，不提前的话资金占用率低，特别是后期）谢谢分析指点！
0.35*12*2=8.4%
没额外手续费的话，这个费率可以接受啦。
 
提问：代持房票办的手机号码，贷款放下来后还有必要继续留着手机号码吗？
二个月之后可销。
 
提问：欧大，买房是能买现房不买期房的顺序吗？如果同一小区有现房有期房，价格差多少百分比合理？
我宁可买期房，竣工日期还晚一年。
 
提问：欧大，苹果已死，有事烧纸?要不要写一篇文章。
没兴趣，根本懒得评论。
 
提问：欧大，hz能否赠予再撤销？
赠予撤销是法定权力。
 
提问：欧大，有一份工作你不好好干能拿20万，好好干能拿50万，往死里干有100万，您会选哪个？
对不同的人，钱的价值是不一样的。
譬如对于我，100w年薪就毫无吸引力。
但是大学生毕业会发疯的。
 
提问：欧大，米宅抖音账号看了，就是语音版的小密圈，有10.8万粉丝了。真的能在抖音上找到目标客户么？感觉定位偏差很大啊
大家都在摸索中
 
提问：公司难得的花旗信用卡团办，可两周左右可能会申请按揭，上月已经办了另外一家，请问这卡还能办吗？
可以，一月一张。
 
提问：求指点迷津北方十八线教师，40了，一儿，穷。折腾两套重庆。已经搞定深圳户口。现在对未来，很迷茫：1抛妻弃子去深圳赚钱，稳定后接他们到深圳。 2转场重庆，有房自己一家住。一边培训机构赚钱，一边cf。 3昆明有亲戚，到昆明降维打击培训业，赚钱后接妻子。 4北京有房，可以自住，去北
京搞培训赚钱。 5北方小城猫冬，实现赚钱效应后再出走。
CQ能赚一二百万，你才有底气做更大的人生冒险。
 
提问：欧神，平时工作忙，嫌去cq，sy太远，在附近苏锡常长三角区域房产值得投资吗？
随意，死了别怪我。
懒就别赚钱了。
 
提问：欧神好：在上海，给公婆置换电梯新式小区房子，先在7月初内环边长宁板块看中了二手房含税费670万70平，付定金50万，当时老房子（华师大附小学区房）保守估值500万。7月底国家政策收紧后，老公房价格一路跌到400万，想问欧神，目前情况是尽快低价出手，还是设法延长已交订金的购房周期，继续观望到明年？还是谈违约条件暂不考虑置换。
一直到除夕，你的老公房也不可能翻身。


提问： o大，你的几本文集已看完前前4本，黑皮封面2本也看完，在哪里能时实看到你现在的文章（主要18年的）。
微信公众号。
 
提问：欧大请问您：上海房子，产证是老婆名字，以老公名字为主贷人做了经营贷，在经营贷还未还清的情况下，产证可以更名到老公名下吗？需要哪些流程呢？
贷款未还清之前，不能做任何产权变更。
 
提问：殴大，请问国内是否有类似当年美国人鲍尔森做空次贷的类似CDS这样的产品卖？是否国内
金融还没发达到你想做空做多某个东西都能轻易找到对标物或产品？
SB
SB心态，SB作风。
 
提问：欧大，这次私营经济退场论，是倒钩还是苦肉计？我倾向苦肉计。。
就是开倒车。
 
提问：欧大，打电话了解信用贷，很多银行都是说在手机App上申请，还需要去柜面申请吗？会不会跟信用卡一样，网申结果都不太好？
最主流的蚂蚁借呗，微粒贷，就是纯手机的。
 
提问：欧神，感觉工作没意义。弱二线城市，一年才15万，除了为了办卡信用贷，感觉不到工作的价值意义是什么。刚接触水库，还没有盈利的状态下，总
想辞职专门做房产。头脑算灵光的，但是现在工作太拴人了，时间不自由，该怎么做呢？
首先你要赚一二千万。
否则谁知道你是否嘴炮，能否靠房产养活自己。
很多人总连看房200套都不做，却以为楼市是提款机。
 
