提问： 欧大，什么是重庆easy模式啊？

回答：价格便宜，交易较方便，涨势明显。

 

提问： 欧大好，以前在太仓开过工厂，近两年零申报没生意，意外太仓建行可办抵押经营贷，年6%以下、关键上企业征信、三年授信每月只还息、三年还本、用当地住宅抵押、可入么?金额根据房子评估价6～7折、其他省市有此操作么?

回答：要啊，很常见的金融产品。大路货

 

提问： od，请问如何看待夫妻之间的所谓“隐私权”。

回答：有约定就要遵守。 没约定时，无心可以看，有心最好别看。

 

提问： 欧大，海南陵水雅居乐清水湾值得卖吗？均价16500-19000。

回答：有这200w，你还不如跟着我买地。

 

提问： 欧大，代持的房子20年租约，上海和重庆分别应该在哪里登记租约？房产交易中心？房管所？街道？派出所？

回答：街道，街道会指示你去街道税务点。

 

提问： 欧神，在SH买一套800左右的标的，但是这套是代持的。目前谈价都是跟原先出钱的人谈，一直没见到代持人。他说价格和合同细节他决定，最后签合同的时候，代持人签个字就行。DD，买这种房子，有什么风险吗？

回答：需要售出方本人签字。 代理人的话，需要公证过的委托书。

 

提问： 夜雨解读了西港投资骗局，请问您个人是陷入资金危机才这么急湊钱融资的吗？我们散户购买的是股权、基金还是土地呢？最终政府是不可能给切碎的土地一一颁发产证的吧？而且，本身市价5-8w一亩，现在卖25万，是电锯割法了。

回答：土地 可以颁发产证。 你卖给我？

 

提问： 欧神，“一般等价物”的说法是不是错的啊？

回答：就是货币的意思。

 

提问： 西港买20亩地，买的时候能确定具体位置和范围吗？大概是规划图中的哪一块？

回答：要到四月才能确定。

 

提问： 孩子里老大的智商通常高于老二的，为什么？

回答：没有这个说法。 老大受陪伴时间往往较长，这是优势。

 

提问： 我神。最近郭嘉针对教育行业大整顿，导致很多公司倒闭。这是为什么？

回答：收保护费

 

提问： 宝山月浦惠阳苑6复7，产证面积120几实际使用面积200多，05年的楼梯房，单价2.5可以入吗神？

回答：300w？ 要的

 

提问： 殴大，北京刚需，有户口无房，现金150万，不够买市内好房，看到柬埔寨的项目，有点心动，投柬埔寨收益回北京买房可以吗？

回答：收益应该很高。 但估计需要几年时间。

 

提问： 神，厂房是租的，几百上千万的设备是买的，也有几十号员工，现在想购买自有土地厂房，是不是因为现在没有自有厂房抵押很难贷款？也要走全款抵押贷款的模式吗？几千万全款很难搞的。

回答：企业贷款几乎没有可能。 部分厂房可以贷款，五成。

 

提问： 欧大好，请问某全款房价值200w做抵押贷，A银行十年等额本息6.36%，B银行3年先息后本9.6%，手续费相差不大，哪个好？

回答：A利率差太多

 

提问： 殴大好！帮朋友问，毕业两年男生，单身，去年沪籍刚办理好，手上没什么钱，月收入一万左右，看到附近有那种共有产权房能不能考虑？我不太懂这方面，所以恳求无所不能的殴大给个意见！谢谢！

回答：是正服卖的共有产权房？ 从目前看，性价比并不高。也不受欢迎。

 

提问： 欧大，请问现在抵押贷接近八左右的利率，十年 能要嘛？还是做成经营贷？谢谢！

回答：抵押贷就是经营贷。 8%略高，可能你问的渠道不对。6.86%正常

 

提问： “ 按铁路线走，每次2个省，4市，8天。” 欧神，平均每个城市才2天，还要包含路上的时间，短短2天您是怎么观察一个城市?会着重观察哪些微观部分?谢谢~

回答：不睡觉。我每次都是在铁路上过夜的。

 

提问： 一个单身的a9.2应该怎样生活才算有幸福感呢？

回答：不快乐，这辈子都不可能快乐的。 除非有个娃给你亲，LP倒不一定必需。

 

提问： 欧神，房本二押，五年等额本息，年利息8.9，值得搞吗？额度大概200的样子。谢谢！

回答：9%利率市场价

 

