回答：管家是OPM，外部流量，协助处理。 如果你完全打理自己资产，游戏规则就完全不一样了。 一般需要50套以上，才需要全职。
提问： 欧神好，我们需要非直系亲属帮忙代持30%g权。计划安排老公亲姐的女儿出面，她30岁ly无孩儿，在物业公司做行政，老公的姐和姐夫50%收入依靠老公的公司。外甥女是好的代持人选吗？有哪些风险要做什么手续预防？尤其是她未来再婚时。请欧神费心指点！跪谢！
回答：不上市的话，代持关系不大。 因为小公司重要的是控制权，不是g权。 防范人的话，最好cw隔离。让她对于公司净资产，cw收入，一无所知。
提问： 欧大、房龄快30年了的湘潭市中心楼梯房3楼42万、自住、可以入吗？
回答：除非100平米。
提问;： 欧大，现在有200w，现有保留了很久的渔村SFSD资格，已有sy300平。均非主场。明年9月有400到账。大大，今年n是去sz还是cq/sy啊？
回答：首房首d继续保留，全款dy好了。
提问： 围棋和网游就是同一种东西吧。现在很多人呼吁管制网游。网游低俗，围棋高雅，可几千年前谁要是玩围棋的是被老人打断腿的吧，败家玩意，好好的牛粪不捡，没事就摆石子玩。石子能当饭吃啊
回答：武侠小说已经成为显学，金庸拜入殿堂。 为什么。 因为我们老了。
提问： 欧大，问您个问题。前任领导是z工干部，以管人为第一工作，现任领导管生产业务出身，一来就发现我们生产业务一团糟，我是管技术的，在前任领导那受得委屈可以和现任领导倾诉，抱怨吗？
回答：有站队的空缺么。 你有站队的资格么。
提问： 神，如何才能知道的事多？小屁民除了水库如何拓宽信息来源？
回答：活得足够老
提问： 欧大你好 想了解一下那第二朵，一二手差价的乌云的最终解释有了吗？
回答：这二年限价，价格体系一团糟糕。
提问： 设计师这一个行业，日暮西山 那欧大普通家庭孩子，男生什么行业好 女生又选什么行业比较好呢？
回答：IT，金融 金融，IT
提问： 欧大，以后是不是所有和制造业相关的行业都不行啦？
回答：任何行业都会饱和。
提问： 欧大，坐标深圳，以后做装修小工头是不是不行啦？都是二手存量房啦
回答：二手房也需要翻新
提问： 欧大，北京以后首房首d的zc有没有可能放松啊？比如之前d过款还清还算首套
回答：ZZ不正确
提问： 殴大，办卡，实际学历是本科，按研究生填的，卡过了，ZX显示研究生，后来又办易达金，忘记，又填了本科，被拒，以后该怎么填呢
回答：继续填本科好了，就说上次业务员搞错了。 或者去央行办事处更正。
提问： 有一套北京西城400+小户型学区房，如果东西城锁区的话，是不是应该尽早卖了？如果卖了换大望路93年5万+的小三居如何？租金比较高，但是年代是不是老了点？
回答：bj少置换，卖了就去sy吧。
提问： 欧神好，我是辽宁本科女22岁准备去银行上班，普通四线家庭，肤白貌美大长腿。上海，天津都有银行offer，选择哪个城市有利于找老公和职业发展?或者别的城市?我妈妈是您忠实粉丝，她说女孩子主要是嫁个好人家。
回答：上海啊，高档洋气上档次。 关键是找的男人，收入高。
提问： 33岁俩娃北京三套，郊区140，俩海淀老小区70和110，贷款560W年入400左右想以后再换大房，现在去CQ吗？
回答：年入400w……那能装得下你的城市真不多。 CQ，沈阳，如果你需要十套十套买，最好找个管家公司筹划一下。
提问： 信用卡超过几张会对申请房d不利啊？我目前有8张不同银行的，是否该zx几张额度小的？多久以后申请房d会不受影响？
回答：多少张都影响轻微。 关键是余额，欠款超过15w，信d员就会很紧张。
提问： 主场苏州，这个城市有没有价值?
