市场价。
回答：精装不能算钱。
提问： 神，西港纯屯地不开发的话大概多久能到达第一个200%呢？
第一个200%非常快。
回答：因为我们还在卖，持续有流量注入。
提问： 欧大 香港有一套小房 1100万港币左右 ，北京买房缺钱 如果卖掉香港房明智吗？还是留着香港房 战略布局 万一不稳 有个退路？
回答：HK不是后路，要沉一起沉。
提问： 欧大，随借随还的实际年化利率不是日利率乘以365吗？
回答：是7.3，笔误
提问： 欧大，请问苏北二手房很难卖，双学区的还不错了其实，有什么办法可以尽快在春季出手！谢谢您！辛苦了！
回答：没有办法。只能多挂中介尽人事。
提问： 欧大，xg现在还可以只买一亩或者两亩吗
回答：我们卖5亩/份。 你自己找人拼团。
提问： 欧大，cq今年11月份社保满一年可以按揭哦，我和老公jlhz可以分别按揭2套，还是必须zlh？
回答：你交了二份社保？ 不查离婚证。
提问： 欧大吉祥。逃避做自己不擅长的事情，可耻吗？总觉得做自己不擅长事情很耗费心力，效率低。这样正常吗，还是自己太懦弱没法克服？
回答：不肯迈出舒适区，则无法进步。
提问： 神安。坐标sh打浦桥，入库前小白sb，把夫妻两人sfsd折腾没了。现sh2，cq1。sh两套均为80年老破小。一套自住，350w，无贷款。二套出租，300w，130w贷款。现在想认真扩张，将难抵押的老破小在下一轮上涨时出货，换成可负债资产。现请神指一条可行的技术路线。 1.先出自住，在sh全款抵押一套后去cq深耕。 2.先出自住，自己租房，直接去cq一套变三套，全款抵押后深耕cq。 3.sh两套一起出货，在sh全款抵押后去cq。 4.sh两套一起出货，直接去cq两套换n套。 （家庭年入30w，现金100w，xyk未使用，夫妻两人齐心愿负债吃苦） 谢谢神！
回答：你都没有赚钱效应，不算老手，把自住房折腾没了，家里肯定不安生。 建议先卖出租闲余房。 上海市况一般，如果长时间卖不掉的话，也可以考虑抵押。但80年代老破小抵押难。 尽量多看房200套，扎实基本功做起。
提问： 欧神，关于放水量，前两天您说还要观察一周。 请问，未来一周观察什么指标来确认放水?谢谢
回答：前线回报，市场心态，交易中心人气。
提问： 欧大，一个朋友，他每次跟女孩子相处，感觉还差不多，但还不至于很喜欢的那种。每次一开始感觉风风火火，但后来女生一旦反应不像过去积极，他也就很傲娇不再联系，然后自己郁闷好久，找我喝酒。问题是，我觉得他根本不喜欢那些女孩子，只是因为没顺利得到，而心有不甘。这样的人怎么治，有啥心理弱点？
回答：你管他干嘛，还是“我朋友”的故事。 王子病呗，以为自己是世界的中心，希望别人来倒追他。 人拉不下脸皮，就别望妹纸了。
提问： 请问有具体点讲为啥三亚不适合投资的文章吗？谢谢
回答：有一篇写海南zf朝令夕改的，好像是《谁会买丹东》 要不就是前后一二篇。
提问： 你现在还看纸质书籍么？最近看的一本是什么？
回答：《ELLEMEN》
提问： 欧大，现在看来，您之前关于myz双簧的判断错误了么？
回答：没错，维持判断。
提问： 用首房首贷买一套房子，再并发两个二套资格的房子，这样就按揭三套房子了？实际可行吗？
部分城市可行。
回答：以前并发三个一套都行。
提问： 欧大：自己踩200套和通过靠谱管家代劳，差不多吧？
回答：完全不同。
提问： 去一个陌生的城市，有事需要雷锋出面，一般去哪里找？ 大城市去哪里找？ 小县城呢？ 谢谢
回答：哪里也找不到，需要朋友介绍。
提问： 信用卡账单很高，比如信用卡有七八万已出账单，是不是申请新的信用卡影响下卡额度？影响大吗
回答：七八十万都算小数。
提问： 请问欧大，或是各位库友，据说建行对XYK持卡数量很在意，我现在有八九张卡了，有什么办法申请下建行卡？(之前申请才有五千额度)
回答：先申请建行ETC
提问： 去俄罗斯出差，跨国后手机银行转账、还信用卡之类的能正常使用吗
回答：可以
提问： 找朋友的公司做流水，超过五千要交税吗？ 是自己交还是银行自动扣？ 可以不交吗？有什么后果？ 是每月发五千，半年发一笔五万奖金的流水好，还是每月发一万，半年再发一次一万奖金的流水好？ 就是奖金集中发好还是均摊到各月好？
回答：不走金税不用。 年终奖12薪容易。
提问： 守夜人司令A几? 他的结构学文章云山雾罩，殴大了解不?