提问： 欧大，西港通过管家公司和您买有啥区别？

回答：一批和二批的关系。 管家公司其实也没多少套利空间。就是全款给个折扣。

 

提问： 请教欧神哥哥： 投资需求，手里有现金150万，外地三无可能要全款了。 对比一下： 重庆中央公园 套内81精装修1.9 w万科。 重庆江北嘴 恒大中央广场，套内67，精装修2.2万。 这俩盘总价一个样。您看哪个更好呢？能建议下吗？ 还有更好的选择吗谢谢

回答：A太贵 B太贵 二个都不好。钱少就不要购买高单价商品。

 

提问： 1，灯塔，xyk系统和婚姻登记联网么？ 2，如果给农村户口亲戚办ka，只做6个月流水，可行么？ 3，来省会找ka员办理，还是在县里办理？ 4，父母55岁左右，可办理么？ 谢谢

回答：不联 可以 省会银行多，渠道评分高。 可以

 

提问： 欧大，请教一下，要做一笔diyadai，上企业征信，法人是家里老人，我只是股东。上企业征信是否更好？查我个人征信就不会查到这笔贷款？

回答：是的，能上企业征信更好。

 

提问： 欧神早上好！ 1、计划明年结婚，想在婚前用我女朋友SFSD资格在帝都买一套住宅自住，我们在西三环上班，但听您建议想买在东三东四国贸CBD附近，首付尽力估计可以拼凑出350到400万。 2、我女朋友在帝都央企上班，流水情况一般。基本目前白户，无XYK、XYD。如果SFSD想尽力贷足，按照400万的首付最大可以选择多大的标的？最好选择满五唯一的房源？ 3、购房时间节点最晚不宜超过什么时间？BJ明年春季有迹象要起来吗？ 4、我目前在渔村这边上班，计划明年年初搬到BJ，选筹方面对国贸CBD不熟悉。欧神对于周边有没有推荐的适合我们的小区？谢谢！

回答：400w理论上限1000w，留出一点契税装修费话，则是900w 满五唯一非常难找，也就是实际计划800w就不错了。 感觉北京没有启动迹象。可以慢慢找，不急。 建议你沿着地铁线找。上班穿越北京是一个大工程。

 

提问： 电动车的辐射究竟对人体有无伤害性辐射？没在网上看见靠谱的报告，只有泛泛而谈测试电动车的辐射值远低于标准上限。在深圳坐电动车，司机都说有辐射，要么有人掉头发、要么不育（不开就没事了）

回答：物理系告诉你，完全没有。 辐射是很高科技的东西，生活中99%电磁波都形不成辐射。

 

提问： 欧大，我去sy，街边路边打印复印店不大好找。 Cq街边复印店好找些。 我就想，是否可以从这些细节推断：cq的整体契约精神虽然比不上sh，但是应该高于sy。 判断理由：契约要落实到纸上，纸上就要打印出来。所以，打印店多且容易找到，就可以判断有基本商业文明和契约。否则就是商业文明尚未形成或者只是在成型中。 不知欧大您怎么看的呢？

回答：街道不一样。 沈阳是典型的苏联计划经济城市，街道宽而无人，一到晚上就是北大荒的感觉。 南方的夜市你看看，人口密度完全不能比。

 

提问： 欧大，请教您。 初级多军小白，cq1n，sy2n。目前南方省会租房自主。月供=收入了，多核xyk在开发中。隐约有危机。 住在距离14车道主干道30米远的大厦中楼层，楼下就是地铁。感觉早上起来空气有点憋闷。 问：早上起来感觉憋闷，到底大概率是关门关窗睡觉空气污浊导致，还是靠近主干道空气扬尘多引起？ 您建议我搬家到距离地铁口1000米小区住吗？为了更好的空气质量和更安静的居住？ 选择困难症，谢谢。

回答：关窗浑浊 既然租房，可以搬家。

 

提问： 欧神，我女友资质一般，单身买房，不是工资的流水银行不认，也不怎么够，贷款400多，开发商介绍的人做的流水，找了几个银行，银行现在都不敢收资料，说可能过不了，必须要我担保 ，说现在没有的选了，真的吗。

回答：首先你没有找对给力的贷款中介。 其次快到年底了，银行普遍不愿意接单。估计找茬刁难你。 不担保应该可以的。

 

