提问： 大，孤独是强者在变强以后的常态，跟自已的内心交流才是强者。您觉得这是强者吗？您处在这种境况中过吗？我觉得身边的朋友多（或手下多）才是使一个人走上强大的正途吧！
回答：强是一种客观状态。 不是主观状态。 需要判断的，都不是真强。

提问： 大，最强大的意志才能成就最坚难的决择。无差别的消灭半数生命这种做法是否存在有差别，即存在自私自利？
回答：无差别=没筛选。 有差别的优胜劣汰，才是大道。

提问： 欧大，请问二十出头的年轻人，熟练掌握西班牙语作为特长的话，适合回国发展吗?还是留在南美做做贸易算了。谢谢
回答：国内西班牙语用途不多。尤其二十岁年轻人用途不多。 但是在巴西，也不见得出头呀。

提问： 大，当我们还是这世界上的虾米的时候，对待小鱼和大鱼的态度应该是怎样的，从积极向上的角度？
回答：躲远处观察，别被吃掉。

提问： 殴大，信息安全领域有什么可做吗？
回答：我又不是百科全书。 这么没头没脑的问题，回答不了。 信息安全，市场巨大。尤其toB需求巨大。

提问： 请问欧大在本圈有人咨询关于保险方面内容时，你回答过大病险只有22倍杠杆，不太懂，请教下是依据什么公式来计算？谢谢！本人最近正在了解保险中
回答：(每年) 投保1w，医药费最多报销22万

提问： 怎么样和朋友亲戚开口借钱，是直接开门见上说还是在聊天过程中引出来好呢？
回答：慢慢引导，先侧击看看他们的口风。

提问： od，听说柬埔寨的股市，中国人可以开户，只有5家上市公司，是否可以杀进去有利可图
回答：随着经济的发展，未来会很有百倍。 但今天太早吧……

提问： 欧大，这个算大利好吗？从目前来看，是不是所有利空因素已出尽，只待限购限贷政策解除，就会有一波可观的涨幅？

回答：基本没市场忽略。 小新闻。

提问： 欧大，单身购一手，交了首付网签，提交按揭贷款材料以后，是不是就可以结婚了？办产证的时候只要网签时间先，结婚时间后就应该没问题吧？
回答：这事在实际操作中，仍有争议。 虽然没有看到法院判例，但怀疑配偶会有份。 不能结

提问： 欧大，代持人的风险里面有办法规避到时他“死活不卖”这个风险的吗？
回答：写欠条， 写gld欠条，如果房子卖了，则利息自动豁免。

提问： 欧神，天津环城能看上的2万，市内六区最差的也要3万，我感觉地理位置差不多，但是天津各种政策，配套，特别是教育，严重歧视环城。比如北京和沈阳到处在建分校，把村小贴牌改名，但是天津的教育只集中在主城，而且规定郊区不可以老主城的高中。这种情况下，投资应该选环城2万的，还是主城3万的呢？
回答：你如果冲着学区房去，就买套老破小好了。

提问： 殴大，在八大流派中,大面积低单价乃真正玄门内功。我想问一下，这个低单价低到几折是一个临界值?PS:一般性200多平和100左右本身存在一个面积折价,大约一折。所以大面积如何是七折笋，相当于普通面积的8折笋，是否可以这样理解?
回答：笋度=现在价格 / 应该价格
应该价格，需要看房200套培养感觉。

提问： 欧大，两套房源求指导。1.精装修2楼，自住装修，保养比较好，挂牌价540，房主是小夫妻开保时捷718。2.顶楼11楼，毛坯，客厅挑高4.1，之前挂牌价510。突然有一天莫名其妙的把挂牌价调高到540，还被链家选为必看好房。小区单价4.5，两套挂牌价均为4.6的样子。2楼楼层有点低采光通风略差一点，顶楼是毛坯担心漏水并且价格偏高。如果是自住的话欧大倾向于选择哪一套？二楼和顶楼的价差多少合适？客厅挑高4.1有溢价吗？祝欧大身体健康，财源滚滚
回答：肯定选顶楼了。 贵+15~20%都是正常的。