回答：应该不多
提问： 匿名用户 提问: 神，如果7分女遭遇职场潜规则（均已婚已育，男方大十多岁，体制内，是领导的领导的领导），女被当面表白时没有思想准备落荒而逃了，回来思考后不想撕破脸、不想被潜，再遇到对方提起上次的事情应如何对答？对方不提应如何相处？ 答:对方大概率不会再提，你可以装作没发生。 对方如果再提，就是整个机构烂透了。对方大概率胸有成竹，你在劫难逃。可以考虑辞职。 再问：刚被提拔（该领导有作用，但非主要作用），真心不想辞职，到哪里再找这种适合炒菜又稳定的工作啊！如果对方再提，有没有什么混过去不得罪的办法啊！
回答：要不，您做潘金莲试试？ 要不，常备大蒜咀嚼？
提问： sz楼盘，几种户型单价差异很大，都没有硬伤，总价都在300-360之间，都不超豪宅线。92m大两房一卫单价3.3w，87m大两房一卫3.5w还卖不掉。另一方面88m小三房一卫单价可高达4w+。这些单价都参考了实际成交价格，而不是挂牌价。显然大两房实用性差点，请问欧大纯投资该选哪个?
回答：天下户型，唯大不破。 总价一样，选最大的。
提问： 大 像你这样经常熬夜，早上起来会不会总感觉头脑晕乎乎的，注意力比较难集中。
回答：会，睡眠不足
提问： 神，我想知道西港机场的配置如何，能否支持起未来当地旅游业的巨大发展
回答：严重不足。吞吐量在过去六个月大概翻了一倍。 我9月去的时候，是二个登机值机柜台。 现在是5个值机柜台。 机场容纳不下，现在值机柜台放在室外，公路上。你见识过么。
提问： 欧神，“平均贷款年限”的NPER公式，能不能介绍下其原理啊
回答：excel help 知道总欠款，月供，利率。 得知期数
提问： 殴大，第一天就续费了，但是现在想换个微信号进星球，请问可以转一个微信号进星球或者转让吗？谢谢
回答：抱歉，不可以，因为外面市场会混乱。 4.19之后，我可以禁止一个账户，给你一个账户。
提问： 欧大：在中国不限城市， 多少净资产，年收入？ 算小康，中产、富裕和富人？ 另外是不是只算资产，年收入可以不算 五年以后，又是多少？还是直接翻一倍？
回答：小康，中产，富裕，富人的定义是什么。 这种文字游戏毫无意义。 财富自由的话，一线大概8.6，二三线七折，四五线再七折。 8.2之上，只看资产。不看收入。 7.2之下，只看收入，不看资产。
提问： 我神，注册公司是不是最好父母是法人，本人只当股东即可。之前不懂，自己当了法人，有什么不好的影响么？有没有必要把法人换成丈母娘？
回答：对的。 法人贷款评分负面。
提问： 大大，已有招行普通卡4万，用了几年了，说是普通卡提额有限了。是不是申请白金卡好批一些，额度也能高不少，下来白金卡后把之前普卡注销？有必要么？
回答：金普卡上线5w 钛金卡上限15 大白金30～50w 你申请的，大概率是钛金卡（小白金）。潜力有限。 白金卡没年费的话，可以把普卡注销。
提问： 欧神，一年一万年费的黑金卡，会不会降低额度？有降额度的可能性吗？
回答：一般不降额，不封卡。 否则用户可销卡
提问： 欧大，如果今年没有在主场的购房计划，还需要在主场看房200套吗？
回答：练功升级，时刻不停。
提问： 殴大，西港项目，如果想买一亩切成两三份给家人，到时候你们可以帮忙搞两三份土地证么？
回答：我可以介绍你律师。 具体不插手。
提问： 大，沈阳外地三无购房必须连续2年社保？且在限购区域只能一套？限售不？
回答：六个月即可。
限售