回答：还可以，全国GDP前十的城市。 周边高手如林，上海南京，因此苏州上限不会太高。 外向型经济消退，不利苏州。
提问： 感觉很多人都看不上养老金，但发现身边很多长辈退休金比白领都高许多，就靠养老金生活还挺好，有的甚至比较充裕，当然前提是有套自住房。退休养老金是唯一不依靠子女的合法便捷收入，这样理解狭隘吗？
回答：大概相当于一套老公房的房租，供参考。 如果你有十套房子，自然看不上。
提问： 欧大，一个地块的土拍，有没有可能zf为了抬升地价或者去库存，然后和开发商唱双簧拍出高价？
回答：许多xjs都这样，尤其炒新区。
提问： 殴大，按揭刚放款就去申请xyk，会不会下卡额度不高啊？
回答：没问题，毫无影响。
提问： 欧大，之前电信都是按年缴费的，不知道何时按月缴费了，被电话通知逾期了，请问对z信有影响吗？
回答：轻微，几乎没有。 据我所知，水电煤上zx很慢。
提问： 欧神，八卦下成为赌王女婿的21岁哈佛在读少年辛奇隆吧，哈耶普这种打法真的是开眼界了。观众感觉最重要是抓住了天时，算准了老爷子走之前四姨太最放心不下的就是这女儿了，要给个交代，只要无硬伤，赢面就很大。
回答：最近不在澳门，不知道内幕。
提问： 明完全放弃商d，只收农s。 欧大，那在明朝做生意的商人是不是很好，没有zf来收s？还是说明朝完全没有商业？
回答：明代海外贸易不发达，否则也不会有wk了。
提问： 欧大，准备迁户口补办了身份证，老的身份证户籍警系统做挂失处理后还能正常使用么？担心不能乘飞机
回答：目前可以
提问： 欧大，在一线城市工作，现在想换城市，是厦门还是深圳好，对深圳落户什么的不是很了解，麻烦欧大了，给点建议，谢谢
回答 :深圳>>厦门。 厦门几乎没什么产业。
提问： 欧大觉得炒g很low，但买卖g票也是交易，dt>0，对社会总财富的增加是好事吗？
回答 :主要是博彩业收益，买个开心。
提问： 欧神，自己总感觉服务业没有制造业有技术含量，没有什么门槛，，容易被竞争者模仿抢了饭碗，错在哪里？
回答：那是你对服务业的理解，停留在洗脚，按摩上。 京东也是服务业，你自己搞个google map试试难度。
提问： 欧神，什么是真正的力量，如何拥有真正的力量？
回答：力量分很多级， 最顶层的力量的力量是武力。 其次是产权。 再次是控制力。
提问： 欧大，比如说现在上海外环4w，内环12w，差距3倍。 之后每一轮涨幅倍数都会缩小？
回答：2000年，市中心7500，莘庄3000 现在差不到2.5倍。 要到青浦，才差2.5倍 以后也会拉近。
提问： 欧大，那半导体行业呢。 如果是IT或者半导体，是不是尽量别做技术。
回答：半导体很赚钱，但是员工不赚钱。 IT是原子化的。 半导体是几百亿的生产线，员工难免遭到老板剥削。
提问： 欧大，已经没有首房首d了，北京也无房但是一直向往，还有必要交北京社b吗？
回答：北京社b买毫无意义。 可以婚票—全款—dy
提问： 是100平..全款42万还是楼梯房、我表弟打算买来自住、家里没有多少积蓄、在湘潭城边有自己建的房子、是不是买了很难出手了？感觉全款不值得、以后还会升值吗？还不如长沙限购松了买长沙？
回答：抵y很难，交易很难， 父母一辈子没住过大房子，你就当几十万尽孝了。 反正赚42w也很容易。
提问： BIM实是building information modeling，是一种建筑信息化模拟工具。因为是全寿命周期的，从设计，施工到维护运行，都可以用到。所以设计院，施工单位，甲方都可以做。住建部有条例，大点工程必须辅住BIM 例如中建三局这种。但前提是在设计师画图的基础上。请教下欧大，由此看BIM也会跟着设计师行业一起日暮西山吗？