提问： 大，是有房在装修，但短期没有买其它房子的计划，把装修贷取出来先放卡里行吗？划算吗？

回答：8％以内资金，有多少要多少。

提问： 欧大安，最近公司变化大，我之前只是负责总经办（就是总经理小助理组织开会写会议纪要跟踪等）现在领导有意让我接受人力工作，同时而且要求什么会议都要参加（就是其他部门内部的专项会议我最好都要参与进去听听）。1.我要努力的接受各种任务吗？不给任命书也不加工资（会议经常有晚上召开的，小宝宝九个月，母乳）2.要不要偷懒，糊弄糊弄，省点精力，还是努力拼；3.我参与各种会议，要注意什么，没名没分的参与
回答：看是不是把你当成“高级干部”面子，在培养。 我感觉肯定不是。 因此推掉了最好。

提问： 欧大：谈判谈不拢就掀桌子，是屌丝？是弱还是强？
回答：你有权掀桌子。

提问： OS~ 您好，请问朋友的xyd是否可以这样截了借我，1 转到他本人支付宝 2 转我支付宝 3 我多张银行卡提现，谢谢！
回答：转他本人支付宝，会有一点麻烦。 还不如直接转你借记卡。

提问： 欧大，考虑后期可能一年中有段时间去柬埔寨呆或者投资什么的。请问：有没有必要学习高棉文？

回答：你还不如雇个柬埔寨小妹妹，当助理兼翻译。

提问： 欧大、将这种行为理解为“租值消散”“租耗”是否可以？

回答：不对。 生产力并没有耗散。

提问： 欧大，现在去cq投资的话，cq不是18年初才涨停的吗？现在入手，朋友说要套牢几年，才刚刚翻倍，这.....有一定道理吧
回答：你这个朋友，以前投资记录如何？

提问： 殴大，还是原先房主欠物业费的问题，因为18线小地方，物业服务不到位，小区里好多业主拒绝交物业费，我们买的房原房主拖欠第一个物业11-13年的物业费，共4072，第二个物业是14年进入小区的，我们是15年买的房，原房主不拖欠第二个物业的物业费，我们买房之后也一直交，去年在我家楼道口贴过两次起诉告知书，有同事说起诉的是原房主，和我们没关系，前几天问您说怎么也得交，否则后患无穷，殴大，是怕以后强制执行对我家房子不利，还是有什么样的严重后果？麻烦告知，谢谢
回答：闹到法庭，你们再去交呗。

提问： 欧大 同小区同样面积的顶楼复式通常会比顶楼平层折价多少呢？
回答：既然顶楼复式，就不可能同等面积。 溢价

提问： 欧大，深圳发生老校区窗户老化坠落砸死路过小孩的事，目前小孩跟业主，租户，物业和开发商三方就赔偿问题扯皮。我们都可能是面临被砸的人，有什么办法比较有效解决这个问题呢？学习香港，业主没有主动没有每年检查及维修，政府会起诉罚款和坐牢，这种方法可行吗？
回答：产权确定，自然天下太平。 只要这件案子，确认谁是主要责任方。责任方自然会花心思修理，

提问： 欧大，假设一波大涨两个月有30%涨幅，政府出台政策打压，随后几个月会有10%的降幅。请问趁着大涨时裂变的卖房和换筹的时间点一般如何操作？
回答：能卖出不错了。 大涨的另一个不为人注意的副作用，越是顶峰，二手房出货越难。 谁也不愿意买三个月前只有七成价的房子。

提问： 神，房子在什么时候需要降价处理，什么时候平均价就可以了？关键点在哪里？降价无效在什么时候出现？
回答：降价有效，才需要降价。 降价有效，一般是交易十分密集。也就是大牛市中。