提问：欧大，小地方办抵押，信贷员自己加我去一个打印店打流水，那打印店就明明白白开在商业街路口，店里三四台电脑直接噼里啪啦。。。
哦
 
提问：这两天看唯为的历史，脑洞大开。我神觉得他的历史如何？
非常好，高手！
 
提问：女，40，离异女儿四岁，四线，A8.2,遇到公务员男，大三岁，十三万左右年薪，负债一百万（炒股借银行钱），一套付了首付款的房（总价值一百三十万左右），有一男孩归前妻，每月付儿子抚养费及各种杂费（培训班等），如果结婚财产及各自债务如何
处理，这样组合的婚姻稳定吗？适合再共同生孩子吗？炒股的人的赌性会死吗？
建议你别结婚。
一起住二年，看看他本性毕露。
 
提问：欧大，我还是在budui工作那个，我爱人新东方英语老师，年薪十万，如果去深圳的话，年薪应该能达到二十万，我转业到深圳小公务员也能达到二十万，所有房子卖掉以后在深圳能付一个首付。我转业到石家庄的话，年薪10万。如果在深圳和石家庄选择的话，如何取舍？为什么？
不去石家庄。
河北大农村，人生无趣味。
 
提问：欧神，2019渔村和CQ哪个好？只论入市时机
难以判断，观望到除夕。
 
提问：欧大，照目前看重庆今年还会出限购的政策吗？
不会。你别刺激政府就好。
 
提问：信用卡太多办房产按揭是加分还是减分，银行人员反复问我为什么办这么多卡，干什么用？(没有太频繁，这两年办了八张而已，且办按揭前已经全部还清)
减分。
为了礼品啊，很多公仔赠送的。
 
提问：欧大，对于一份很赚钱但是很痛苦很违心的工作，该坚持下去吗？
赚钱只有最早几年靠职场。
脱离了衣食无忧，发财不靠工资。


提问：欧大，天津津南区星耀五洲澜海庄园一套90方小三房顶楼，直面天嘉湖，景色不错。14年50万购入的现房。原来烂尾了，去年被融创收购。现在中介说能卖90万左右，和正常楼层比需要折价吗？要不要出手去重庆买房还是再等等？
中介报给你的价格，一般略低于市场价。
有贷款就不肯抛。
 
提问：欧大晚上好，打扰请教一个孩子教育方面的问题。家有一儿一女，大的男孩，小的女孩。大的今年刚上小学一年级，从幼儿园中班开始，儿子总喜欢拍拍打打别的孩子，有时重有时轻。女儿现在两岁左右，哥哥在家里也经常爱干涉妹妹，比如不让她玩玩具，手挡着门不让妹妹出来。现在到了小学还这样，爱拍拍打打同学，挡着教室的门不让其他同学出入。这个问题让我们很苦恼，多次被老师告状。在家里我们也多次好好和他说，狠狠打过好多次，均没有效果，麻烦欧神看看有没有好招，拜谢！
让他和大孩子玩，被大孩子揍。
然后告诉他，这些事一点都不酷
 
提问：欧大，请问那么多微信公众号，您是如何发掘有趣的内容的？难道您同时关注了几百个号吗？谢谢！
每天看很多帖子。
 
提问：欧大，海外工作经验对国内帮助作用大吗？
要看什么单位了。
趋势是越来越不看重。
 
提问：需要美金，外汇管制厉害，钱出不去，怎么办？
不合规问题不教
 
提问：神，房产交易合同需要PS找哪儿比较好?
管家都有现成合同。
否则淘宝买二本。


提问：欧大:tty单价一样，面积、楼龄各方面都差不多，都是230平米左右，选步梯六七层顶复好？还是选底复？
顶比底好。
 
提问：不停做abc单赚现金流，然后药单全款抵押倒拿钱加大杠杆。这样是不是很快可以到A9?
“八大错误流派”
 
