提问： Ocean.欧元怀先生，是您的亲戚？
回答：1924年欧元怀迁徙到上海，是上海宗的开始。

提问： 欧大，重新估量就是重新寻求价值洼地？反正菜菜是可以炒到孙子辈的？

回答 :对啊。
核心lj不变，但参量是不断变化的。

提问： 殴大，今年落户渔村后，影响几年后在自己老家持有房屋的出售吗？谢殴大。
回答：不影响

提问： 如果家长可以给孩子传输比较好的教育人生观和世界观，那么他自身接受学校高等教育的意义是为了接触更多同一层次的朋友吗？ 已经是北京户口的话，是否有必要削尖脑袋买学区房给他更好的教育？
回答：你懂A，才能教育孩子A 你懂B，才能教育孩子B 父亲接受硕士博士教育，不代表父辈就有B级。 学区房也不代表B级。 你们对真实的力量一无所知。

提问： 大大，房租的涨跌和房价的涨跌有没有关联，谁先涨，谁后涨？
回答：没关联。 通账来临，耐用消费品先涨，即时消费品要很后面才涨。

提问： 欧大安，人生关键选择帮我参考下，谢谢！ 我一很好的兄弟初中毕业，当了15年兵下半年退伍， 1. 一次性给70万，自己找工作。 2.给30万，转业回江苏三线城市下面的镇上工作。 积累40万，性格偏内向，交际能力一般。 请欧大给个建议，谢谢
回答：二个区别不大，退伍转业，也不会给你好位子。无非地方武装部。 自己找工作，也就保安。 40w买一个体制内，铁饭碗。

提问： 只要一讨论这几年深圳房价涨不起来。有些狗就拿08年说事。他们说08年8000。18年八万，28年要28万38年280万一平米。欧神，对这种傻逼似的看多的傻逼你如何评价？
回答：2008年深圳远不止8000 傻空的问题是，他们数据都是错的。做不到“明镜示人”

提问： 平行进口车未来几年的发展前景如何？ 是否存在逐渐蚕食4S店的趋势？ 或者有没有汽车行业的朋友说说
回答：非我所长。 肯定不会。 小媳妇穿小鞋的。

提问： 欧大，市值接近翻翻的房子，1）现阶段全部重新并发做一抵？2）像9折利率的ajd余额115万，重新做一抵能抵出215万不到，也应该做？谢谢！
回答：dk翻倍，值得截断。 否则二押即可。

提问： 欧大，你年轻时旅游那么多个城市，其实浪费很多时间，以一百个城市算，每个三天，就去掉一年时间，你当时正值cf黄金期，你怎么不说服自己先cf多几套，等发财后在慢慢去看？
回答：我在外企那几年。

提问： 欧大，司法市场化，理论上可以执行吗？
回答：可行

提问： 欧大：请问锅家yc是以什么为基础的？ 有什么讲究
回答 :没基础，没出事就行。

提问： 欧大大，女孩即将上小学一年级，以后用不用上奥数班？需要学速算法吗？谢谢。。
回答：奥数培养的是逻辑。应该上。

提问： OGG，感情的T-1是什么？ 您说ds无爱情。那么同理，ds亦无亲情/友情，对吗？
回答：有啊，但很容易贱卖。 例如，给你个九品科长当当。

提问： 欧大您好，为什么您说做生意的会是寒冬？指哪方面？
回答：需求下降，供过于求

提问： 欧大，林地什么时候开卖? 林地最小购买量10亩，想知道后期是否支持其中5亩转手?
回答：林地没有密织的路网，因此只有20亩大地块。 平地卖完我们再考虑。

提问： 欧大，现在总负债率75%，加上信用卡资金还够三个月，怎么办？有两个核可以用，但是资质不好，下面该分几步走？
回答：继续申几十万卡，又可以过一年了。

提问： 有时候挺感慨，人的命运真是千差万别，有的人一手好牌打的稀巴烂，可是平时接触又觉得什么都懂，一套一套的，挺聪明的感觉，怎么实际做出来的事就那么蠢呢。 还有，我是不是太天真了，我怎么觉得大部分明星都很好，都不相信他们背后有人，不相信啥阴谋论。我觉得章子怡，范冰冰，赵薇什么的，都喜欢～
回答：把事情做好，需要很多看不见的能力。 范爷人品不错。

提问： 如果最近十年滞胀的话，房价会不会涨啊？不会十年不涨吧？记得您之前说多d点款在手上，是准备合适时机买房吗？谢谢 还想问下，杭州是不是真的有黄马褂啊？
回答：滞胀就是严重的通货膨胀。 没有

提问： 殴大，d055，怎么才能tc比高？自己开发，还是屯几年卖了。为啥说它能赚很多钱？
回答：d055三亩，因此不占fp。 d55按照当初买入价计价。 许多人当初是28w买入，现在37w了。 每亩差价9w，买入就赚27w 还没算地段。

提问： 欧大，对敲给亲戚的风险大吗？是不是能搞出来30年的按揭还是比20年的dy
要好一点？给对方的辛苦费大概多少比例？谢谢！
回答：对敲主要是s费成本。 30年按揭比20年dy好得有限，未必赚回对敲成本。 一般不用给辛苦费