提问： 殴大，渔村买的房子，第一套要入伙了，准备交契税。请问： 1：第一套交契税的时候，需要先lh吗？否则，第二套，是否契税就要多交点？ 2：第一套交税不lh，等第二套交税前再lh，这样是否依旧可以按照首套交契税？夫妻名下各一套。 3：在业主群看到，有些业主之前房子竟然拖了9年才交契税，压根没人管？除了暂时拿不到产证而已，自住的话，似乎没任何影响？ 谢谢
回答：可以啊，明天再复婚。 那就意味着配偶名下有房，二套。 晚交契税晚满二
提问： 欧神，另一个公众号看到有人发的，地图真的说了? "有个房圈上海炒房大神:地图，预计2021年开始跳涨价50%，2019-2020低迷选房。"
回答：你自己查他公众号啊。
提问： 地图app有核心竞争力吗？比如高德
回答：LBS所有服务都可以装进去，例如大众点评。
提问： 欧大，看了大作，手里的黄金需要全卖吗，留一些会不会有应急作用？
回答：应急不靠Gold 靠信用卡。
提问： 殴大，国家要A股涨的T-1是什么？
回答：国有股抛售
提问： 欧神早上好！去了菲律宾看那边的房子首付也可以分期，因为是买的楼花五年后交房，不限购限贷永久产权，租金年化可以达到百分之八，神你觉得菲律宾的房产有价值吗？
回答：它的分期的意思，是永远也不能贷款。 不像沈阳可贷款可抵押。
提问： 欧大您好，台湾户籍，考虑到未来可能的国际风险，手头有几百软妹币想投资追求收益，欧大建议牌怎么打?如果在国内建仓会不会万一产权得不到保障?xg已买五亩。谢谢
回答：没事，统战友人呢。 超国民待遇。
提问： 谢谢神辛苦解答小白疑问！明白要打好基本功，不急于求成，已开始在sh和cq看房。但一怕密圈关闭后和神失联，二是时间精力有限，想要确定未来5年的战略重点，以便提前准备注册公司等。在此追问神两个问题。1.家中如能统一思想，长期来看市中心两套老破小是否都应该择机永久性出货？2.如果能够出货，在完成200套基本功前提下，是先在上海换筹，再抵押去cq，还是直接去cq，外省兜一圈再回来？再次谢谢神！
回答：卖8000/m，买8000/m 卖老破小，换美丽好房子。 贷足兜一圈回来。一定跑赢原筹码。
提问： 欧大好！关于西安拆除秦岭别墅，石家庄拆除鹿泉西美别墅，能否解读一下？是否郭嘉意志体现，体现郭嘉控制力和执行力？还是单纯为了环保？抑或是目标对人不对事？毕竟能在秦岭或鹿泉盖别墅的西美应该都是当地有影响的人物，如他们被强拆，说明当地的保护伞已失效，强拆必为zyang意志对吧？这种现象对我们cf有什么影响或者预示吗？
回答：都是产权不清，违规开发。
提问： 广东超级大省的大大为何比不上魔都的地位？
回答：广东是y家的。
提问： 欧大，买的国奥新城分期，今年6月就想抛掉，有希望赚到吗？
回答：345没涨幅，全年也不旺。 看运气吧，支持6月抛
提问： 像东方通信这样被游资炒起来的股票，最后如何割韭菜坐实收益呢？
回答：三根阳线改变信仰，总会有人冲进去的。
提问： 欧大，和黄的1.2的新房，和融景城1.45的2手笋盘，是否该选融景城未来涨幅更好，谢谢
回答：1.2和黄很多限制。 实际成本超过1.45
提问： 最近市场暗流涌动 似有异动，效哥 看到什么了？什么判断？
回答:看到了似有涌动
提问： od。我征信有房贷。我老婆征信上却没有显示。都是婚内买的。这是什么情况。她征信上只有3次银行贷款查询记录。算不算sfsd。
回答:参贷人不上征信
提问： 欧大，西港里边修路是到大地块的话，那每20亩里边的小地块路都得自己修，那是不是1亩地四边都得退距。每20亩是不是一个正方形地块？修路费用应该很高吧。