提问：欧神，买房签协议，写的拟贷款200w，但实际批下来贷款额230w，银行说需要改原合同贷款额到230，怎么解?
好事啊，赶紧配合改。
 
提问：欧大好！请问银行抵押放贷到第三方个人去，我该怎样去规避第三方跑路的风险呢？如果这个人是朋友该怎么操作呢？该给多少帮助费？
这段时间一般很短。从放款到取走，二天之内。
你朋友不可能前一天还天伦之乐，老婆孩子。下一天就亡命天涯，江湖跑路。
因此找正经人家合作，都没什么问题。
 
提问： Ogg，蜜圈呆久了，一直觉得不说人话是个中性词。今天我家租客推荐她的小姐妹，来租我的房子。95后的小妹妹啊，一行文字一行表情，看的我这个80后大妈眼神直跳，完全get 不到这些符号表情的真谛，我强烈要求她说人话，有一说一。“说人话”这个词深深的伤害到了她，她向小姐妹疯狂吐槽我，我向她致歉，最终看在房租的份上原谅我了。我的要求押一付三，不养宠物，分摊水电，足足和她交流了一个小时，我完全阵亡。。。想起了不说人话的钢锯，是不是给他带来了深深的伤害？如图，她向小姐妹的吐槽
还玻璃心
亲，你有得好烦了。
 
提问：欧神，中介提供一个药单，房主把房子抵押给公司，现在还不上钱，公司通过中介卖，我要买。但公司不同意资金监管，因为资金监管账户必须在房主名下，这个房子是房主抵押给公司的，所以不能将资金放到他名下。公司不同意让中介公司资金监管，必须打到公司账户，公司才能出具委托书，公司代表协助办理手续。之前公司同意手续先让房管局审核受理后，再打款。问题：如何操作才能安全买到房子？风险点在哪里？
公司肯定控制房主一张借记卡的。
哪有公司不控制房主卡的。
要么你出示代理人公证书。
否则的话，我只能交易当天带现金来。首期定金付得很少。
 
提问：欧大，招行闪电贷用了15万，信用卡5张35万，申卡都是批5万以上，资金略紧张，如果先申请个30万信用贷缓一下，会不会影响后面信用卡的审批？如果有影响就先不申请信用贷，没影响就去申请下信用贷，谢谢
信用卡，信用贷二条线。
虽然有轻微影响，但互不占用额度。
 
提问：殴大，海参崴还有可能抢回来吗？
从战略上，中俄联盟还很牢固。
 
提问：欧大，我一很好的土豪朋友家做了通用航空产业，就是景区直升机培训和观光旅游等，牌照已经搞定，拉我一起参与经营。但我怎么感觉完全没法盈利呢？欧大您怎么看通用航空这一块的发展？
你有什么贡献，没事别参与。
 
提问：殴大，重庆经营贷，只有俩选择。三峡银行贷124万（评估价低，贷6成），三年先息后本利率7.2%（多124万*1%=1.24万成本），哈尔滨银行初评可贷175万（评估价高，贷7成），三年先息后本，利率9.6% 选哪个？您一向说成数优先，但哈尔滨利率高不少
多贷51w，多贷的部分，估计要成本16%
还是A吧


提问：欧大知道李春平吗，他娶的是赫本吗
写《追悔莫及》的那个。
不清楚
 
提问：欧神请教一下，您说持有美元资产，美股会很快崩盘，如果持有美国或加国房产会怎样？
美国牛市已经四年半，创历史新高。
业内普遍担忧。
 
提问：提问：殴大，你老了80岁了，打算去哪个城市养老呢南方为什么？
北大荒太可怕了。
 
提问：神，为什么限价可以让房租涨呢？
买不到
 
提问：那些发生了恶性通胀的国家，那些有贷款的人国家会漠视他们捡大便宜吗？有没有什么手段？大通胀时商业银行会做什么？
大崩溃时，哪管得了你小鱼小虾。
还有首富们贷几百亿呢。
 
提问：亲大，sy。买的kfs 一手顶账房。交了首付了现在迟迟不放款。问了也说让等着下图是增值税发票。去房产局输入备案号和身份证号，查出来已经是本人名字。我担心会出什么岔子，最后拿不到房子。请问：备案合同，备案号，和备案名字，在什么情况下会被更换呢？
都走到这一步了，KFS作为大公司，一般不会赖你账。
可能大产证抵押没撤销吧。
 
