提问： od，参加了几个相亲活动，发现一线城市85前70后未婚女青年数量惊人，未婚啊?!而且很多211/985硕士，工作体制内科级或者企业小中层，技术后台资深专员之类的，工作也不是非常忙，收入也算尚可，长相4-5分，大部分没医美，妆都化的勉强。爱好都是旅游，瑜伽，艺术展，心灵手巧会做饭，个个爱家庭温柔贤淑，对另一半要求人好上进。交谈一下感觉智商情商也不太离谱。大学毕业近二十年愣是没嫁出去，到底是什么情况?
回答：情商低得吓死人，一个个都想嫁王思聪

提问： 欧大，女票怀了，她执意要生，我暂时坚决不要，有什么cl弄掉？
回答：生

提问： 我谈了一个男朋友 在一起五个月，目前仅谈恋爱阶段还算正常，爸妈可能有些着急问我相处情况以及男方父母意见，有规划我跟他以后的未来情况且目标比较清晰，但是未曾跟他父母说过正在交往女朋友的事情，理由是不管怎么样他能搞定。 我自己由于之前有过一段五年的感情以失败告终，还是会担心最后因为父母问题导致崩盘，但是其实也不是说特别想现在就见家长考虑结婚，并没有准备好步入hy这个阶段，因为觉得自己心智不够成熟且感情不够深厚。 我有跟男朋友提过几次跟父母说明关系，但是男友是一个很有自己想法和计划的人且个人觉得此类事情不应女方主动所以不想重复多次，请问我是应该催促男友跟父母说明清楚还是用什么办法让自己父母放心呢？
回答：他如果不肯见父母，就可能是玩玩

提问： 神，我老公名下有套贵阳花溪大学城附近的房（郊区碧桂园无地铁），剩房d49万，现在卖出大概能卖110万。现准备在贵阳另买套职工房自住，只能用我老公名，总价103万，因之前名下有贷，且流水不足，现在这套dked只批下来了50万，首付53万。现有方案:
1.新房筹钱首付53万，花溪大学城的房子继续持有。 2.花溪大学城的fd截断，则新房可2成首付21万。并把花溪大学城房子卖掉，预计收入可首付重庆一套。 选哪个？
回答：B 碧桂园盘一般表现不佳，不宜长持。

提问： 最近职场工作不饱和，上班沉迷研究炒菜，感觉收获不少，但给领导汇报工作的时候，心里越来越虚怎么办？
回答：首先，你在房子中要赚到钱。 其次，要习惯80%输出的状态。做到良即可。

提问： 欧神，出身于底层的人如何增加真正的视野，学到真正的知识？
回答 :多经历，不要一份工打到死，换工作

提问： 殴大 请教下 本人 燕郊2套（2居 3居）dk 30% 17年3月对敲买的目前亏1万多每平 重庆1套 2居17年1月买的接近翻倍 沈阳一套1居全款 xyk 80 无现金  无工作 月供2.5 请教下 1 燕郊大约什么时候启动？ 2 卖掉重庆，等燕郊启动可好？ 3 认亏卖掉燕郊一套？ 4 tx继续还 等燕郊启动？ 5 还有什么其他方法？
回答：难，不看好 反了 持有吧 月供小事 先看房200套，别朝夕不安。

提问： 哥哥，最近每天在强调绿色环保。是不是我国工业化也发展得差不多了。
回答：白左是种病毒，病毒会传染。

提问： 1.如果用私人账户给我打款备注“劳务费”，那是不是不应该用我的工资卡(工行)，应该打到我的中信卡？ 2.那我的“租金”和“劳务费”流水用一个中信卡，正常收入还用工行的工资卡，这样可以吧？ 3.用中信卡的话，我自己直接将钱转过去也行吗？还是让朋友转？
回答：可以同一张卡，可以不同卡。
可以 必须朋友

提问： 欧大： 一年后交房的期房相对于相同的现房折价多少？ 两年后交房的期房相对于相同的现房折价多少？
回答：目前行情下。折价很小。就一年房租而已。

提问： 欧先生，我记得您之前说过家庭收入到8.5才有zg买CEO盘住否则是败家。那么出去留学要具备多少收入才能去，留学是必备品还是附加值还是虚荣。谢谢！
回答：留学没有回报，多少钱都可以去。 纯浪费zy，fyi

提问： 老大，恳请指点。 之前您说6层为基本层，设为100%。 每加一层，加0.6%，那么17层应为（17-6）*0.6%=6.6%，按这个逻辑，17层应为6层的106.6%，顶楼为34层，应为（34-6）*0.6%=16.8%，即为116.8%。虽然数值跟您图中所说相差不多，但涉及到楼层特别多的或者矮的误差就会放大。 因为牵涉到估值体系的问题，所以不得不慎重。恳请老大指点以哪一种方法为准？