提问： 欧大，入库1年多以来，秉持着大面积低单价原则，在渔村南山买入2套大面积住宅，目前已有150w账面浮盈，但是房票耗尽，昨晚与太太发生争执，她认为没有哪个有钱的人会不优先保障小孩的教育，赚到了钱，小孩的教育没有上心，最后也是个失败者，一直以来我都是比较认同水库的观点，宁愿留给小孩资产，而不是花高溢价买学位房，现在南山一个优质的学票大约值300w，我很苦恼，是否没有优质学位房，就不能提供给孩子好的教育了？或者我应该通过婚票破限购，再买一套优质学位房，目前家庭年收入税后120，月供还有一定的潜力可挖。求欧大指条路，感谢感谢！

回答：你给她买学区，就能保证孩子一定成才么。 女人习惯索取，却丝毫不懂得劳动。 你这个是家务事，没法劝，只能自己设法解决。

 

提问： 欧神 同样一张三无老人票50岁左右 是买8200的巴南中建瑜和城首付4成（或者6成三无老人），还是买融景城1.6万首付6成？ 还是先买个便宜的，等落户后再跟着买高品质的？

回答：首付六成肯定不肯。 巴南太远。 感觉再找。

 

提问： bj富力又一城如何，好像涨幅一般但是胜在便宜，品质尚可，200平米大户型870w，约合4.3w的大户型满五唯一楼王，小笋；请问这个片区看好吗？这个小笋笋度如何？

回答：感觉还可以，偏低估。

 

提问： 可以试问一句：我果的均衡贷款利率是多少呢？ 储蓄的人真的比贷款的人多吗？

回答：《利率永远是零》

 

提问： 欧大，如果有长期稳定的年24%的收益，是否胜过买重庆，沈阳？

回答：不存在这种生物。

 

提问： 欧大，没有任何不尊敬的意思，您现在是要变现吗？ 说重庆好，背书的admin专卖中央公园的贵妇盘 水库线下，至今拿不回票价 说沈阳好，纯属被乐墨收割韭菜，开发商那边也有传言。 您说西港，欧大我信您的判断，但具体接洽的人我是真的害怕了。 您所说我都会去买，但您推荐的地接不敢恭维。

回答：我向来讨厌中央公园，从未说好。 水库线下299元，会尽量补偿。 沈阳推荐的雅居乐，奥园，都是好房子。最后几轮恒大盘没有参与。 你接洽谁了？

 

提问： 请问，坐标强省会城市 资产: 两套都在我名下，一套210万dyd145万买了婚内二套，二套是120万，按揭48万贷款（如果抵押也能出50万）。就是资产330万，负债193万，现在月供1.2。 子弹: 1、现在家庭年收入（包含年终奖、租金）在35； 2、xyk40还一点没用，可继续申请； 3、二套房子抵押贷可50； 购房资格: 1、两个老人的本市房票贷票（都已过60岁，本市可接力贷）； 2、jlh后lg的sfsd 想用老人票接力贷在本市100万低首付加税费大概17万（gp，且三价不合一）来一套。【或者直接来一套总价200万的，可低首付】 除此以外，您建议用我lg的sfsd打哪里好？标的多少合适。

回答：金额太少，去外省投资可能有点不值得。 先把老人票接力贷解决，马上过年了。

 

提问： 北京的珠江罗马花园房型怎么都是带斜角或扇形的，当时以为老外喜欢这种吗？

回答：老外不在乎。 其实我也不在乎。 凤凰小白领特别在乎。

 

提问： 欧大 海底捞是师徒制 温情 礼制 ，再有市场经济的重奖 高薪 及时迅速的奖惩 ，让大量的底层的女孩子在短短的时间内历练心智，应该是非常经典的老板和员工逆袭的案例，您怎么评价呢？

回答：非常棒。 人才难寻，挖掘人才的事，一向是水库赞赏的善举。

 

提问： 欧大，深圳抵押经营贷放款到第三方公司账户，300w金额收款公司做账怎么做平？金额大了又怎么取出来？

回答：贷款中介专业人士。 你不用贷款中介就自己搞定。

 

提问： 殴大，信用卡到期了，怎么处理？

回答：银行会寄新卡给你。

 

提问： 大，看电视看到稍微动情画面就流泪，以前没有此现象，为何？如何克制？老了不是更甚？

回答：可能最近伤心境吧。 现实生活中不如意？

 

提问： 请问欧大，注册公司，选择哪个便于申请jyd.