提问：请问欧大怎样看待环京，环沪和临深的房产投资价值？为什么？
没有使用价值的地方，就没有价值。
估值应该类同县城。


提问：殴大，今天您在微博上转发煮老师对婚姻制度的看法，请问您认为该怎么改？身为女性我竟然也赞同一夫一妻制度存在很大问题
彻底废除婚姻法。
改为《特殊关系人士登记法》
 
提问：重庆最近贷款产品太变态了，全款资金砸在手里几个月了。目前只有一款10 年等额本息的产品适用。不知欧大有何建议？
多问问圈内贷款中介。
 
提问：中国什么时候会具备象日本那样停止印钞的条件？印钞其实500家庭的财富也被洗了？
印钞就是直接发给500家。
万亿安帮
 
提问：离婚分割房产，析产时不受限购影响吧？谢谢神
不受
 
提问：去义乌，感觉服务态度和效率各种好，物价也不高，这是不是自由市场的魅力体现？
是的
 
提问：欧大，一个房子的贷款，还剩多少的时候适合全款还，再抵押出来，是有最优解的吧？全款抵押贷款额-成本-两次贷款利息差》当下贷款额即可吧？通常是在剩余30%左右？
感觉25%
 
提问：欧神：3线城市老婆姐姐在平安保险做什么主任，一个月据说有几万收入，但是买个100多万的房子和40万3系宝马，装修花了60多万，还经常到处旅游。都是亲戚借钱，自己按揭。从别的亲戚应该借了几十万，从我老婆这里也是几万几万的借了15万，每次都找理由说可以找银行贷款，很快还上。我也认为是老婆自己姐妹可以帮尽量帮。虽然钱不多，但是我确实自己买房也需要钱。自己省吃俭用想买房，钱却借给别人消费，不合理呀！你推测她是什么原因老拖着不还？还有用什么方法不伤和气把钱要回来好？非常感谢！
她是真没钱啊。
平安主任早做烂了。
 
提问：殴大，同学定居新西兰，代购A2奶粉，从A2厂商直接发货，6罐一箱，这种应该不会有假吧。谢谢！
全世界假奶粉不足1%
 
提问：欧，如何设计日常生活中与人打交道的套路呢？感觉这方面自己太欠缺，太直了
真诚就是最好的套路。
真诚而不傻。


提问：北京老人首贷也不舍得浪费呀。先不用。花一年时间筹备金融弹药。北京老人首贷资格怎么用呢？超过65没戏了吧
超过65垃圾票，毫无价值。
  
提问：请问OD，南方有深圳上海广州三大一线城市，杭州南京成都重庆等等强二线，为什么国家战略不在南方？那是在哪？
北官南商
 
提问：欧大，您房子那么多为什么一直租房子住？最近看了些北京的二手房，价格有所下调，您觉得影响下调的原因是什么？这种态势是会持续吗？多久好转？
北京房子不多。wenqian又老搬家。
季节性下调，前几个月也小涨过的。
 
提问：欧大帮我放出来，今天去接种疫苗，为啥还有长春长生的产品，不是退市了吗？
 
没说退市吧


提问：欧大，我也是银行的，问了一圈同事都说没听过以存转贷或者放款后一段时间再重新调利率这种说法呀
存抵贷
你同学SB
 
提问： odd，坐标hz，买房时有点冲动，买了2020年交房的新房，目前无法获得租金收益。今年24岁月入一万，贷了260万，每月还1.5万，事后仔细想想，觉得自己胆真大…… 每天早上起床时想到的都是这钱该咋还......
办100w信用卡，够你还五年了。
 
