水库论坛问答精选 0615【文化还近】

提问：欧大！你对保险的态度让我转了观念，我现在挑些寿险及意外险，发现有很多不知名小公司的保险套餐更划算，这些在以后的售后服务上与大的保险公司有区别吗？谢谢！
回答：小公司喜欢玩弄条文。便宜是因为理赔范围小。

提问：神，再追问一下，以你广博的学识，目前已知的有没有哪种导致人类灭绝的猜想比较靠谱？比如地球上100%的生物都会灭绝的时候。还是说完全不可能，人类灭绝概率为零。

回答：宇宙尺度的能量事件，会导致人类灭绝。人类自己作死，难度比较低。

提问：卡部审核能查出房产证是假的吗？有家银行可以让外地产证进件，这种外地产证会查吗？
回答：外地肯定查不出。本地一般也不查。

提问：殴大，我弟听我建议cf。为筹资未和我商量，他就通过中介把一套房子做了二押，中介收取2个点的手续费，经营贷约180w。业务不精，后得知银行可以直接做二押，资质够，利率还低0.7%，20年气球贷。如何和中间沟通降低费用？还是建议接受损失。标准合同，按照协议，甲方原因取消业务，仍需支付全部手续费。
回答：中介费可以谈，耍赖打折即可。

提问：父亲二婚，我养着，想用他房票贷票，担心他现在老婆，曾经无数次提出让我养着他现在老婆和他老婆小孩，父亲吃喝嫖赌抽，他二婚老婆估计也好不到哪里，如何规避风险呢？或者放弃这个贷票，房票？谢谢欧大
回答：完全放弃

提问：欧大，1.现有一盘，广州市区地铁口100米，106建筑面积，93套内面积，缺点是99年的楼，贝壳成交均价3.6，现可以3.3的价格入手，隐藏福利是贷款以外的金额可拖延一年再给，是否可入？2.若入手的话，贷款方案有A可贷金额260，20年，年息7.1%，月还款2W, B可贷金额300，15年，年息7.1%，月还款2.7w，何种更优？谢谢了
回答：从字面上看，可以B好，成数优先。

提问： ogg，医疗市场化的问题，有所谓教授提了几个反对意见：1.患者和医生信息不对称，换句话说，医生说什么是什么，患者不懂；2.欧美国家英国、德国公立医院占比90%以上；3.现在医疗体系已经足够市场化，理由是目前医院可以自我盈利，自我生存，国家财政投入不到6%；4.个人认为最扯淡的一条，基因编辑是医疗市场化的结果，理由是医改放的太多，没管住...5.安徽宿迁所有医院都是私立，现在又开始建公立医院；综上，医疗是严重市场失灵领域，所以不能市场化。
回答：患者可以购买第三方评估。欧美是失败例子。价格管制不叫市场化。基因编辑是好事。逆行。综上，应该市场化。

提问：大，高层说用来投机和投资房地产最终会发现不划算，这是屁话我知道，但这到底是愚蠢还是坏？
回答：蠢呗。炒股票的看不起弄房子的。

提问：大，在sz为了sfsd我们lh了，现在还有二套资格是否应识先去比如cq用掉再复婚？我当时还保留了一个结h证，只要提供这个在yh办xyk和zxd时就可以当在婚状态做对吧？
回答：复婚完全不急。上海民政局联网，CQ不联。

提问：殴大，表弟高考预计二本，选那方面专业呢？谢谢！
回答：我怎么知道他的能力，性格。信息不许无法判断

提问：殴神您是复旦毕业的，您当年的同学也43岁了。以您的经历来看，当年复旦的同学的社会阶层大约处在A8.几？复旦代表的这一类名校生学霸4、50岁的社会成就大概什么水平？原谅俺对细节的追问
回答：8.1吧学霸就是我啊

提问：欧大好！重庆外地三无，最近正在与贷款中介沟通，马上要去面签了还对贷款银行成数利率一无所知，中介对这些只字不提，只是说要准备5000块钱给客户经理包红包。请问欧大在面签之前应该了解哪些信息呢？谢谢欧大！
回答：钱捏在手里，面谈不佳可以不做不给。

提问：欧大有些人不管是买个车买个房，做个小决策都纠结，反复纠结，是因为穷吗？
回答：从小母亲管得严，没有决策经验。

提问：欧大，家在山东，上海户口需要花费80万，值得迁过去吗？
回答：不如天津便宜，文化还近。

提问： od，夫妻二人现名下都各有一套房，纯商贷，地点在二线城市。假如现在有机会去上海买房，是不是即使卖了这两套房，也不算首套？二套首付高有解决办法吗？
回答：算二套。全款抵押

提问：抵押经营贷有什么劣势？

回答：公务员不能入股企业，理论上不可以经营贷。

提问：欧大，已经网签正在还贷还没交房也没下产证的新房怎么卖？协议？
回答：期房限转。法律上禁止转让，只能私人合约。

提问：国外生活工作，国内杭州户口，sfsd，买房杭州or深圳？
回答：主场优势巨大，杭州也不错的。

提问：隔壁的事是否利好sz？
回答：y

提问：怎样看待体制内的人自我感觉相当良好？
回答：卖臭豆腐的，还自我感觉良好呢。关你屁事

提问：您觉得大学毕业进铁路工作怎么样？
回答：渣，别去

提问：女性应该怎么变得柔软？感觉自己总是很刚硬。
回答：认真反省自己，其实并不具备实力。

提问：常州的顶复有没有价值？中高端小区，单价七折，有没有涨到平的可能性？
回答：有

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