提问： 神，什么样的人算损友？
回答：不懂规矩
提问： 美国的保险浮存金是可以用来投资的吧？
回答：有％
也有用途监管
提问： 如若有sd资格买自住安家，是用在上海好还是深圳好？
回答：深圳
提问： 殴大，路我理解了。问问水。假设两年后，一切顺利，京柬负责的公共基础设施建设完毕，产证顺利分割，且我的地块盖了个小酒店。此时，主路下埋的水管破裂，谁负责修？我的地块自建的水管破裂，谁负责修？小酒店用水的水费交给谁？
回答：京柬你自来水公司
提问： 撑不住的地方z将引发什么？
回答：印钞
提问： 殴大早安。请问您认为未来30-50年间 有爆发国家间战争的可能性吗？如果有，房算最佳保值投资么？谢殴大
回答：热战>90% 债最保值。
提问： 欧大，坐标：弱二线城市。年初买了新城的期房，想请教一下：1、受猥亵女童丑闻的影响，对住户会产生最大的影响是什么？2、同一楼盘的洋房价格下降了15-20%，是否值得抄底？但看到近期股价一直下跌，又害怕未来有坑。作为多军新手，抗风险能力弱，所以拜托欧大，指条明路！
回答：已交房没影响。房价和g价，没有任何联系。
提问： 欧大，附图是住房拥有率的统计数据，您觉得这个数据靠谱吗？选城市时优先选择住房拥有率低，回避拥有率高的城市，这种思路合适吗？谢谢
回答：完全不靠谱。搭个棚户也算自有。
提问： 筹码在庄家手中时，我们看到，房子都是高溢价的转给散户，所以就有大运的仁恒5万，光明也拍出6万8的楼面价,新区新地块热度不减，而罗湖布吉甚至福田筹码在散户手中的房子和地段，房价就像冷宫，这种现象会一直持续下去吗？我宁可买福田的思想，有理论支持吗？散户自由交易为主的历史在武第朝有出现的可能吗？
回答：《Re-sale为什么这么难》
提问： 神，为什么你认为大多数70年产权到期后，可以付费继续租赁，而不是一概回收呢？毕竟合同约定使用期限只有70年，到期就让人滚蛋，才是最最符合地主老财的逻辑，这相当于一分不付拆迁费，只要土地平整，立马转手就能卖，从开发商手里收到的钱，远远高于继续租赁给原产权者啊！
回答：一般BC20年就开始续约。不续约的话，就不维护。给你一堆破水泥，值什么钱。对于zf来说，利益最大化，是你一片商业区持续营业，持续产生s收。他要收回鬼城干什么。
提问： 内裤枯竭之后，有桑弘羊横空出世立盐铁专卖万世之伟业，2030内裤穷得像崇祯穿打补丁的衣服一样的时候，赵家用何种方式提取如汪洋大海般常在fdc中的财富用于一统天下之战呢？
回答：入学资格拍卖。
提问： 欧神好. 1.如果一个区域之前没有地铁站,但是将来会有双地铁站,是不是后续较有升值潜力. 2.后面这三个区域,你觉得有升值潜力吗. 苏州桥站(12+16) 蓟门桥站(12+昌平线南延) 北太平庄站(12+19) 3.今日头条买了中坤广场做办公楼,后续对周边有拉动作用吗
回答：是的 都是成熟地段，不会暴击。员工买房，正面利好。
提问： 欧大，双11水库年会还会开下去吗？
回答：今年全国巡演，已经足够。考虑不开
提问： 神，自己心性不太适合职场，但是去做生意，放弃了职场机会觉得很可惜。现在两条路在眼前，一个是跟着亲戚做羽绒服生意，他年流水百万，我有部分爱好天赋在此。一条是结合自己爱好，做娱乐法方面的法务 律师。神，为第一条路，放弃第二条，可惜吗？
回答：年流水才百万…………你对数字有概念么。
提问： 神，午安。商业40年产权符合你说的持续收s。但70年产权续约，就不符合地主老财的利益。最先到期的70年fc，一定一定是在市中心，城市逐渐扩展，是从中心拓出去的，所以最先到期的70年，一定是在市中心，直接回收拍卖，完全省了八通一平的费用，周围商圈配套都不用继续花钱。
今年上半年，宁波市区有块地拍卖，折成土地成本2万7一平方，去年回收回来2万5都不到，要是到期不续约，连2万5都省了，这才叫一本万利。别说到期不续约，房东就会提前搬走，房东只会出租出去，榨干房子的所有剩余价值。坐在房东的位置上，我赞成续约，但市中心的到期续约不符合地主老财的ly。
回答：你买的时候就便宜，怎么不符合利益了？
提问： 欧大，租房合同到期，租客想再续约，记得你说过，可以在合同上再签一句话，是什么？
回答：续约到x年x月，其他条款一律不变。
