提问： 欧大，你年轻时，28，29岁时，会不会感觉始终因为年龄太轻，被人轻看，即使有些钱，感觉好像还是距离目标很远，会不会有这种感觉，你怎么解决这种想法的？
回答：我28岁已经cw自由了。

提问： 之前找代持人在重庆办dyd一套，今天当地平安银行突然打电话问她，说为什么每次还款都是我打款到她zh，问我是谁，和她本人什么关系。怎么解读银行这个行为？ 代持人回复是我亲戚，有问题么？
回答：老太太不会用网银

提问： 一个城市的房子挂牌量算不算一个能够衡量景气度的指标？挂牌量大价格微跌，表示不景气。如诸葛找房等三方统计数据。
回答：挂牌量几乎没有任何参考价值，伪数据太多。

提问： 欧神您好，请教个问题，假如B首付款是A付的(房本只能写B一个人的),现在A担心B没有能力还d了被迫把房子卖了，但房子卖了后不能把A的首付款给A了。有什么办法吗?能公证一下吗？
回答：完全看不懂你的问题，代持还是男女朋友关系。 A凭什么卖B的房子。 你连B的房子都能卖掉，自然有办法收钱。

提问： 重庆租户晚交房租近一个月，说周末发工资就交，然后微信不回电话不接。我人在北京不方便过去，一般怎么处理好？
回答:找管家代理。

提问： 三线城市没有好的dk中介，做抵押dk收费3-4个点，请问可以自己拿着房本直接找yh做吗？风险在哪里，谢谢
回答：银行不接待你。

提问： 库友问：“人生的意义是什么，乐趣是什么？” 欧神答：“人生没有意义。底色是苦难。基因驱动人择定理。” ——神，命运不可预测，比如黎姿弟弟黎婴，考上医学院人生走上高峰，但是车货差点挂了。
面对人生的不可测，还要继续努力的根本是什么呢？ cf那么苦如果还是自己没享受，那么意义又在哪里？如何破？
回答：厄运概率毕竟是小事，概率太小不用在意。 没有意义。 人择定律的含义，就是活下去。

提问： 请问欧大，某小区底商裙楼有六七层高，小区的住宅一楼（相当于实际高度7-8楼的样子），折价大概是中高楼层的几折？包括底商总高45层
回答：相当于七楼。每层0.6%

提问： 欧大，功夫财经时寒冰老师说，经济可能进入滞胀期，近几年买国内房产还是一个很好的选择吗?还有，目前，处于第五次产业大转移，柬埔寨会大大受益嗎?听说郑州苹果生产基地要搬印度，西港目前有大动作吗?谢谢
回答：滞胀就是大涨。 一般受益 西港目前仅有纺织。

提问： os 守夜人强调中国在升级成为工业社会，在建立新规则，统治结构也将随之调整。那么您觉得工业社会的底层规则区别于农业社会是哪些呢？社会中哪些行业含金量上升哪些下降？叠加了信息化之后，政府是不是必然成为小zf，传统的xzgy权力将大幅丧失？企业家群体话语权大幅增加？
回答：精确化 数字式管理而非宗教式管理。 旧产业消亡。例如轿夫。 更大概率大政府。 没这个说法。

提问： 欧大好，大连自住看房200套进行中，三室刚需，现遇到楼梯房无小区，二楼88平小三室132万和四楼110平左右三室150万，小平数合计资金占用少点，有更多资金炒菜，但是万一长远计将来脱手会不会没有老破大的优势？子弹只有燕郊一套房置换出来的资金。感谢。
回答:sfsd，自住大宅一套贷足。

提问： 欧大，今年会发生主要粮食产量危机吗？
回答：不会

提问： 朋友给我了一个平台：用于外汇和期权对冲tl，这操作靠谱吗
回答：对冲很常见，千千百百个。 tl，就哈哈哈。

提问： 欧大好，您家有没有做生鲜之类的产品，想买点吃
回答：上海海鲜生意

提问： OS 4岁男孩学习乐高课程 对他学习和成长有帮助吗？
回答：没帮助。 不如买几个乐高，回家自己拼。

提问： 欧神，西港你觉得不错，金边呢？怎么看
回答：不行，没动力。

提问： 欧大大中午好，几个问题请教 1 多军资产包，净资产A8.4，负债做到3000万，总资产8.7，这样的负债率算多少，仓位全部在上海，算合格吗，是否差不多了？ 2 欧大大，上海蓄水已久，但今年不见起色，明年是否也是今年状态，要到21年春季才能起色？（我们都是多军，跟随您多年，对上海还是很有感情） 3 一旦起色，会是整体市场＋30%的方式还是，每年7-8%这样想缓慢涨幅？哪一种概率会更大 4 现在这样的资产包规模，如果将净资产冲击到现在净资产7000，还需要大致几年？ 感谢欧大大一路指引
回答：3000/7000=43% 有更好的地方，何必死磕上海。 +30% 7000涨到10000，涨四成