回答：面积越大，公摊越小。很简单的道理。 买1亩公摊面积远远大于买20亩
提问： 殴大，什么才算是灵魂伴侣？
回答：懂你的复杂情感。
提问： 大 我是体制内gwy，房子在我名下，之前您说如果办抵押可以尝试实控或者抵贷不一。如果离婚后，房子就是我单独所有了，还可以用这个办法么？如果可以 算疑难件收费会比普通高么？
回答：可以 收费高，利率高，能做的银行少。
提问： 大大 卡多很多行都不批了，如果再申请，是申请普通卡还是直接白金卡呢？白金卡有年费，是不是会宽容一些，下卡概率高？
回答：年费卡概率大很多。
提问： 我在澳大利亚读书，有机会入澳大利亚国籍，殴大觉得中国籍好还是澳籍好？
回答：男生中国籍好
提问： 总喜欢在妻子的亲戚朋友面前败自己的妻子，而妻子并不是依靠他养，家里家外也是帮他打理的井井有条，这种男人是什么心理，真的很来火，这种小事麻烦欧大
回答：因为没有其它技能，显示他大男子的威风。
提问： 欧神晚上好！帮朋友提问，朋友想在上海买房自己住!只有500W首付款，公司在长宁区茅台路！现在已经有购房资格，该什么时候开始买房，买在哪个地块比较合适？买多大的比较好。别墅还是平层！谢谢欧神，辛苦了！
回答：天山板块随便看看。 避开仁恒，畅园，古二，其他都可以。 别墅别指望了，首房首贷买1400w房子。180m*75000
提问： 欧神，现在的微信号现在不用了，续费星球后能否更换微信号登陆。
回答：抱歉，系统无法识别。 你可以尝试手机登录。
提问： 地产公司就职，设计出身。 西港都有哪些淘金机会适合地产人的?
回答：你不做设计，会有很多职位。 哪怕买卖中介也很缺。
提问： 欧大晚上好，最近辛苦了。 请问叛逆期的t-1是否不懂生存的挑战何在？
回答：积怨已久，小时候无力反抗。
提问： 已认筹打算入手，欧大听你建议不买深圳湾后海10万+的房子，现在已涨到16万，几百万利润就这么错失，被老公说是无脑盲从粉……您是否承认自己也会给错建议
回答：没有价值，二手未必能16走掉。
提问： 神，似乎每年屯地要交稅，可否避免？
回答：我们一整个地块，只要大业主开发了，连带着算你们都开发了。
提问： 欧大，马上社保满五年，首房首贷在上海想买个总价300w以内的房子，可以在哪些板块淘一淘？
回答：首房首贷300有点浪费。 九亭，嘉定，青浦。建议加预算
提问： 可以像去年一样转Zm续费打折么？
回答：6.30之前没有折扣。
提问： 欧大辛苦了。请问sz的楼龄买在哪年以后为好呢？5-10年长持以后还能按揭抵押都能贷足的。大批02-03年的商品房，小区较老，部分地下车库也没有，价格4.5万－6万，就按一年1%折价就好？ 没有小区环境就两三栋的电梯高层和没有地下车库的小区，分别需要怎么折价？
回答：2000一个槛，1990一个槛。 够了 没有地下车库折价很小，二三幢楼也不足以八折。 你见识过穷人，你就知道这点折扣足够了。
提问： 欧神，奥派模式下按说是没有什么“经济周期”的，经济周期都是政府人为操纵利率导致的，这样理解对吗
回答：前半句和后半句都是全错。
提问： 欧神，西港单买一亩地的话，以后是怎么操作，靠卖给其他散户赚差价吗，还是需要自己有开发一亩地的实力再拿地？
回答：你先屯着好了
提问： 欧神，小白，刚毕业不久，才接触水库，沪飘，启动资金几乎为零。正确的发展方案是不是这两年努力发展xyk,再攒工资，凑足沈阳首付上车一套，创造赚钱效应。然后动用家人资金投往重庆或沈阳。当上海需要结婚的时候，卖出其他地区房产凑上海首付?