提问： 神，有没有多军rz拆借圈可以推荐，想短期拆借100万
回答：路人甲是借不到钱的。
提问： 欧大，bj 90年公房，为了孩子上学计划明年入住。现在在装修阶段，厨房油烟机抽风管跟厕所排气管挨着，中间有道墙隔开。这种厕所的味道会窜到油烟机吗？能否把油烟机排风口打在外墙？外墙应该是承重墙。谢谢！
回答：架空，从铝吊顶上方走。
提问： 欧大好，原计划燕郊出货，初步调查了燕郊的市场，惨淡到底，吐血卖还卖不动，燕郊市场有未来三到五年慢慢松动的可能性吗？这边中介说一个利好政策就能拉动三四千的涨幅，实在是太狠了，现在有想法想对敲出去或者做抵押，等稍微好点了的市场再出手，这样妥否？不知道燕郊是否可以做老人d。
回答：一手是一手，二手是二手。二手远郊都很衰。只能趁大涨潮水期出货。
提问： 欧大，目前全国房事熄火，你说换市场，换城市，好像怎么换都下不了手了。
回答：CQ，沈阳，还不错
提问： 库友们，如果头胎，想顺产的话，你们有什么比较需要注意的吗？或者有哪些避忌的吗？没经验，谢谢大家
回答：最后二周别吃太多，不能胖
提问： 欧大，您的意思是油烟机排气管走楼里还是从厨房直接通到户外？如果继续走楼里，会不会跟其他人家窜味？谢谢！
回答：每幢楼都有通风管，一般在墙壁夹层里。
提问： 请问神，文集里，自由主义学者对最终暴力是否需要存在各有争议的那一篇的编号是？好像内容有警察和劫匪什么的
回答：《经济学第二定律》 《经济学第三定律》 《与无政资谭叔的对话》
提问： 欧大好，如果老公房子做jyddy，再申请一套和第二套房dk，是会产生什么影响？
回答：有首付d嫌疑，需手续做干净。
提问： 欧大，与代持方欠长租+免费赠住期，分别是20年+20年？租期在先还是赠予在先？措辞上有什么要注意的吗？一定要写明租金吗？违约责任一般怎么写？谢谢
回答：预期在先网上有范本 违约赔高额装修费。
提问： 目前在出售一fc，对方打算全款买，我应该打多少折合适，另外收了定金，多久拿剩余全部尾款，作为卖家需要注意合同里什么东西？
回答：按正常流程反推，提早拿到钱每个月1％利息。
提问： 渔村冷僻之处，横岗，其实距离罗湖福田不远，受累于罗湖的衰落，以及殡仪馆地块，有许多低价位二手房。比如名门世家，单价2.X，这种有硬伤的老破大，值得搞吗？
回答：新手回避。老手再三权衡之后，部分筹码可以做。
提问： 神，您从计划经济的角度的思考完全正确。但从个人角度，根据自由主义，有人愿意买临时产权，有人愿意买租权，那就应该自由交易，让人们爱买啥买啥。如果强制只卖租权，不就损害了自由，属于一种管制了吗？现实生活中，所有物品都可以进行完全产权交易，比如我卖你一辆车，这个车永久就是你的了。唯独房产不行。难道这算一个外部性吗？物理学很讨厌例外的。
回答：分析道理，是分析道理。
推行zc，是推行zc。
道理讲通了，定政zc时才会通盘考虑。
提问： od,如果上了黑名单，银行近几年都没有联系欠款人。原因是哪个？A.等利息涨到足够高，再催z B.银行自认，已经作为坏账处理
回答：大多数是联系不到。
提问： 16年底买的南京首套一直没怎么涨，dk是3成首付9折利率，有必要卖了换重庆，sy吗？
回答：没必要，贷足七成，就长期捏着吧。
提问： 欧大:我之前跟您聊过的，在医院上班刚工作一年的，因为跟患者有点矛盾，今天下午写反思写检查，我想不明白不是我的错我为什么要写反思，我为什么要道歉。心里难受您看看怎么说我，烦扰欧大了。
回答：本质是阶层。你是否和患者闹矛盾，不重要。你是否服从领导不合理的安排，很重要。
提问： OD，CQ海尔路，中维美邻汇的住宅产权单身公寓怎么样？42万，建面34平，套内27平，今年交房，适合投资吗？想用长辈房票，只能贷13年，所以想小入一套，试试手。
回答：CQ小户型没什么价值，还浪费dp。
提问： 请教欧大，一个关系很好的朋友，他父亲生前好赌，现在病逝了，但名下有50w信用卡都透支了拿去赌博，现在都逾期很久了。然后他和他母亲现在正慢慢偿还。
问配偶和子女有义务去还病逝者的信用卡z嘛？
btw，他们家条件不太好，现在还的很辛苦。
回答：没义务，可以不还。
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