回答：差0.1%你和我计较干什么，本来就是经验公式。

提问： 欧大，当多核办了好几百万xyk后，后续的rz方向是？还去找h的话，感觉到了瓶颈，求指点
回答：亲友拆借

提问： 欧大，好奇到了你这种实力，那么多房子，需要经常做jyd吗？那要很累吧，不把钱贷出来也很可惜吧，你是怎么做的？
回答：后期瓶颈不是房子，是收入证明。

提问： 欧大你好，米家团购的珠海唐家湾的龙湖天钜均价2.4万118平，和一河之隔的深圳华强城2期首开，预计均价4.5，89平，深珠通道正好连接两个楼盘附近。都是sfsd可落户。怎么选？谢谢
回答：不要购买米宅推荐的任何物业。 历史记录不佳。

提问： 欧大好，上海法拍房可以买吗？已限购，破不了，不想代持。500万以内。谢谢
回答：可以

提问： 广州放开社保是不是意味着我可以从深迁户到广，买房后再迁回了？硕士只要有公司接收就可以直接落户买房了么，谢谢欧大
回答：理论上是的。实战没有意义，因为还有二套dk的问题。 你又不是硕士。

提问： 神，请问一下目前中国在治疗az方面最好的医院是哪家？
回答：中国的逆转衰老技术，全球绝对领先，遥遥领先。主要在海里。

提问： 欧大，我头一次在比亚迪电动车里睡觉，开始很爽，无声音还有空调，10多分钟以后头开始疼，很困就没动，大约睡了半小时，结果下午难受了好久想吐，我百分百确定不是心里作用，是电池的原因吗？电场？
回答 :二氧化碳中毒。 浓度过高，通风做得不好。

提问： 欧大好，为什么秃头的男人不被喜欢，有遗传学的推论么，因为雄性激素高导致容易斗殴死亡？
回答：雄激素过高，容易血栓。 长得帅，死得快。

提问： 大，今些年一直有听说在sz有些人做abc单能年入几百几千w，想问下您自已实操过abc吗？如果您专业做abc赚的会不会更多？
回答：赚不了几百几千。 一单大约赚三四十万，一年4～5单。

提问： 欧大好：我外甥本科测绘专业今年毕业，他现在正积极准备国内考研，如考不上家里准备让去英国读研．想听听您的建议，家长的路对吗？想听听您的方案．谢谢你．
回答：都是死路，读书不能出头。 把出头寄希望于读书，本身就是错误的指望。

提问： 敬爱的我神，最后两天了，最想说的还是感谢，感谢我神在我情绪黑洞的时候温柔耐心的指点，帮我慢慢爬了出来。想请问神最后可以送我一句话么？ 多希望和你见面的方式是在4.20那天直接拿出200万买5亩地啊。当时有点抑郁，却在#F2300《社会边缘人》看到了希望，我离“精锐的边缘人”大概只差“精锐”了吧（哭笑），穷人没办法，只能把自己磨得更快。
回答：你现在的男朋友不适合你。

提问： 欧大，sy 六楼步梯顶楼，有露台100，价格为三楼65折。笋吗? 与次新33楼85折顶楼比起来，怎么样?
回答：65折我肯定接受的。 比顶楼好。

提问： 尊敬的神，您以后会一夫一妻多妾吗？ （这个问题是不是太露骨了？如果不方便的话，不用回答，抱歉打扰了，我主要看您的文章里是支持的）
回答:我不想结婚

提问： 欧大，未来五年互联网的TO B 和TO C哪个机会更多呢？
回答 :都有，感觉2C好一点。

提问： 欧大，表妹今年实习，学的是it，打算来深圳，我想用她做fp，怎么铺垫好？比如说帮她找工作或者帮她解决租房问题？怎么让她感恩
回答：小恩小惠，给她垫付第一个月房租好了。

提问： 尊敬的欧大你好！请问上海的内环内核心区域的使用权房子是否值得入手？（投资角度），如果可以，是否按照1历史保护建筑2洋房新里3旧里这个优选顺序？ 诚谢！
回答：有这个流派，但是活得不好。主要是没有杠杆。 坚决不碰历史保护建筑。 新里都是150000/m，傻瓜才碰。 旧里也不好。 真正吃香的是棚户。

提问： OD你好，fz和xm这两年基本不用考虑入手吗？谢谢
回答：xm不考虑。 fz省外人不考虑。

提问： 欧大，可能没表达清楚，33这个也是顶楼85折，与6楼顶100露台65折比起来，选哪个

回答：明确表示，65折好

提问： 老大，请教下女人产后做月子最早是否起源于中医？
回答：中医起源于xs。 其实就是让cf脱离劳动一个月，便于休息。

提问： 欧大，目前一线几套，全职cf好几个月了，都是负现金流，我在考虑需不需要做点小生意，毕竟cf空闲时间很多，还是学你时间用来阅读，你的美好建议是？
回答：做小生意还不如看房200套。

提问： 欧大 今年上海买房 总价1500万以内 有什么推荐地段和楼盘么？最好是西边或南边 我知道您推荐上海康城，不过康城的总价有点低
回答：1500w我一般会推荐市中心，内环低估。 或者莘闵别墅群，像样的别墅。