提问： OD，十年先息后本。年利率6.1。中途不归本；和3年先息后本，年利率4.9，中途不归本；dk成数一样，选哪个好一点；
回答：B 十年其实没必要的。

提问： 欧大，综合来说，你觉得全国最有前途的城市是不是深圳？
回答：北京，深圳

提问： 欧大，1.fd放款后银行会查定期查zx吗，并发如果放款后被发现会被要求提前还款吗？ 2，如果zx显示三套房贷会影响以后申请xyk吗 3，并发一般是几套必须同时放款.还是一套放款后有多久空档不上征信，空档期内放款完毕就行？前面两套的房主着急用钱不好拖了，但是合同没约定进抵时间。放款后一般多久上征信？
回答：不会。不会 不影响 空档期即可。 7天/30/月底，三种说法。

提问： 神，楼龄对房产影响大，是因为受限贷款年限吗？那50年和70年的住宅产权为什么影响不大？不是说税费贵吗？续期20年就差别很大了？
回答：不是 不贵 没区别 主要还是旧了折旧。

提问： 神，请问上海的租客提出要用房产证和租房合同去街道办居住证。这样是否会造成我被收租金s风险？改如何避免？如果另起一个做低租金的J合同，也担心租客就按这个交房租啊.谢谢
回答：另起一个家具租赁的合同。

提问： 欧大，为啥十年的没必要？三年的够用吗？还是说可以到期重新申请dk？

回答：一般三年，就开始考虑截断了。

提问： 殴大，买了一套房，里面去年五月有做水电，地面有找平，中央空调装了一半，（业主说这都是他们付钱做的）今天（距离基装已一年）我们开始装修，找当时的中央空调供应商把空调做完，对方说前业主所有装修钱都欠着他们，一直联系不上人，我们和业主说起这事，业主也随之消失。这事和我们没关系吧。我们有什么需要做的吗？谢殴大。
回答：没关系。 你另外换一家安装公司好了，管线不值钱，还不如打洞值钱。

提问： 大，我和我老公目前都是天津户口，主场在这，现在深户似乎很容易落，有没有必要把我老公户口落深圳呢？目前起步阶段，主要在天津重庆沈阳有仓位，且赚钱效应不明显，还没有能力买深圳房子，如果暂时没法买深房，落深户啥优势嘛，有必要现在落吗？
回答：天津不用迁

提问： 大，没有遵从您的教诲，在sz买了2套都是新房，虽说不是ceo盘，但选的都是高搂层好户型，89平小三房。赤湾和沙井都是较偏远的区域，但买入价都超过了小区平均备案价3-4000无/m，但我算了下层高溢价并不多，连3‰都不到。 我看排号靠前的tz客选的楼层户型都比较一般，甚至上手最是顶楼或一二搂，就为了价格便宜！您说我跟他们比谁会赢？
回答：小区既然选错了，计较层高有什么用。

提问： 欧大，十轮竞价的结果如何啊？溢价多少？
回答：最高加到+51w

提问： 神安，青岛户籍，北京工作5年余，有sd资格，迁深户还是天津户好呢
回答：北方人去天津吧。为了读书。

提问： 欧大，是不是房价越高的城市服务越好，人们生活更便利？也就是说这些服务业是不是与房价正相关？
回答：厦门又不好。

提问： 欧大好:崇明的老破小，单价1万，但大把大把的空着，还能入手吗？生态岛房产没多大指望吧？
回答：不如去CQ

提问： 请问个人淘宝店可以申请jyd吗？流水每个月十几W。需要办理营业执照吗？办理营业执照有什么缺点？要交税？
回答：银行一般不接受。 主要因为没有yyzz，不合规。

提问： 租房房客说冰箱噪音大，（冰箱制冷功能一切正常）要求换一个新的是合理要求吗？ 各位大神有没有便宜又好用冰箱推荐？ 若答应客户要求，原来的冰箱怎么处理？（房间放不下只能卖了）
回答：除非房租20000以上，否则让他滚。

提问： 欧神想，如何处理父母偏心的问题，放弃所cc，还要补贴兄弟，甚至买房买车。
回答：父母没有义务给你jc。认清本分。