回答：对的
提问： 欧大，怀孕3个多月，想去西港游学，可以去吗？会很奔波劳累吗
回答：高龙岛坐船不能去。
提问： 欧大，上海的794、徐泾、康城，哪个更有性价比，麻烦欧大排个序。
回答：不是地段的问题。 是入场价的问题。
提问： 欧大 北京的20年的公房已经基本绝迹，现在首房首贷500-600，还需要死盯着公房这类型的房子么，还是应该找一些高原值的次新，辛苦欧大了！
回答：北京老公房并不是很受欢迎，水库不推荐。
提问： 欧大， 请教 ，坐标强二线城市，家人（岳父）去年底公司倒闭，私人债务已还清，目前还欠银行年利率8%共2000W左右，岳父目前已跑路，公司与名下一套房已被银行申请冻结，当地政府目前不准破产清算，接下来最坏的结果是什么？有比较好的解决办法吗？需要请律师打官司吗？家人会面临什么风险？ 谢谢。
回答：经济案件死不了人。 破产本身合法，最多找偷税漏税让你坐二三年牢。
提问： 请问，除了银行，还可以到哪里打印房产复印件?
回答：任何一台复印件
提问： 神，那个雷达里奥是怎么起家的啊
回答：不认识
提问： 佩服欧大对滴滴看得这么准，我想问一下，之前那些ABCD轮那些风投 难道只是为了套现?
回答：我只知道皮带是送钱。
提问： 朋友说“因为我剖腹产为他受了一刀，他也得为我挨几刀（刺青）”发现身边的女性都觉得自己生孩子是为男人生的，难道不也是为自己生的么？
回答：不讲道理的女人， 你可以不娶她。
提问： 欧神，如果我的核都给我办卡办的差不多了，熟悉的朋友拆借也借了，你觉得有必要去开拓新的社交圈，作为继续融资的方法吗？还是说事倍功半？忧愁...
回答：所有的事，都要同时做。 燃烧奋斗。
提问： 欧神，你一般建议仓位不要太多，我很认可，一般建议主仓次仓，可是感觉我们，比如说你主仓上海，后来建仓cq，不过又时时观察以后的武汉和长沙，那到时那里差不多了，我们又进去，又有沈阳，不会发现，渐渐的，很多城市都有？这样可以吗？
回答：你又不会场场都跟。 80000+8000即可。
提问： 欧大，乐墨是A9吗？
回答：看观澜怎么估值
提问： Od为啥你18年预测币圈的币19年会起来一波再开始掉，原因是啥？
回答：我没这样预测过
提问： 欧大，深圳二手交易量放大，年前每天100套左右，现在170套左右，每天都在增长，这些数据有意义吗？
回答：回暖信号
提问： 火急火燎买bj1000w左右的标的值得吗?还是说看非笋勿入，bj听说回暖了
回答：还不用抢吧。
提问： CQ— 如果有土著fp 资金也充足 用fp vs 全款循环dy哪个更优，望欧大指教！
回答：按揭比抵押，至少便宜5%
提问： 欧大拜读您大作中- 这个400W是指每年撬动的FC资产总额吧？ 2N的设计有啥逻辑说法么？ 谢谢！
回答：前几年二套上海房子需要的资金。 定期定投
提问： 欧大，您好！原来国企改制时有工程&设计类企业A公司，企业规模较大，央企持股1/3，出董事长，不直接参与管理，其余2/3股份卖给了职工，A公司大部分利润仍然是从与原央企交易中获得。近三年央企开始出现对A公司业务和利润减少的情况。近期A公司管理层希望央企国有股退出，央企考虑后未同意。现央企已表示会对A企业减少业务和利润，请问欧大以后大概率出现的情况：1.央企国有股在A公司占的1/3股份会如何变化？ 2.央企对A公司交易时在业务和利润会如何变化？ 3.央企对A公司的财务资金等企业运营方面，会完全不再关注还是加大监管？ 4.直接派人到A企业任职的可能性有多大？
回答：A企业不断亏损，利润被高管掏空。 派人无用。
提问： 欧大，内地人可以在澳门买房吗？
回答：+10%额外印花税
提问： A9能为后代做的最有意义的事是什么？谢谢神哥哥
回答：多生点兄弟姐妹。
提问： 殴大，从政当官的，会不会忌讳住顶楼，顶跃的那种。
回答：大官只住顶楼