提问：神，目前一线城市加重庆房子总资产2000，其中自有600，其余1400是各种贷款和借款，手上还有约100的信用卡用来还月供周转，目前加上租金收入税后年入80，如果保持绷紧的状态持续建仓，不出大的差错，会在多少年后能够达到当时的财务自由水平？(考虑财务自由标准也随着时间提高)，还是说这样的起步水平再如何努力都达不到？谢谢我神！
净资产600，还早呢。
房价*3，你勉强合格。
 
提问：渔村民生银行5年先息后本，每年签字，不用还进去，这种跟每年过桥一样吗？有没有被抽风险？
有，他可以不签给你。
 
提问：欧神，现在化学物理药学科技那么发达，为什么人类没有点出人造生物的科技树？（除去杂交水稻培优宠物之类的），如果能造出像蚂蚁那么小的机器为人类所用该多好，是伦理原因吗大家惧怕这种力量，还是科技原因？
不发达，谁告诉你发达了。
 
提问：今天看到一句有震撼力的话“你只管努力，其他看天意”，欧大觉得如何？
努力也要有脑子
 
提问：殴大，你老了80岁了，打算去哪个城市养老呢
南方
 
提问：抵押贷款，一年利率6.09；10年利率6.89 1年那种需要每年还本，10年等额本息超过3个月可以提前还款成数都是7成请问哪个好
每年还本坚决不要
 
提问：欧大，有机会去某股份银行做地产金融，专门给开发商做融资，值得去么？对炒菜有帮助么
值得
拿内部盘很容易。
 
提问：欧大，在SH赠予后，自己又购房了被限购，可以撤销赠予吗？
赠予撤销一直可以做。赠回来也可以。
具体咨询交易中心为准。
 
提问：请问od为什么深广会好过上北？
好操刀
 
提问：欧大，小白请问怎么根据月息算出年息？
12次方
 
提问：殴大，为什么身边很多日本人干点活，小心翼翼，战战兢兢，如履薄冰，生怕出错？（除了穷）难道真的被阉割了？
因为利益风险不对称。
日本等级制制度下，所有的利益，都被上层老头子掠走。
那么小员工何苦还要冒险创新？
 
提问：殴大，您怎么看红色高棉的大tusha？
一种尝试，就像西藏喜欢玩人皮鼓。
后来发现没什么用。


提问：欧大，上海户籍A用上海房票B代持，A能不能上产证？如果能上，A的负债1000w，B没有负债但是流水不是很多，搞一套总价1000w的标的银行过的可能性大不？还有如果能上，A可以产证份额最多占多少？
不能，能上产证你还代持干什么。
 
提问：不好意思再问一下，原有无贷款房产过户给代持人，应该是结婚后加名为共有人，LH按协议过户给另一方吧？税2%？
结离婚没有税
 
提问：欧大，漂亮女生坚忍买房冲A9（会多生娃），最大的动力是什么？当女王吗？谢谢
没有男人爱
 
提问：欧大，信用卡逾期一次，数额有点大，影响大吗？有什么办法可以消除影响？
上报人行就没有办法。
一般不看金额，1001元和1000001元是一样的。
 
提问：神，能否通俗的解释一下，天地不仁以万物为刍狗的意思及意义
老天说:
关我屁事
 
提问：请问O大，是先办信用卡还是先办信用贷？还是可以同时进行不矛盾？
交叉进行
 
提问：神，刚听说北京买二手房的话，只能买普通住宅，网签价460，不然税太贵。有首付首贷，也就是最多就能贷300、浪费贷票。所以我的首付首贷是不是只能买一手房了、溢价心塞呀…… 如果真的是这样，您说，纯投资的话，新手，北京新房能买哪里呀……800-900万的总价的。只能拿出最多300的首付。
北京建仓是全世界最难的。贷足尤其困难。
 
提问：欧大，30岁以后明显对各种之前喜欢的东西丧失欲望，电影看的也索然无味，读书大多感觉都是纸垃圾，已经攒下的钱如果不太作就算以后吊郎当混日子也不会过的太差。除了继续赚钱，剩下的漫长时光，就要这么黯然度过了吗？
私家飞机了解一下
 