回答：欧美建筑师彻底S光，因为没人盖房子。 中国目前调K，盖房子也会慢下来。
提问： 欧大，新鸿基等香港品质开发商为何不进驻隔壁的渔村呢？
回答：zf不给地啊
提问： 欧大，您总说买两江四岸延伸线包括巴滨路吗？
回答：不包
提问： 欧大，最近着手购买一套二手房，居间合同已签，定金中介费银行评估担保费已付，到了dk审批环节。之前中介承诺不用把首付款存进去就可以批dk，现在中介说银行要求把三成首付款足额存进账户才能批d款，因为目前手头紧张没有现金，现有一百万的差额无法筹借，但中介给出资金过桥方案。本人小白一枚，不知该问题要怎么破？资金过桥本人要承担什么样的风险？求解答！谢谢！盼回复！
回答：资金过桥就是贪图你利息，尤其故意拖晚几天小动作。 其他没什么坏心思。
提问： 欧大，请问“城市名片”指什么？比如南滨路上的“弹子石老街”？
回答:如果只给你一分钟，20个镜头，你会拍哪些场面。
提问： 神，我的户口落到深圳了，现在在本地四线小城要d公积金，办公积金d款的时候拿原来本地的户口本和身份证行不行？公积金中心会不会查到我的户口已经不在本地？用深圳户口的话，还要单位开证明，办暂住证之类的。谢谢神！
回答 :公积金dk跟身份证走，一般不查户口簿
提问： 欧大，我知道w很花钱，但是现代wzf怎么会没钱打z呢，古代我懂的生产力不够，粮草不够w器不够。但是现代w时候一切国内资源归gj调配，岂不是有取之不尽的资源了，粮草不是问题，w器产量也不是问题啊，在r面前，一切所有权都是浮云。
回答：古代w，一场二三万人。 现代w，动辄动员1000w士兵。 每人每天至少10000元，你试试。
提问： 欧神您好，在办抵押d款，经营d，yh要财务报表，会不会是gj的一种隐谋。最后几年后再找小企业麻烦，补s？
回答：你可以拒绝，就说商业秘密。 纯靠f人个人流水支撑。
提问： 大，有点转不过弯来，意思是不是：即便农村户口有好处，大概率也摊不到我太太头上。即便能摊到我太太头上，相比不落户渔村的代价，农村户口得到的好处，也不见得强多少。这么个思路对吗？
回答：对的
提问： 欧大安，有首付900-1000左右，属于第二套房，想改善自住兼投资，即将有娃，工作在浦东金桥，买哪里比较好。谢谢欧大。
回答：碧云最近也不贵了，可以看看。
提问： 二江四岸延伸线，带城市名片最好。 12000单价最理想，次选9999老破大，面积别超过130m cq的城市名片是哪个？
回答：别再问第三次了，很烦的。 百度图片“重庆”
提问： 欧神，现金d还能做吗？就是那种715
回答：利率很高的， 低成本融资手段那么多。
提问： 欧大好、请问现在，SZ和SH房产是起了一波行情了吗？可是持续么?2019年这一年的走势如何？
回答：小阳春。 可是感觉后继放水无力， G市也无力
提问： 欧大，请教家庭负债情况，这种情况，在水库算入门没？建议怎样优化？二线城市4套+1套深圳。基层收入较低。总资产1200，负债540，负债率45%，月供3.5，年供42，家庭年收入30-50，年负现金流10万，已准备70万额度信用卡，继续办卡中。本地限购已不能再买，只剩一个深圳二套资格。
回答：挺好的，正常水准。 若有一轮赚钱效应更好。
提问： 欧大，选停车位是选把边靠柱子的位置好还是选夹在中间的位置好？
回答：我喜欢选靠柱子的
提问： 欧大，6楼洋房顶楼比28楼高层次顶贵1000，该怎么选？
回答：如果不在同一个小区里，选6F
提问： 欧大，您说许多县级市ZF会和KFS唱双簧抬高土拍价格，那像SY土拍有没有这种可能？
回答：你别管手法如何。 我们只希望涨。
提问： 欧大，运气这种事情你怎么看？感觉运气好的气候，本来很难完成的事情却做好，运气背的时候，煮熟的鸭子也会飞走。
回答：95%时候，运气是背的。