提问： 1年前cq买了万科悦湾150平，总价170多单价1.2左右。 现在感觉市价210吧。 感觉涨幅不如意 不如核心区。 不过2025前后附近好像有两条轻轨开通。 老人票贷足，未满2 是现在卖出换筹还是等着截断之后再卖出？ 怎么操作？欧大请指示。
回答：万科前二年涨幅，都弱于大盘。 但是换筹会有成本，需精算。
提问： 神，重庆推介会后还可以买一亩西港吗？到时候是什么价格？谢谢
回答：35w*2亩
提问： 对于所有的女性来说核心价值是生育价值么？核心利益就是娃么？
回答：血脉的延续
提问： 殴大，sy19年年底入二手可以吗？谢谢！
回答：买了总比纸币好。
提问： 欧神，有个关系特别好的朋友，他小叔以前是我们当地的毒枭，今年刚出来，手下还有小弟，他二叔是做工程的，在当地土方市场占有率70%以上，开有好几家会所，也做赌盘生意，现在在给他小叔想出路，他小叔不愿意走正道跟着他哥哥做工程，觉得没意思，在国内又怕他再有看路把后半生也折进去。 您觉得像他小叔这样的，在西港买一些地，做赌黄类的产业，这个想法可行吗？ 您见多识广，能给点建议吗？非常感谢您！
回答：水库地块不欢迎drug
提问： 欧大，对于一线城市来说19应该是小年，20年才会是大年，一般二线城市都是跟在一线城市后面涨，你觉得沈阳这两年还能走出独立行情，迎来主升浪吗？谢谢
回答：沈阳，CQ和一线城市联动不大。 独立行情。
提问： 欧大，好奇网奸是个怎样的组织管理系统，在这个系统里的个人，权限很大的话不是又容易产生腐败等各种问题吗？
回答：极度腐败。 绝对黑箱。
提问： 神啊，vv Ⅲ是已经开始了吗
回答：或许吧
提问： 欧神，男人的“勇敢，智慧，善良”三大要素，应该怎样排序啊？
回答：按谁的评价标准？
提问： 欧神万安 欧神大亚湾背景下 坪山有机会吗？ 如果选坪山三万的盘 几年大概有机会翻番呢
回答：目前热点不在坪山，可以晚二年再去。
提问： 大，我重仓股市了，看到3000点，目前浮盈19个点，准备2900多点抛，然后抛了买房。赢了会所嫩模，输了天台干活，祝福我吧。
回答：随意。 上赌台容易，下赌台难。
提问： 欧大，注册公司做抵押贷款，建议如何分配法人，股东，用哪些身份好？80岁老人，50岁父母？占股份呢？还是抵押前咨询贷款中介听建议？'谢谢您
回答：25%:25:25:25 或者听中介建议
提问： 欧大，最近总是连续一个月的鬼压床。精神压力大。领导极力催促我去雍和宫烧香拜佛。说密宗有双修，不矛盾的。我自己不信鬼神。信自己。拗不过，还是去拜了拜，烧香默默许个愿。心诚则灵的诚应该是动词啊vt 上香拜佛管什么用？另外想请教欧大真正的赵家会烧香拜佛么？
回答：OSA，说过了，去正规医院。
提问： 看了下前天想申请嘉宾的足迹，原来在卡圈都不算大佬，甚至某种程度的小白，只不过是玩卡早有两张大额卡而已。 这种水平都有勇气申请水库的嘉宾。 但另一个方面想，这种水平都能发现水库原来的嘉宾回答的错误，是否也是侧面说明了殴大对卡圈的了解太少了，导致嘉宾的水平一直局限？ 我是卡圈老人，入水库两年多了。从殴大最开始经常@的某佳是个小人物被卡圈一顿吐槽最后恬不知耻自称小白收割机，随后的某茶pos的价格被卡圈嘲笑价格离谱收割小白，不得不说殴大识人的眼光是存在一定问题的，对卡圈的了解实在太浅，这些人已经严重透支了殴大的IP。 结合今天演唱会千万额度蹭流量的，想看殴大的评价。 得罪人太多，匿名提问，请敬谅解。
回答：you can u up. 您来露二手？
提问： 欧大，周围的东北人开始疯狂的买惠州大亚湾的房子，主要说是惠州气候宜人，然后又有大湾区规划。 去了当地，很多大亚湾开店的老板也说变化是日新月异，说大亚湾以后会十万一平？您怎么看？
回答：东北买房团，和温州炒房团一样臭名昭著。 笨
提问： 2019信用卡控制更严了吗? 冷门华夏居然也降额了，什么信号?
