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水库论坛欧神文集欧神分答合集003

字号+ 2017-02-12 09:33

提问:北京两套,总价1200,负债500,年入100,结余50,请问欧神下一步的操作建议?两套房短期内卖不了。(2017.02) 欧神答:你的收入很好,负债也不...

提问:北京两套,总价1200,负债500,年入100,结余50,请问欧神下一步的操作建议?两套房短期内卖不了。(2017.02)
 
欧神答:你的收入很好,负债也不多,主要就是现金比较少,如果这段时间你空下来没什么事做的话,你可以去银行问一下,因为像北京招商之类的都可以做按压,就是把你的房子的剩下的存储再压一点出来,估计可以把你的负债压到八百万左右,就是增加三百万的现金。你先把这事给办了,顺便再办点信用卡、信用贷之类的备用,就是把你的弹药准备好再考虑下一步。
 
追问:多谢欧神,贷款已经在办理中,预期能有三百左右的现金,一个月到位,下一步想办法在北京买还是考虑其他城市?
 
欧神答:如果你还有北京的房票就把北京的房票打光,免得以后后悔。其实我挺推荐重庆,我对北京的楼市,说实话,不看好,这个市场太乱了,没有价值所在。

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