提问： 欧大，小白问题。lp名下负z太高，现在想dy她名下的房产，我来d款，怎么操作？婚内dy家庭负z也太高。
回答：可以试试lh，dy第三人房产
提问： 哥哥，以目前国内的zc来看，假如FJ下跌的话，评估价也相应下调，在YH做的按揭，会被要求补足dk额度的差额么
回答：绝不会
提问： 欧大，在您认可的范畴内，两江四岸起止点分别在哪里？
回答：没有明确的边界，你自己感受人气渐渐淡薄。
提问： 请问欧大，lianjia北京市场份额大概多少啊，感觉越做越大了
回答：别人不敢和他抢， 万一后台是衙内怎么办。
提问： 欧大，毕业到现在换了3家公司，工作地点分别是河南，山西，四川，都是医疗设备相关，但在每个公司第一年很有激情，第二年还不错，2年以上就感觉很无聊，没有动力，不到3年就想跳槽。目前在一家外企激光公司，主做公立民营医院的整形科，皮肤科 1.这种心态需不需要调整？ 2.由于在每家公司呆的时间都不长，不知道心态调整后收入会涨多少？ 之前三家公司年净收入分别是0万---5万--40万 目前在争取一个同类国产设备厂家，省级代理的活（安徽或者江苏），品牌国内第一，前期投资少。这个公司其他省的代理年拿货额度（山西400万，河南800万，广东1000万），本人能力不比他们差 3.这个代理的活能干不？预计年收入？
回答：不清楚你的无聊，是钱少，还是权少。 收入上涨，首先要把职级刷上去。 代理是买断么，还是提佣。你可以根据销售额，反推预期收入。
提问： 家庭A8.4，但上班还是很害怕领导，是不是和读书时期长期被教育老师是权威，不可以违抗老师命令有关？
回答：对的，你还不喜欢富贵，时日太短。
提问： 欧大，打扰了，今天休假，送娃上学后去了麦当劳吃早餐，麦当劳里象菜市场一样闹哄哄，基本都是全职大妈或晨练完的奶奶们，早餐价格便宜，6快的套餐还能吃，感觉很多年没涨过价，感觉这样的低价策略导致其早餐时间段成了中老年妇女聚居地，中午沙县小吃的拌面都8块了，印象中以前4块，麦当劳不涨价，他靠什么赚钱啊？不赚钱怎么活得下去？
回答：这笔钱，由市场部引流广告费出账。
提问： 神，Ip的消散是以什么方式逐渐归0的？比例，雍正皇帝摆在养心斋天天睡觉的那张龙床如果拍卖，应该会受追捧。又比如和氏璧。只要有文字记载，是不是这类特殊的古董不受时间的推移而消散？但因为多渠道推广堆积出来的Ip，一旦渠道消失，价值消散，对吗？
回答：人一代代S去，每年消散1.5% 新消费者需要Consumer Education，需要投入。
提问： 回看欧大你写的法家中那一段，对于秦二世而亡的原因以及始皇暴虐到要杀迟到的八百人一段，你是否现在会修改描述？
回答：问题请细化。 秦并非亡于苛Z。
提问： 如果baozhuang成法人做jyd后再变更，您说如果再拉证信有轻微损失，变更给别人，还有损失吗？做过发人有什么方面的影响呢。 这么频繁变更，会有d后风险吗，中介说yh同意这么做。
回答：曾经做过法人，也是污点。 尽管不大。
提问： 欧大，您好，想在湖北三线城市买房，给父母住。按揭买觉得浪费贷票，全款买又觉得不划算。是否可以全款再dy呢？老家办dy难不难？
回答：比较难，肯接的银行不多。 老人d票用掉不可惜。
提问： 欧大，接力d是不是不会fs掉的，过两年松了还会有这样的产品？
回答：前二年停了， 这二年刚刚偷偷做。
提问： 欧大，五里河是不是就是沈阳的城市名片？
回答：浑河K11是
提问： 欧大好，您不是说SH十年内无望吗？怎么刚才问题推荐女生去上海找老公安家呢？谢谢欧大。
回答：这二者矛盾么？ 上海帅哥多。
提问： 大，看中一套特别笋的房子，想买来自住。首付需要200万，但是现在自己的房子又卖不掉，腾不出钱来。手里卡只有60多，怎么办呢？有必要搞信用d先把房子定下来，自己的房子再慢慢卖么？坐标天津……请大大给出个招儿