回答：非我所长，感觉1和4

 

提问： 名下小额信用贷多笔，无社保公积金，准备做流水，需要将小额信用贷还掉后再申请吗？还是直接做好流水就可以申？

回答：随借随还的话，最好合并成一笔。 咨询你的信贷员，他会提要求。

 

提问： 神，买了管家一块西港地，什么时候会知道具体的位置，去北京签约那天可以见到神？

回答：2019.4月才有蓝线图。 因此B轮附加了条款“包退”。仁至义尽

 

提问： 欧神，女朋友贷款需要我担保那篇，销售联合找关系办流水的人，威胁我说，不办这房子就买不成了。我是要自己找还是认怂交资料？现在还没交资料。

回答：没有这个说法。 他一个办流水的嚣张个啥。

 

提问： 名下小额信用贷多笔，无社保公积金，准备做流水，需要将小额信用贷还掉后再申请吗？还是直接做好流水就可以申？ 欧大，刚才没说清楚，是想申请信用卡。

回答：都一样。看的都是征信报告。

 

提问： 欧大，西港地块之前有个PDF的编号是啥？

回答：地块编号

 

提问： 欧大，你说您步梯八楼住了一段时间。 请问，是住的多久呢？方便问那套多大面积吗？那套是您买的吗？0首付？ 后来收益如何呢？ 非常好奇。如果不方便可以不用回答。

回答：步梯九楼，住了一年半。 二室，租的。

 

问： 欧大，A，大面积超210，房龄15年，简装，顶楼，需全款抵押超豪宅增加5.6的税，单价3，B，不超豪宅，面积不超140、房龄5年，高档装修，高层，可按揭六成，单价4.7 AB位置一样，都是花园小区，B小区更新，A总价更便宜，B学位更好 自住需求， 长时间来算哪个更优，谢谢

回答：价格差距太大了，A好

 

提问： 欧大，请问楼下有车停草坪，压坏草坪后导致泥都翻出来，前几天险些滑倒。今天找了几个工人搬了几块石头挡住草坪，晚上照明不是很好，如果他车子杠到石头，会来找我赔偿嘛？如何怼回去？谢谢！我已经放了一个锥形反光桶，且石头也比较明显。谢谢欧大！

回答：你竖块招牌。“不得践踏草坪” 就完全免责了。

 

提问： 欧大！柬埔寨西港的地能盖房吗？有做过地质勘探之类的吗？

回答：可以的。 他是海边冲击平原，又不是熔岩地。没有地缝的。 好大的脑洞，写小说欢迎你。

 

提问： 欧大，重庆区县爷爷奶奶有地皮自己修的三层楼，有花园在城郊，现在爷爷奶奶想住电梯房，有地皮那栋楼有没有留的必要？要不要为了dazhang考虑留起啊

回答：哪个区县。 邻近市区的肯定不舍得卖。 如果远郊乡下，再考虑卖。

 

提问： 大，渔村某学区房的规定，说学位太紧张了，不得不出这个规定，你怎么看。 （1）住房面积小于或等于30m2的，需购房及实际居住满六年以上，且在深圳市内没有其他更大面积住宅类商品房。 （2）住房面积大于30m2 且小于或等于50m2的，需购房及实际居住满四年以上，且未被锁定。 （3）住房面积大于50m2的，需购房及实际居住满一年以上，且未被锁定。

回答：正常，很合理的规定。

 

提问： 欧神，重庆照母山洋丰圣乔维斯327平，送地下室.280-300万，单价才8500，可以评1.5，这个怎么样呢？

回答：地下室进产证，还是纯地上327m. 纯地上可以买。

 

提问： 欧神， 上海公积金能抵冲重庆的贷款吗？ 感谢。

回答：印象中不能。 但似乎可以提款。

 

提问： 欧大，深圳抵押贷230万左右，贷款中介2个点4万6。如果银行要求放款到第三方公司账户，那230w金额对于贷款中介来说会不会有点多，怎么保障资金安全？

回答：行规都是2% 一般都很安全，做过无数笔了。

 

提问： 欧大，深圳挂在某公司的集体户口，办事都要经过他们很麻烦，收费从200挂一年提高到800挂一年。有办法一劳永逸地免费放某一个地方吗？

回答：换个公司挂，很多agent的。

 

提问： 欧大，1980-1990的ZG，经济算不算好？ 我觉得1990之后，经济才算不错吧？不然干嘛要“南方谈话”呢？

回答：1980吃不饱饭，1990至少衣食无忧。 我感觉这十年是增长极快的。 账面上GDP增长少，是因为改革开放的春风，只照拂了几个城市。

 