提问：欧大:炒菜用一般注册什么类型公司？做民宿注册什么类型公司？谢谢！
经营贷一般科技电子公司。
民宿一般商务咨询公司。
 
提问：欧大，抵押先息后本的产品将来银行看每月负债是总额除以月份算吗？
各个银行算法不同。
除以12，你就死翘了。
 
提问：欧大，外地人在上海，有购房资格，找了老家的婚票结婚购入上海房子，过户后就可以离婚吗？还是要等到放款以后？听说银行批复后不会再查婚姻状况，另外上海也查不到外地的婚姻状况，是这样吗？欧大辛苦！
有贷款时，不能更改产权份额。
你怎样去名？


提问：欧神，麻烦问下，凶宅对门的房子，对比同小区同户型是95折，但是本身小区均价就贵的学区房，这种是否能入？十年过去了，凶宅太出名了……
那就别买，天下房子那么多。
 
提问：欧大，想到一个类似故事的题材。如果让一个18岁心智未开的小朋友获得一种超能力，眼睛一闭一睁账户里就能多一毛钱，假如真有这种能力，故事的走向会如何，他的一辈子是不是注定是悲剧？
多眨眼会长皱纹的，鱼尾纹霜多贵呀。
眨一次100元还差不多
 
提问：欧大，我现在手里只有50万元首付预算，家里有2个北京户口老人的首贷资格。今年想买房，
可以去任何城市买。如果我今年不买，明后年攒点钱后首付预算可能提高到100w。您觉得怎么买合适呢？谢谢
北京老人首贷也不舍得浪费呀。
先不用。
花一年时间筹备金融弹药。


提问：神，看了两遍#Y207真是感觉醍醐灌顶一般，文章中有个观点不是很懂，为什么打压房价和提升租金会产生新贵？房价涨和房租涨的受益人不一致吗？难倒不是同一批？
用权力扭曲市场，自然贪污受贿的人就会变多。
例如各个城市限价，当地住建部权力就大得不得了。
 
提问：请问神， 1.申请信用卡是自己去找银行还是找中介好？ 2.如果找中介，什么样的中介好？ 3.手续费一般多少个点？
今普卡直接申即可。
大白金不接受申请，只接受邀请。你可以联系@Miss+J
，一般三个点。
 
提问：请问欧神深圳会直辖吗？为什么？
不会。
国家战略，不在南方。
 
提问：欧大，买了新房，与开发商签订合同中有规定一个月内贷款放款，否则我承担按日万一的违约金。实际上如果由于银行额度或操作原因慢的话，导致贷款发放晚的话，超过一个月了，开发商会向我追责吗。
万一你就付呀。
 
提问：欧大，现在银行抵押贷是不是收紧了。我老公名下重庆两套全款。因其中一套是年初委托知梦买的资产处置房，当时知梦承诺可贷185万。从今年五月过户拿到产证就委托知梦办理贷款。今天得到通知已经是第二次告诉我办不了了。说显示是投资客。知梦这次给我的购房体验极差。以后不找了。我想问，是知梦推荐给我的贷款渠道有问题，还是我的情况特殊。我上海名下一千万负债（上海两套房350平）。我们上海经营一家十年的软件公司，我和老公是股东。重庆分公司7月份已经办好。我和老公的个人流水也足够。其它没有特殊。目前答复说是所有商业银行都办不了。让我去找股份制银行。真的体会到了说线做泪。求助啊。股份制小银行到底能不能贷款?
CQ人眼皮子十分浅。
名下有300w，就很难再叠贷款了。
 
提问：财上海头像是哪个小区？欧大是否能一眼看出？据说在杨浦内环
看不出


提问：欧大，我爸办了几张大额信用卡，但他现在已经快60岁了，请问我爸超过一定年龄，他办的信用卡会不会被封掉？
不会封。
只要你不刺激银行，例如整天投诉。
 
提问：樱桃又唱空重庆了，欧大这么看？
随便了，她又没准过。
 
提问：欧大，怎样用经济学原理来解释某些行业的薪酬水平显著高于别的行业？比如金融和地产，是单纯因为利润率高吗？
金融是因为幸存者效应。
地产是因为污名。


提问：哥、一朋友开了一家做轻餐饮招商公司，像奶茶、烤串店，这些让我去带团队，这行业有前途吗？建议去混混日子吗？
赢利模式呢。
忽悠加盟商付加盟费？
 
提问：链接：关于劳动力供给曲线的小模型 这个模型挺有意思，但是后面说的国家福利好处，隐隐约约觉得不对呢？
很有趣的模型，当年我想过这事。
“对于一个象我这么有钱的人，想让我继续工作，得花多少钱”
后来我发现不需要多少钱，勤奋是一种惯性。
因此这个模型不对。
 