回答：那要看有多笋了。 融140w，一年成本也就10w
问： 欧大我的意思是，找老公不止看帅，还要看安家地的工作前景及地区前景既然上海十年内无望，那女的嫁到上海不像是改革开放后嫁去沈阳长春了？还是十年内上海不会太差，不会像改革开放后的沈阳长春？谢谢。
回答：你要想的，不是从A6A7一步步干到A8 女人完全不擅长采取自身武器。 你要直接嫁A8
提问： 殴大，坐标bj，年入1000，去年已入一套全款2000自住，今年还想再买一套投资，请问一下朝阳有合适的盘推荐么？
回答：中国尊附近看看。 二手房都有点老，配不上你的咖位。投资别挑剔啦。
提问： 欧神，二线城市远郊，一个新楼盘A限价盘1.5单价，要靠抢，地铁小区门口，周围新盘扎堆。距离A一公里的B楼盘，是该区域内的品质盘，离地铁末站800米，高层单价2万。现B盘在清盘，6层洋房的一复地，一楼125平，送地下室100平，没有院子，售价250万，地下室有单独产证，层高正常，南北各有一个采光井。假如纯tz的话，是去抢A盘的普通高层，还是B盘的一复地呢？
回答：B要是卖1.5就完美。 卖2w的话，需要实地看房，更多信息。
提问： 认识一女性朋友，家里莞深各一套90平，但听她说她家有超过5台过百万的车，她爸只要赚到钱就会买车奖励自己。如果水库是把赚到的钱都换成砖头的话，那这个家庭且不是把赚到的钱都换成车，是否真的有这种屯车流派？如果和这个女的交往，是否会有价值观差异问题
回答：意思就是表面光鲜，其实没什么钱。 小心血统会遗传。
提问: 哥哥，以目前国内的zc来看，假如FJ下跌的话，评估价也相应下调，在YH做的按揭，会被要求补足d款额度的差额么 为什么绝不会?d款合同确实有补足dy物价值的条款啊
回答：那是指地震被毁灭的。
提问： 殴大，地球是圆的是平的？说地球是平的人是阴M论？说地球是平的人有些还是富人阶层。
回答：有没有站在山顶，遥望远方的船桅。 德不配财，必不长久
提问： 男女买房jlh，现在为了去名女方让男方转50万放银行三个月，男方一定要女方写借条求他。最后女方自己家人凑好钱把事情处理了。男却不高兴，女方写欠条让男方借钱周转，男方把欠条撕掉了趾高气扬。男方什么心里？很多事情总是喜欢让女方求他，把他哄的高高在上才开心。不按他意思就发火不高兴
回答：夫妻之间，还算得这么斤斤计较。 可想而知，婚姻质量不怎么样。 真火炼人心。
提问： 就是要花时间。 真正的了解一个人，一定需要几百上千个小时。 如果你只有半个小时，你只能看简历“标签”了。 —— 神，jh2年，发现越来越不了解对方了。婚姻中识人很难啊会变。关键点是什么？
回答：婚姻不同招聘。 因为有一个“跃龙门”的过程，很多人领完证之后会“变脸”
提问： 请问jyd放款问题。没有执照，也没有相关执照的朋友，中介说只能放款给别人，再转给我指定的朋友账户上。这样安全吗？放款不会被截流不给我吧？
回答：朋友账户是你指定的，你不会没朋友吧。
提问： 神，2018刚做的14年6成按揭dk，老人房票。新ZX下，如果机会做接力d拉长期限，值得做么？会影响担保人ZX么？
回答：拉长期限意义不大。 我们关心的是金额。
提问： 人一代代死去，每年消散1.5% 新消费者需要Consumer Education，需要投入。 请教下欧神，1.5%是如何估的呢？谢谢你
回答：70年寿命
提问： 欧大，之前置换过一次，用掉一次商d一次公积金d，后面是不是就不能d了？
回答：还清，还可以d二次。
提问： 欧大，实地跑盘感觉燕郊最近确实在涨，预计这波行情能持续吗，还是例行的节后小阳春？持有一张燕郊的房票，现在可以入吗？还是等到七八月份？
