提问： 殴大好，住宅产权性质的Soho公寓，品质还可以，现在大部分为住家，也有少量的办公和民宿，是不是以后作为住家出租的价格会下滑，装修时考虑朝民宿方向更适合吗？
回答：哪有人在soho里面，体验民宿啊。

提问： 欧大，为啥呼和浩特高铁这么少呢？
回答：一没人口，二没kc。

提问： 你说上海没落了，那3101要放弃沪籍去深圳更优吗？如果上海有固定工作怎么办呢？即使上海没落也还是买上海？
回答：上海户籍还是挺值钱的，不舍得放弃。打工创业，或许都不如深圳。30岁的人，没有迁徙力。

提问： 欧神好，请问西港缺乏药品和医疗吗？诊所（医院）牌照价格您知道吗？
回答：极度缺乏。小诊所不需要牌照。

提问： 神，不为小区环境付溢价，坚决买老破大，是否因为：哪怕这个小区现在物业管理好，但是未来仍然有可能破败，为此付溢价有风险。而老破大已经很破了，未来不会再破了，所以投资反而安全。对吗？

回答：正确。大部分“好”的物业管理公司，撑不过五年。

提问： 欧大好，在xyk山穷水尽研究和实践中，因三个月四张卡，考虑万一临时需要一笔金额稍大的资金，您觉得什么来源可以兜底和辅助，想提前了解和学习。
回答：多核是王道，三个月申请40张卡都可以。

提问： 欧大，帮联系大宗fc出售，怎样才能稳妥的收取中介费用吗？交易双方都能收取吗？
回答：你提供不可替代的价值，就不会被跳单。别整天想着收费，要想价值。收多少都可以，关键看你的价值。

提问： 欧大安，房屋外面总水阀门坏了导致的楼下屋顶漏水，我有责任吗？物业说测试漏水点看看是楼上谁家的责任
回答：公共区域不是你的责任。

提问： 殴大，之后还会继续在xg拿地？
回答：会，非常看好这个城市。

提问： 迁徙是自知不可能啦，就是家庭还有上海房票一张，现金也充裕，那么该买上海还是深圳或者重庆呢？
回答：买上海也可以啊，主场加成巨大。

提问： 欧大，有什么办法可以说服女朋友先暂时不要领jhz?
回答：只写她一个人名字。

提问： 欧大好，最近貌似孙俪有个电视剧讲房产中介的，会带动多军增加吗？莫名的不希望多军被主流关注呢，感觉会引发不好的事情发生。
回答：不会，看电视的人群不买房。

提问： 欧大，2025年QD这个位置肯定有不好影响吧？考虑要不要搬回南方去。
回答：影响不到小民，时间很短

提问： 房子做二抵，要给点好处给办事人员吗？
回答：不用，合法的

提问： 大，AI明星换脸视频这事儿，恕小弟大胆猜想一下其中有什么阴谋论吗？
回答：明星太贵了，影视节约成本。

提问： 我神，上海法拍房按理说都不限购，为什么tb上看有些房标明了不限购，有些没有标不限购呢？
回答：可能是外地的

提问： 大，国内降准降息的压力大不大？全球yh都进入宽松的新周期了，咱们不跟的可能性越来越低了吧？
回答：很大，但是zz不正确

提问： 神，五岁娃是在家上网课一对一好，还是线下老师外教英文培训好？有必要报编程吗？
回答：面对面的，肯定比网课好。

提问： 欧大，如果和一个人朋友合买一套重庆房子，他出60%，我出40%，只有他一个人上产证。这种代持的情况，重庆好像不能叠抵押证，有什么办法来控制？
回答：《代持操作手册》，写借条

提问： od，全球经济下行，今年是不是大概率也会选择降息？降息是不是意味着春天来了？

回答：sl 对地产几乎没有影响效力。凡是用利息分析dc的，都是伪专家。

提问： 欧大夏安，关于要不要继续追加xg求建议，具体情况如下:北京住房3套，主城区2套因孩子就近上学自住，另郊区有套小三房，属于名校分校学区房，目前dyl50%，卖出后还掉dk预计到手小200w。之前B轮买过一亩西港，看到您说的xg暴击可能性更大很心动，现在有以下几个考虑，求建议。A，继续持有北京这套郊区房等待下轮水涨后再卖，卖掉后的资金去开发西港1亩地，建商铺出租。B，卖出后买2/3亩xg+cq/沈阳淘笋一套。C，卖出后买五亩xg。非常感谢
回答：刻舟求剑。三年后的xg可不等你。

提问： 欧大 这个户型如何？如何改造？谢谢！

回答：真的好奇葩的户型。不如把入户门厅封掉，改为二套房子吧。出租也容易。

提问： 大，A行说不用担保了，请问还选B吗？

回答：那就A吧