提问：欧大，2025究竟有什么涵义？ w 为什么一定会war
猜的
 
提问：欧神好！本人名下上海一套价值900w房，100多万现金，上海谈定sfsd房票一张，接下来该怎么操作呢?1. 今年先拿现金去cq买，2. 今年或明年扺押贷款出来用sfsd在上海九亭或徐泾买一套。谢谢欧神！
二件事不矛盾，闲杂贷票去CQ.
CQ也要养三无，要准备。
 
提问：欧大！办了很多xyd对以后办理jyd有什么影响？
没开用的话，略负面。


提问：欧神，坐标沈阳，对方有按揭款没有还，现在让我们解压，我跟对方沟通，他没有钱少出点儿，一起解压对方说没钱，一万块钱都拿不出来。这个房子还有必要买吗？风险大吗
建议跳过。天下单子那么多。
 
提问：请教欧神，既然没有通缩，那同样也没有通膨，那么房子这个实物比其他实物更保值的理由在哪里？
对于宏观经济，没有通胀。
对于微观某一部分人，当然有输赢。


提问：欧神，北京最近有66块土地上市拍卖，考虑到去年2700亿土地拍卖收入，而今年北京已经流派7次，请问这样多土地是否会进一步加剧流拍?北京市住建委面对大量土地流派（预计今年第四季度拍卖）是否会修改认房认贷政策?链接：腾讯新闻
以具体结果为准。
在“限价”的大前提下，很难想象库房大额收入。
 
提问：欧大好，小白求教：1000万的房，业主国外回不来，我私下找到业主谈好条件，说好用我的御用中介，结果业主今天突然说我中介接私单不靠谱只认链家，她愿意中介费对半出，我同意了，现在准备重新找链家再谈，如何防止她再变卦？sfsd流水够收入证明包装过，有没有贷不下来的风险？心里打鼓
有网签过，就不怕变卦。
行规是，买方付买家中介费，卖方付卖方中介费。
你找来的中介，你付费用。
他SB找的链家，2.7%全部他自己付。
 
提问：欧大，补充回答你哦，一共12席，然后25W是全部的费用，包括婚戒、策划等所有的费用，就是想了解一下是不是过分了，正常应该预算多少合适？礼金不太打算收，这样合适吗？感谢感谢。
按目前行情，12桌12w收得回来。
还好了。略奢侈。一般是打平。


提问：殴大，作为买家，在过户之后出证之前的几天，如果万一遇到房屋被查封，是不是只能通过诉讼要求双倍定金的方式维护自身权益
你可以要求房产的。
要求赔20%是少数。


提问：欧大好，请问讲春秋和战国的历史，有没有讲的特别好的地方？
知乎历史版。


提问：请问欧大，中国一天去支助非洲小弟，到底是想干嘛？
我也不清楚。
矿产工业潜力，为时过早。
联合国投票，价值不大。


提问：请问OD，四个一线城市北上广深，投资的话，排名顺序应该是？
深广上北
 
提问： os，看您前面回的，sh，赠予给老人，一年后取消赠予， od，这样做，是不是若名下唯一一套房，赠予老人后，就是sfsd? 赠予给老人，一年后再撤销赠予，那两次都要交什么税？本人愚钝，不得其解，在什么情况下需要这样做呢
赠予后，当然首房首贷。
赠予二次，要交二次3%税。
赠予撤回，理论上不要税。
赠予撤回，税务局耍流氓，已缴纳税不退。