提问： 欧大，我在招行做了1000多万按揭+JYD。我有70万的XYK足额接龙，现在发现招行每个月都查征信做贷后审查，这样下去招行会不会抽贷啊？

回答：不会。 一般你按时还款，银行绝不找你麻烦。

 

提问： 我神，手拉手交易多少时间可以出新证？

回答：21天，和有中介情况一样。

 

提问： 欧大，上海赠与1%加99%买卖需要多久时间？

回答：标准交易时间。 和陌生人交易一样。

 

提问： 15号跟您签约后，这之后如果想再转手，能跟您这重新签约么，会收什么转让费之类的么？

回答：可以的，不收。 土地证出来以后。再转手就要在柬埔寨ZF做了。 定额收1100美金，好像。

 

提问： 欧大！是否值得为了户口和孩子上学问题移居深圳？ 本家庭现状：已婚，两人明年30岁，都是互联网公司技术人员（女UI,男IOS开发），工作6年，都有工作居住证。人际关系：都是做技术的，没有什么有价值的人脉网。财务状况：北京已有一套住房，且有学区。目前市值700万，贷款300万。两人税前年收入加一起：80万。计划：3年后要孩子。考虑以后孩子虽然可以在北京上学，但我们3年需要续签一次工作居住证，是否有必要移居深圳，获得户口，同时买房？

回答：北京工作，居住，孩子，都已经安顿下来。 不值得没有明显巨大的利益，而迁徙城市。

 

提问： 客户拿我的公司去联通投标。标下来一年的活动都归客户做，一年的账都从我公司走。他的人社保都上我们公司。扣掉成本利润即时返给他。一部份业务交给我。这样我有什么风险吗？看似个大饼呢？

回答：不明白为什么专门选中你。 你公司有特殊牌照么。 还是他有些WFLJ的账要走。

 

提问： 公寓房出租给宾馆，明天去签合同，如何能规避客人在屋里发生事故的风险，还有什么注意事项，请欧老师点拨一二。也请其他圈友指导，谢谢！

回答：买保险，唯一办法。

 

提问： 欧大:问个小白问题，户型中干湿分离，干湿主要什么？动静 动主要指餐厅、客厅，静指卧室。

回答：淋浴和马桶。 日本人特别讲究，淋浴和马桶，不能在同一个房间。

 

提问： 同时买了两套重庆房，两个开发商的首付款都在一张卡刷了，首套房的按揭银行，说我这里有其他开发商的打款记录 只能做成二套了，请问怎么办

回答：这不是存心刁难么。 他怎么看见你的流水的，你给他POS底单不就够了么。 感觉只能塞红包了，ps账单。

 

提问： 欧神，最近银行对jyd的放松，以及上层放松小企业的融资，是不是利好楼市？是不是意味着鸽子飞起来了，鹰给压住了，按你多年丰富的cf经验，你大胆猜测一下，是不是接下来会双降，会开闸了，如同老套路一样？

回答：支持小微企业，喊了几百万次了，水从来进不了毛细血管。 这次也进不了。

 

提问： 欧大，准备了一百万打重庆，今天摇到号了和黄御峰，但是和黄御峰标地不够大，不够大用了sfsd不划算，完美的应该用大标地，但是因为和黄催的比较急？这个要吗？还是等融景城到月底？标地更大，然后再选一套和和黄御峰差不多的标地，贷款能贷足

回答：区别很细微，难以判断。 乐观看好的话，还是应该杠杆买大。

 

提问： 神，如何正确评估上海各地房价？求个链接，求点拨破三观～

回答：看房200套。

 

提问： 欧大，远程出租房屋怎么操作?

回答：不了解。我们都是用代理人。

 

提问： 今天去了趟公证处，有点崩溃。办个委托还款，居然需要身份证，户口本，购房合同，按揭合同，房产证。 尸位素餐啊

回答：上海目前的风气。

 

提问： 神，西港胜算有多大？看不太懂

回答：很大。 近年来少有“眼前一亮”的项目。

 

提问： 今天想到一个问题，一个高层小区，例如楼层有40层，那么从1-6的楼的价格体系，如您之前所说：85，88，91，…… 但旁边一个小区，是小高层，总高10层，它的1楼应该折扣没40层总高的小区折扣深吧？那么应该是多少？

回答：对的，小高层折价缩减。

 