提问： 欧大好。对于无社保和公积金人士申请XYD有什么建议吗？
回答：厚着脸皮，多试几家。 一般利率高的都批。

提问： 欧神，想说服代持，愿意jh的形式，把房子收回来，该怎么开口好？
回答：什么叫革命友情； 咱俩结过婚

提问： 欧大，2个问题：（1）沈阳2019下半年入了几套。我应该（a)满两年，即2020底，不论涨幅多少出货然后入重庆；or (b) 等涨幅达一倍以后出货再入重庆？  （2）2、3年后重庆哪些区域可能还值得入；多谢欧大
回答：2019下半年
b，没事少换筹。

提问： 欧大安，卡上70W子弹用不着就一直活期放着对流水也有好处？ 还有别的更好的用处吗？谢谢🙂
回答：搬砖刷流水，有点好处。 但时间久了，没有持续的好处。 还是得投出去。或者进入拆借市场。

提问： 欧大，每家银行留一张借记卡够了吗？有了一类卡有没有必要把二类卡注销了？
回答：一张够了。 少数几家主银行，留二张。

提问： 老大，渔村，2019两个时间点678月和年底元宵前，哪个更划算？还是买早不买晚，避免上涨风险？谢谢！
回答：到九月初嗅嗅风向呗，也可以笋盘驱动。 象我们头寸大的，需要时刻不断买地。否则手续来不及做。

提问： 欧大，去年家中总管爆了，水漫金山。物业只换了管子，不肯提赔偿，我不交物业费作为抗议。最近，听说物业要将小区内不交物业费的业主统统告至法院，如闹至法院，我该如何据理力争?
回答：你必败，一败涂地。 我就奇怪了，谁教育的你动辄不交物业费？违法的懂不懂

提问： 欧大，二线城市限购加码是利好还是利空？有资格买的话还值得买吗？
回答：二线城市，我本来就没兴趣买。 更懒得和他们扯破限购。

提问： 欧大，200万jyd，年利率6.9-7.32%，3年期先息后本，手续费2%。综合利率近9%了吧？在没有其他更好选择的情况下，要吗？
回答：现在这世道，贵太多了。

提问： 欧大，八十万现金。A重庆二手四成首付加上税费中介费三无按揭费只能买180万的房子。B南昌三成首付一手房买250万的房子。哪个选择更优呢？
回答：南昌主场么？主场可以考虑。 南昌一手房，啧啧，一般吧。

提问： 欧神，我们cf，现在整个世道都不行，而且fj一停停几年，完全不知道做什么赚钱了，你觉得我这种疑虑怎么解决，而且现在全国市场都不好
回答：CQ，沈阳，还算好了。 何况天下哪有容易赚的钱。

提问： 欧大好 想问下柬埔寨硬卡地找银行代持有风险吗
回答：硬卡代持有风险。

提问： 欧大，大概7张卡，21万，有老婆的，我的，我弟弟的，然后卡刷空，做成0帐单，因为是0帐单嘛，帐单日之前还掉。1.这样银行会降额度吗？2.后面申卡会影响我的申卡额度吗？3.建设使用零帐单使用额度百分之多少比较好？
回答：不会 轻微几乎不会 使用<30%正常

提问： 硬卡地除了代持有其他更好的办法吗 银行代持的话最大的风险在哪里呢

回答：非柬埔寨人不可代持。 银行不可代持。

提问： 神安，坐标帝都，成熟商圈范围内，2000年塔楼均价4.8w(自己淘的时候有碰到过4.2的) ，次新6w➕，新盘（捂了很多年）开盘价9w左右。商圈内的2008年左右商住3w左右，离地铁500米左右，10幢楼，有小区环境，可以落户可以上学。里面也几乎没有办公，全是住家。问题:该小区有无做为鬼牌的潜力？
回答：住宅可以试试运气，“地板价”效应始终存在。整个城市的最低价不断提高。 商住有LVAT，目前没必要碰。