提问：深圳的未来是不是房价和房租都要超过hk的？

回答：是hk肯定不如深圳。

提问：欧大，这两天公司在申请复工。我是不要工资，在家再呆一段时间再去工作合适，还是直接去工作更合适。坐标郑州。

回答：一般建议再待一周

提问：欧大，SY正规两房110平，那正规三房130平？SY的二房流动性要远远好于三房？SY淘次新，注意人流密度的同时，可以看房子到地铁最后一站？事件结束后，就可以马上去SY开始了？感谢！！

回答：二房流动性好点。 

没必要最后一站，因为地铁各站，价格拉得不开。

可以

提问：欧大，1.请问下2，025时间段，guanzhi措施，相比现阶段，有哪些新增科目？ 2，实施时间，是提前多久？还是新闻有报到后  3，大概持续的时间（以月为单位的话) ,可能多久呢？

回答：这个要挑战想象力了，反正我是一次次被目瞪口呆。

很短，比封城还短。 

比现在长一倍。

提问：九边经常10万 ，这种状态从自媒体年入多少？

回答：要看他接多少广告了。 

统计广告数更实际。 

水库阅读量下降一个原因，是因为我们发得实在太多。 

如果我精写，一个月只发自己写三篇，我也可以篇篇80000

提问：大，这时候在一线踩盘，安全吗？有中介愿意伺候吗？

回答：安全 

估计不多。政策不让出门

提问：欧神，孩子要多大了就可以看您的系列文章呢？

回答：15

提问：殴大，中国哪个城市的女生更适合结婚，更加顾家，照顾人

回答：潮汕

提问：欧大，你接受代孕吗？

回答：接受

提问：今年第一问， 目前阶段，IT公司主要做高校行业，怎么发工资比较合适?分别技术、销售、行政职位 谢谢啦！

回答 ：高校又没油水，校长肯定你自己对接。 

都基本工资好了，不用提成。

提问：欧大， 1.卖一套房子能套现250万。这个房子全部贷款2.1万/月，看现在的市场，是成交还是等着回暖再卖？或者做二次抵押回180万应急？目前资金链较紧，外面有两笔12%年息300万的贷款。2.如果卖，有什么办法付定金锁定新房，延缓办贷款的时间吗至涨价前吗？3.这个阶段有笋盘能捡吗？4.现在哪个城市可以去？谢谢欧大

回答：看税费和总体规划。 

一般抵押好于出售，除非市场属于牛市高估状态。 

拖延流。合同都可以约定的。 

有，但不多 建议主场，飞机酒店太不方便了。

提问：这算是从未见过的赤裸裸的告白？

回答：其实大伙对物价都挺悲观的。

提问：殴大，对于疫情后的北京，还是国贸双井最具有投资价值吗？

回答：被低估板块，是不断轮动的。

提问：OD 很多商家都说茶有超多功效 比如：绿茶降脂减肥 红茶调解脾胃 乌龙茶 降血脂 胆固醇 白茶 治疗便秘 黑茶 去油腻 去脂肪  是真有这些功效还是智商税 望殴大明解

回答：declarable，这个词在marketing中，可是一个很微妙的词呢

提问：欧大，请教一下，上海预计啥时能启动？近几年预计分别每年能涨幅多大？

回答：楼市已经变成“三年不开张，开张涨三成”的游戏了。

提问：欧大，跟老公婚内买房，但是办房产证时只写了我一个人名字，后离婚，离婚后我要卖房还需要前老公同意吗

回答：需凭lh协议书，交易中心会复核日期。

提问：欧大，代持叠一元抵押证这种， 如果是买新楼盘，没有房产证只有购房合同能操作吗？

回答：没有产证不能抵押。

提问：od，2，0二五建议跑去xg还是cq？

回答：做事一定去CQ

提问：谢谢欧大，有个朋友做进出口贸易的，现在能弄到10万个以上（可以持续）马来西亚进口的kz ，再找要开工的工厂出掉，家人想做这个生意，这其中会有风险吗？毕竟特殊时期。