回答：忽略。
提问： 欧大，找个小岛国低成本弄个绿卡，但是不弄护照，应该没啥损失吧？
回答：绿卡没什么用
提问： 欧大，就目前的行情而言，重庆已经大涨过，沈阳涨幅相对小，两个城市的价差还在拉大，是否目前投沈阳比投重庆在5年期的涨幅上会更好？谢谢
回答：沈阳第一个200%会很快，然后要喘一阵。
提问： 神，过年回家的一些感悟:家里农村，过年时有一些平时不怎么联系的同村邻居和比较疏远的亲戚，过来叫我帮找工作借钱之类的一些事，我自己也是刚毕业一两年，这我也帮不上什么忙，我是不是一律拒绝？还有就是像我这样的情况，想升阶的话，一定要远离原生家庭，除了孝敬父母，其他（穷人当不了核）一律拉黑，绝不联系，这样比较好吧？平时说“忘本”和“什么滴水之恩当涌泉相报”的是毒教育吧？谢谢神
回答：呵呵呵，有空一定帮。
提问： 欧大，cq找人代持的房子已经叠了抵押，签了租约并登记，现在打算卖出裂变。请问什么时候把抵押和租约取消呢？挂牌前？收到定金以后？谢谢！
回答：收到定金后
提问： OD，请参谋下，说下现在情况：上海17年12月SFSD入了一套九亭高层小户型，70平左右，总价307，目前看好像站岗。做了DYD300W。 建仓了重庆3套，沈阳1套，共400平多。 XG一亩地。 月供6.5W，月入3W左右。XYK80+，输出58%。 手上子弹还有120W子弹。XYD未开发。 请问下： 1，上海这套9亭19年满二后，出手如何，置换婚房？ 2，手上的子弹怎么操作，继续入一套CQ吗？目前在多核Xyk，估计40左右能凑到了已经。 3，手上还有一张成都高新区SFSD的票，是否去参加一手摇摇乐？还是寻二手呢？暂缓不去CQ。 4，主要怕上海这套，站岗太久，人心惶惶… 望大指点…谢
回答：贷足就别动待涨，别整天买进卖出。 休息一阵吧。 成都兴趣一般，摇号也不等于笋盘。 没事，才一年呢。
提问： 欧大，您看好西港，那西港zf不会像三亚zf这么朝令夕改吗？有何信心？不会像俄罗斯zf这么打劫吗？有何依据呢？谢谢
回答：你低估了tg的黑排名。
提问： 欧大，法律上好像有说，如果房子是唯一住房，即使你想执行，也执行不了？那拿回损失就麻烦了，另外你说回迁房可以写高额借款，防止违约，回迁房可以执行？
回答 :不可完全规避风险。 想没有风险，就不要买回迁房。或者首付尽量给少。
提问： 感觉做jyd，很多客户经理挺那个的，老是想收钱，说这个不行那个不行，做了好几笔都是这样，而且收贷款金额的0.5-1个点，坐标渔村，欧大觉得正常吗？既然都说了，不给吧不合适，而且还说了他的金额，其实可以砍价吗？欧大倾向贷一千的话，给多少合适？
回答：跪银行啊。 供求关系，银行向南坐。 你去存款试试，保证贴上。
提问： 欧总，家有两个儿子，一个让她经商，一个仕途你觉得怎么样？另外仕途的培养是不是让孩子上清北，走guan路？
回答：想得好美，你姓赵么。
提问： 欧神，有没有套路让朋友欠我人情？借钱的给他，他也没需要
回答：没有
提问： 殴大，各个国家都有自己族群的聚集地，人们都会不自觉的寻找抱团，那么不同族群是否可以和谐共处，没有隔阂？这需要达到什么样的条件才可以？
回答：废除福利
提问： 神，和黄2手多少以内可以入呢
回答：市场价15500
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