回答：小阳春。 预期涨到五月底。
提问： 欧大，房屋品质是不是主要这几个方面：面宽，进深，层高，朝向，楼层，景观，墙厚，物业？
回答：面宽，进深，不会拍第一位。 马马虎虎意思接近对吧。
提问： 爱人原计划21年读博，铁了心读，阻止不了，读完回国发展。首选美国，原因学校科研实力强，别的国家也能申(欧洲澳洲新加坡)。但读博要4-5年，VV是不是有影响？选哪里的学校较好？
回答：和vv没有关系。
就是浪费生命。 没有品位的女博士
提问： 殴打，4月增值s，5月社B两连降是非常轻微的利好么。
回答：完全忽略。
提问： 殴大，正在办经营d，以前有一套我在招行做的，负债上我ZX，第二套正在做，换了一个中介，这次负z上我老公ZX，这样对以后有什么影响吗？
回答 :没影响。 我们喜欢先集中用残一个核，但也不是强制的。能批下来就行。
提问： 欧神，坐标哈尔滨。您一直说顶跃溢价，这种情况是不是主要在发达地区才会出现。我周边的小区（都是10年以后的次新，小区环境都还不错那种）顶跃单价都没有次顶贵。那么请教欧神：1、这是属于哈尔滨这种级别城市的特点么？ 2、顶跃属于改善住宅，那么多大面积的比较好？ 3、如果在哈尔滨有顶跃的笋（比次顶单价便宜2000以上），我要果断出手么？ 4、是否应战略性放弃哈尔滨这种经济不发达城市，转而经略重庆和沈阳？
回答：属于落后城市的特点。 标准是楼下的*2 便宜20%足够了。 哈尔滨不如沈阳，但也要看主场加成。
提问： 秦并非亡于苛Z，那亡于什么？
回答：《六国论》
提问： 两个a9，一人专注买5w的标的，另一人只买10w的，都是真爱全款抵大法，5年后会差多少堀川财富？
回答：估计每年差2～3%
提问： 殴大，现在公司民企，年薪50万，受气，如再熬半年可以拿一笔奖金大概四十五万。目前有个国企offer，薪水略高，不过估计等不了我半年，也不会补偿这笔奖金，殴大建议我忍还是滚。
回答：忍 国企也不是好地方，天下乌鸦一般黑。
提问： 欧大，你是怎么判断户型的？主要是看住起来的实用性，而不是得房率，缺弯少角？所以某些人觉得难以接受的户型，在你这里就是不打折？
回答：《世界上最好的户型》
提问： 欧神哥哥，前男友发达了，以后跟我同属一个公司，他是部门主管，但也管不到我。 上周偶遇我已经转身就走了。但我现在混的没他好，出场不够有气势！ 当年是他对不起我，我心里过不去，气得慌，以后再见面我怎么做有气势一些
回答：你有资产么，有房么。 都没有的话，有新男友么。
提问： 广州和佛山的同城一体化是全国目前做得最好的之一。未来有14条地铁线相通。在佛山的千灯湖平洲长城北郊生活去广州都很快捷和方便。比广州的很多郊区都要近些？广州现在的GDP在全国越来越往后。城市的竞争力也在逐步下降。或者说为了增强广州省会的竞争力，或者是别的原因，省会广州合并佛山成为一个新的大城市的几率是多少？
回答：《我们都是不死鸟》，珠三角腹地有限，人口有限。
提问： 欧大，您现在估计哪年是主升浪，2020吗？
回答：计划从来偏保守。 预计2020，如果2019年能升，自然更好。
提问： 欧大，房改房能买吗？07年的，中介说只多1个点的土地出让金。
回答：土地性质分很多种，要问清楚。 是一次性交一笔土地出让金，还是以后每次交易都要交。 另外品质差，本身也需要打折。
提问： 大，您不推荐绿中介费原因是啥？贵还是不专业？
回答：又贵又不专业，纯智商s。
提问： 佛山靠近广州的地方。去广州上班都很近。比广州很多地方去广州珠江新城都近。比如千灯湖，北滘平洲。我是广州人。在平州有一个别墅。比成交价便宜5000。那1.7万左右。总价在800万。这个别墅值得投资吗？未来的涨幅如何呢？