提问： 神，按照现在竞争加价来看，最后每亩地会分到多少钱？
回答：第二轮票均返10w 第三轮票均返7w

提问： Od一直在遵循先玩花一人zx，夫妻目前lh状态，一方无房无贷，但备齐了不同状态户口本，hyz。目前掘地三尺找钱，无房一方能否保持lh状态，用结婚证用对方fc提取公积金？
回答：你可以去试试，大不了退件。

提问： 欧大，为什么通胀来临，是耐用消费品先涨，快速消费品很后涨？今年感觉是水果涨很多，水果是快消品吗？
回答 :耐用品可以囤积，囤积当前价格。 水果是快消。

提问： 欧神，问一个继承方面的问题。坐标上海，家里有套房子祖辈一个人的名字，前些时候突然去世了，问题:1.如果公证给老人配偶，能否婚内追溯满五出售？2.如果继承给名下有房的子女，上海是不是除了卖成满五唯一，就没其他办法避20%个s了？3.如果成年人都放弃，能否继承给我5岁的女儿？如果能，我女儿能否满五出售？谢谢！
回答：可以 使得 可以 上海目前法规，监护人可以出售子女fc。

提问： 殴大，好！养一个30多岁的核办xykxyd，帮他办社保值得吗？封顶还是最低标准交？谢谢
回答：不值得，成本要2w/年。 最低交

提问： 欧神，我家女娃小学二年级，今年她参加福州市的电子百拼比赛（现场给定电子线路图，比赛安装的正确和速度）拿了名次，进入省赛，她所在学校（重点公立小学）就她一人。她在这方面的学习就是学校的兴趣班，我们家长之前完全没有上过心，也没课外辅导。我的问题是，引导女孩子未来往这个专业方面发展可好？如果往这方面发展的话，家长可以送她去哪些类型的课外辅导班？
回答:不好。 歪掉的科技树，没有上途。未来做个电工么。 还是要读正科。

提问： 欧大，广东三线小城市，找了个月嫂，说还可以，42天18000，这个价格值得吗？还是给水了，第一次没经验，说还有个五星的，24000，也是42天，怎么抉择？
回答：大城市大概一个月一万。 不要再节约，我们临走也发红包的。

提问： 欧大，中午好! 婚前购买的房子，fcz没有做出。属于婚前cc还是婚后?
回答 :婚前

提问： 老大，问个小白问题。两套同小区同户型的72平米房子。A.普通装修，B.精装修，据房东说装修费花了40万。B比A贵10万，请问值得为了装修支付10万的溢价吗？
回答：看装修风格，是否符合你的口味了。

提问： 欧大，南京江北新区发展很多年了，一直没啥气色，区域房价16000-25000之间，淘笋地铁口2km以内18000单价的二手房我感觉挺划算，位置近南京长江大桥，您给个建议，还是选择3-4万更好的市区，谢谢
回答：宁可市区。 人口涌入已终止。荒郊会永远是荒郊。

提问： 殴大，现在在申请办理CQ的yyzz我是gd之一，同时也在申请渔村的落户，有必须注意的先后顺序么？还是说他俩没啥关系。gd
的户籍不关键。谢殴大。
回答：完全没影响。

提问： od,父亲替人担保进黑名单后，把名下房产zy孩子，老夫妻成无房无贷状态，其妻子购买新房，把新房dy给孩子。是不是银行就不能追责了？
回答：新房dy给孩子，可以认定为欺诈，法院不认。 抵押给朋友比较好。

提问： 3房2厅1卫和2卫，差一个卫生间。差价有10%吗？面积一样。
回答：没有。因为改户型很容易。

提问： 欧大，大城市人口涌入已终止？

回答：许多城市已放缓。

提问： 欧大，罗玉凤为何跑去美国？她不是个穷人吗？去那边洗碗？
回答：不清楚，我没关注她。

提问： 请教欧大，目标sz福田，地铁边300米的2005年小区，4栋高塔楼30层，只有围栏没小区，4楼有公共的空中花园也挺搓的。 小区绝大部分都是40左右异形小户型，现在小区正规两居单价6万5，方正的40平一室一厅卖6万5以上（基本就是成交价），异形的40平一居室挂牌卖5万到6万多不等还不太好卖 我买了个26层的异形40平，单价4万4，西南向，窗户不少厨卫全明，阳台看红树湾垃圾海景，除了异形没别的缺点，请问大概能算几折笋，还是说就是正常价 市场就应该极端鄙视异形
回答：差不了那么多。 你一定可以在户型里面，画出一个完整的35平米长方形。 那就是比35*65000贵。

提问： od，请问你预计你在xg盖的酒店什么时候能开业？还有盖足球场有时间计划吗？选了足球场旁边的地所以问问^ - ^
回答：足球场很快，成本很低。 酒店至少第一幢很快。

提问： 神的意思是，我朝阳住宅在京不置换，只做抵押贷是吗？是还清做一抵好还是不还清做二抵好？卖了再置换法拍房，有何利弊？祝武汉演唱会圆满成功！
回答：只抵押 还剩50w，还清一押好。 买卖成本高。除非找到理想客户。

提问： 是指二线城市吗？像武汉的四新，白沙洲，光谷东，还能填满人吗？最近二手挂盘很多，成交价跟限价新房差不多，感觉都是不长持的投机客

回答：风险不成正比。 万一经济继续下滑，会长期套牢。

提问： 欧大，拾金不昧是否应该收取报酬或者成本，还是一声谢谢，丢失物品的产权是谁的，拾到不还是否合理？
回答：中国法律规定不需要bc。 日本，俄罗斯fl规定，可以分20%