提问： 欧大，坐标魔都，发现身边男同学结婚，清一色，无论财富还是基因层面都是各方面胜过女生。只有一个a8.5的，算是比较郎才女貌，但是家庭财富差距也至少降了一阶。 所以诞生了一点想法。 a 就目前而言，中产/屌丝嫁女还是可以升阶的。 b 但按一线城市的趋势下去以后就是同阶嫁娶了。 两个想法对吗？

回答：no，剩女找不到高阶男，肯定是自梳。

 

提问：欧大，请教一下，要做一笔抵押贷，上企业征信，法人是家里老人，我只是股东。上企业征信是否更好？查我个人征信就不会查到这笔贷款？ 如何上企业征信？

回答：只有部分银行产品，允许上企业征信。 会更贵一点。

 

提问： 欧大，看到上午有个嘉宾回答西岗问题时说这块地价格极其便宜，不太了解当地地价水平，这块地比周边便宜多少？

回答：南边金银滩，目前报价50w/亩。 而且金银滩有点产权瑕疵。

 

提问： 欧大，沈阳有没有对标当年融景城的盘？

回答：雅居乐，奥园，都还可以。

 

提问： 大，请问今年做的三年期抵押经营贷，还贷半年不到，现在因故想要还清卖房，一般需要怎么操作，要罚息吧？

回答：罚息1% 外资银行罚息3% 看回你的合同。

 

提问： 欧大，法人变股东，或者加股东，工商局那需要所有人都去吗？还是可以不到场代办？

回答：有限公司股权变更，需要所有股东同意。

 

提问： 欧大，1⃣️大四房只有南面采光而且还是假开间，2⃣️小四房南北通透真开间，面积差70，总价1⃣️比2⃣️贵20w，怎么选呢

回答：户型支付5～8%溢价最多了。

 

提问： 欧大好，上海土著，年前有300进来，有几个抵押贷七七八八可以再有300，年息都是6％，个人负债原有按揭500多、加上这些差不多300+300=600多，想真爱大法让lp去深圳,但SZ匆忙怕拿不到好筹,目前年前时间自由， 1、Sz还是CQ？我的优势是有时间、可看房200套，老婆宁波户口有妹妹可以当房票、年前有300～600之内可一次性支付、缺点是深圳小白、重庆只去过二次、接近小白。 2、异地购房、有什么建议？靠谱些的管家公司哪些？除此之外，还有哪些注意点？我神给点建议（上海已2N、重庆1N，江苏另有一套挂牌中、可不算进收入中）

回答：600w现金。CQ装不下，只能去深圳。 时间短，你可以先看三五十套。 这样管家公司向你推荐时，你至少可以分辨好坏。

 

提问： 大大好，感觉房子买贵了怎么办，坐标SH自住的，老母亲特别喜欢，可以sfsd，房东报价898，后来成交价865，建面137，赠送一房和露台和阁楼，大概40m，不算建面单价6.3，算了赠送面积均价4.9，这个小区平均单价5.9-6，已经付了房东10w，中介10w，还有中介费7w待付，现在该怎么办？求支招

回答：除了中介费贵了， 没觉得你房子买贵。

 

提问： 殴大，请教如图，2号113平层高2.9米，3楼，单价8500。3号144平层高3.6米，1楼，单价7500，总高33层，选哪个合适？

回答：投资我会选1F

 

提问： 欧大 东莞市区还有没有加仓价值

回答：东莞城市太分散，对地产极端不利。

 

提问： 欧大！我是出身农村靠个人打拼在城市里安家的人，父母是农民，年老体弱，接来城里同住。然而一堆的坏习惯，影响我的孩子教育和夫妻间感情和睦。面对思想和观念难以改变的老人，如果分开居住，他们会更孤独，精神会萎靡，应该会折阳寿。请问奥派如何看待我这现象？对上辈尽孝和给下辈更好培育环境之间如何平衡？

回答：楼上租套房。

 

提问： 神，摇到和黄御峰的号了，700多号，1210套房子，1600多人参加摇号。 

回答：给点信心，可以买吗。子弹都准备好了。买啊，

 

提问： 欧大，所谓的小区品质基本就是外立面+走道贴砖是吧？老破楼的业主们肯花很低的成本能把这两块翻新，其实可以获得超高回报对吧？

回答：对的。 但你买不下一整幢楼。

 

提问： 上海土地那么多。 以后万一无限量供应土地、建住宅呢？ 房价能下跌吗？

回答：可以

 

提问： 殴大，既然柬埔寨地产开发这么火，那边缺建筑设计公司吗？

回答：缺