回答：如果符合自住需求，就买吧。
提问： 欧大，爱情是势均力敌的两个人互相欣赏，为对方着想，付出对吗？
回答：不一定势均力敌， 但一定是互相付出。
提问： 欧大，沈阳恒大名都已买了一年分期，现在通知说可以把剩下的钱一次性付清，可以打87折，假如可以优惠十万，但是我筹集这些钱用一年的时间，利息也要十万，而且还要耗费很大心力，是不是不值当的？ (尾款付清后确实省了十万，但是因为是期房，不能出房本不能交房，所以筹款付清意义不大吧)
回答：KFS早就帮你算好了，资金年化9%
提问： 答记者问 看得出li是很接地气的领导 呵护经济关心普通老百姓 而qbdw的最大受益方是red2 稳固基本盘稳固统治 跟我们普通人没一毛钱关系 期待li挺过伟大douzheng
回答：红白脸，大赢家。
提问： 大大 7200的亚泰城 3万团购费，还能入么？贵么？性价比如何？
回答：总是一天比一天贵的。 市场价
提问： 欧神，请问北京户籍和外地籍结婚，京籍本人已有一套。婚后用京籍名字买二套，然后lh析产更名给外地籍，这样可行吗？操作上有什么要注意的？谢谢！
回答：可以 只能全款。
提问： 欧大，2019重庆可以翻一倍吗房价？
回答：翻一倍太奢望了。 除非有土拍，和新CEO盘开盘。否则30000/m会是强阻力位。
提问： 我是公司大股东+法人，另外一股东垫资全款买房然后抵押贷款，基本0首付。 对我来说最大风险敞口有多大？
回答：他不入公司ZX，对你几乎零影响。
提问： 请问杭州有没有可以做接力贷或者贷款到80岁的按揭产品？
回答：80岁不可能。
提问： 欧神好，刚想通的道理： 1、世界的资源一定是向效率最大化的地方或人流动。 2、无暴力情况下的自愿交易效率最大化，财富增加。 3、任何增加交易成本的举措都是降低效率，减少财富。 4、任何房地产S、房产S都会增加交易成本，助涨房价，减少交易，减少财富。 5、个人能在什么资源上效率最大化就能获取相应的财富。 欧神觉得有无错漏？ 感谢欧神指路，谢谢您
回答：对的 对的 对的 对的
提问： 刚才看有贴子里说深圳比重庆杠G高，是特指深圳有什么特别的操作手法吗？
回答：深圳非三价合一之前，15%首付常见的。 现在也可以做，但需要破。
提问： 欧大，亚当斯密的《国富论》算不算澳派的理论基石啊？理论上，亚当斯密已经将整个经济学框架都搭建起来，为什么还需要澳派？实际上澳派修复的是什么bug啊？
回答：R>T
提问： 欧大，想在香港取现200w，哪些借记卡境外取现不用手续费？
回答 :以前是平安，农商，最近不清楚。 目前很夸张，境外取现都要验身份证。
提问： 欧大，这种是不是只能等七年后征信上自动消失了？
回答：轻微w点，习惯损失。
提问： 请问DC的有公证书的房子可以做临时性短期质押吗？
回答：看公证书上，有没有写明质y权。
提问： 如果有同事，想将xyk借给我，赚1%的年租金，但又没有足够的信任。请问如何解决信任问题呢？合同？欠条？dy？
回答：你提供一样东西反担保。
提问： 欧大，个人一二五线城市总计4套，市值950万，负债640万，负债率67%，算上XYK，XYD使用了150万，负债率是不是83%，算什么水平？ 没买CEO，不是金朝阳，月供3.7万，只有一套放租0.5万，年入40万，计划多核，能再搞套小的继续扩张？
回答：非常高的水平。
别扩张了，先筹备弹药。
提问： 欧大好，请问做F人主要危害有哪些？填资料的时候不写自己是F人银行会知道吗
回答：皮包公司法人负分。 ZX上显示
提问： 大，保险公司钱主要来源哪里，利润大部分产生自哪里？
回答：利差损+费差损+险差损
提问： 深圳原住民，宅基地三年前拆掉了旧房子，盖了七层楼被ZFa队停工了，之后封顶再装修的可能性大吗？因为这个，老父总觉得要预留一部分钱以后装修。