回答：只能黑市卖，例如微商。

提问：殴大，特殊时期国内zc被锁死，锁死是指没有办法交易吧？能继续dy不呢。这种锁死会持续多久，然后结束呢

回答：参考口罩。 

如果你穿越回去，知道2020.1疫情，你也没法靠口罩发财。

提问：高档小区一般物业多少年就会不好了？物业变差的小区是否需要换筹？

回答：游戏规则是，物业费永不涨价。

高档小区，一开始会定一个高得吓死人的物业费标准。

例如6元，8元。 

随着通货膨胀，看看哪一天8元也不够用了吧。

提问：欧大，请问假如老百姓家a8.3，负债a8.2，收支平衡，如手头每年还有50w头寸，优先海外买地还是代孕？

回答：娃优先

提问：我在考虑把杭州的全部抛掉换到深圳长持，作为长期策略来执行，是不是还不是最优策略，还需要一个低价区来配合，但核心还是需要在一线有足够的筹码？

回答：1）原则上底仓不动，不换筹。仅对于新筹码进行配置。

2）杭州再配，直接配低价区了。

提问：新加坡是友好国吗？

回答：中等

提问：欧大，两个问题:1.为什么沈阳推荐次新两房，不推荐水库一贯推崇的老破大呢？2.您多次说投资一定要关注当地zf的法制环境，抢劫无处不在，沈阳的法制环境不会成为投资房产获利的阻碍吗？

回答：因为折价不够深。因为已经便宜

提问：谢谢欧大，最近关心Wh疫情，海外也爆发了，你觉得老百姓自己家里要准备一个制氧机和呼吸机吗？以备不时之需。我们坐标上海。

回答：哈哈哈，我随身携带呼吸机。

提问：谢谢欧大，最近蝗灾从非洲到欧州、亚洲，预计各地粮食减产了，欧大觉得我们用囤点粮食吗？如果要囤点话，囤多少数量的比较好。谢谢欧大，祝欧大一切如意。

回答：没戏。 

粮食少了，你少吃点肉就行。

一肉抵五粮。

提问：欧神，深圳、广州、重庆三个城市，2020的行情走势怎么看？

回答：涨，涨，涨

提问：欧大， 目前是我是深圳户口，女儿也是深户，把我的户口移到杭州买房，然后再回来难不难

回答：本科生不难

提问：欧大下午好，bb那样的高周转流是怎么玩转的？硬抗摩擦成本吗？

回答：老破小普通住房满二

提问：大，这个取消公鸡金的说法是合乎奥义的吗？我朋友开的公司10多年了都没给员工买过，真的有利于减少企业税负？那么国企央企也不缴公积金了，员工会拿多点！

回答：公积金也是一种管制。 

取消当然是好事。

提问：欧大，五年左右，如果真的是出现了那种军事Gz的话，我们拥有的这些房产。是不是要在之前抛掉呢？还是说怎么办？

回答：疫后大放水

提问：欧大，如果用三国武将代表城市（北京是天子），上海是关羽，深圳是张飞，广州是赵云，成都是黄忠，重庆是马超，杭州是周瑜，武汉是张辽，天津是典伟，长沙是甘宁，西安是夏侯渊，南京是吕蒙，郑州是许褚， 你觉得准确不，厦门、沈阳是什么

回答：完全不准。小学生水平

提问：od，该如何判定这个房子应该短持还是长持，您说有卖出清单，短持的房子具备什么特性？另外您所说的底层就是自己长持不卖的？

回答：《卖出清单》有这篇文章

提问：欧大午安，后续对于物价您怎么预测？

回答：涨 

大通涨近在眼前

提问：欧神，金融企业上班，xg渔村cq有仓，惊涛骇浪时，一家老小是老实待在渔村，还是cq， xg  ，还是哪个国家? 需要做些什么准备?谢谢

回答：看你的目的。

不同的目的，有不同的去处。 

女眷一般远离任何一个首都。

提问：欧大，惊涛骇浪来了，zf对某些行业的管制会降低吗？比如现在很多小矿场关闭了。我们国家铁矿石主要从巴西澳洲进口，到时候肯定有禁运问题，进而就是涨价。很多小生意变的可以做了。可以钻空子开起来？

回答：只会更加加强。 

然后你得找个会费加入。

提问：欧大，20-2 5之前是不是要配置海外房产跟身份？

回答：有一部分资产在海外。

提问：欧大，2019年财政CZ看了一下是5万亿不到，但是你说是10万亿？这个差额部分是在哪里？

回答：赤字 财政性基金 地方债 融资平台

提问：欧大，现在总8.3，其中负债8.15。现金流-5，手中现金250左右。你觉得有必要抛一点去换个欧洲绿卡，比如25万欧的希腊？

好的：欧洲绿卡一文不值。

负资产

提问：欧大，西港已买，海外置业吉隆坡和曼谷哪个合适呀？

好的：都不要买。 

只买地 

只买地 

只买地

提问：欧大安，沈阳恒大雅苑的分期房提前还款结清了，2021年下半年才交房，因为没有杠杆， 1.  75万全款压着5年相当于赚的13%每年的利息钱？2. 不如早点挂出卖赚个15万快钱，拿着钱买二手再抵押划算？

回答：不管你怎么算，资金记录都是9% 

可以继续持有