回答：几乎没可能，目前严D期。
提问： 欧大，中介说是房东完全产权，有房产证，土地出让金只付一次。武警小区，层高3.3米，电梯房，户型ok，品质还不错。
回答：有产证可以买。
提问： 大，外地有按揭，夫妻双方上房产z，妻子主d，丈夫共同还款人。如果五月新ZX出来前不lh，对五月后买sz按揭sfsd是否可能有影响？还是说五月后买的时候再办lh就好？
回答：你再买房总是需要l的。 晚L不如晚l。
提问： 欧大好，老家里父亲的一个朋友，估计A9.5--A10级别有的（去年几十亿收购了当地一家上市公司），只有两个20多岁女儿，都在上海工作居住，其中一个刚从美国一个学校毕业回来。现在她们爸妈要求我给介绍结婚对象，但我这边真没有合适的人，明天就要和他们一起吃饭说这个事情了，有什么建议可以帮助促进她们俩求偶呢？
回答：找个正正经经的，别找白左就不错了。
提问： 老大，您觉得学心理学有意义么？
回答：后期误差很大。
提问： 欧神，目前手上资金100w，已在sy建仓4套，目前已经落户深圳，这100资金是在深圳买一套，还是cq两套。。。
回答：100这么少，CQ
提问： 神啊，前夫京户，婚前买了万柳学区房，为了孩子上中关村三小。 目前已L婚，房子归我，房本上也是我的名字。 前夫将京户从房子上迁走了，这会影响小孩儿入学吗？会不会没资格
回答：记得是看房本，和小孩户籍。 应该不看妈妈户籍。 再说，可以按未LH申报。
提问： 欧大，SY恒大雅苑的全款分期房75万，115平顶楼。 1. 2021年交房，交房后2年内下产证，2023年才能出售，如果长持到2023年划算吗？感觉全款比较伤。 2. 我xyk40，现金10万，年入20，之前月供3万没有压力，现在每三个月付款分期的7.5万，感觉现金压力大，若2020年3月份能通过更名出售，是个好想法吗？ 3. 有提前还款87折，想2020年初更名出售的情况下，提前还款划算吗？ 4. 恒大雅苑建议长持吗？谢谢
回答：你可以秋季就KFS更名做掉。 可以 大概相当于年化9% 看翻倍行情。
提问： 欧大，坐标SH作为TZ内金融租赁公司的境外船舶融资业务的项目经理，适合搞点啥副业，现金流提升有瓶颈了。
回答：非我所长。 不清楚你们这一行捞钱手法。夹带货物？
提问： 中堂又加福利了，我们未来会不会变成欧洲
回答：有概率。
提问： 请问od，通州适合自住兼tz吗？哪个区域发展势头好一些？谢od！
回答：通州太贵，没理由地贵。
提问： 欧大好！请问如借朋友钱买房，借1万1年时间给多少利息合适呢？
回答：10%
提问： 欧大，请问一般付给信用dK中介的服务费占dK额的几个点在合理区间呢？
回答：<3%
提问： 欧总，我有一些亲戚，不算很亲，名额能用，但是也要防止风险，那么我买套外地的，十来万的sf放他名下，在办卡出来，等于0sf，这样的方式值不值得把几个这样的核开掉？
回答：可以试试。
提问： 欧大，如果可以做0sf，在办k，是不是哪怕很普通关系的dc都不怕，反正你跑我房子，我便不还你xyk？这个思路有问题吗？
回答：如果房价翻一倍呢，你如何保证你的利益。
提问： 欧大，新手小白求教顶楼带阁楼和顶跃有什么不同？
回答：全阁和半阁。 地板有整层和半层的区别。
提问： 神，介入开发出资占g是不是破房票d票受限的一个有效方法呢，有什么瓶颈问题呢？
回答：需要变现给散户。 LVAT会剥一层皮，除非套套写低。
提问： 抵押贷一个公司只可以二套房吗？那么如果50套我不是要准备25个公司？
回答：没有这个说法，无数套
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