提问：od，转lpr这两种方式应该选哪种较好？

回答：区别细微。降息周期，越早改越好。

提问：看来是一条路走下去了。

回答：zjb在蹦哒

提问：如果中国M2增长率15%，美国M2增长率5%，然后中国严控资本外流，最后会不会出现在仍然保持汇率7:1的情况下，深圳房子7000W一套，硅谷房子100W刀一套？

回答：水坝不能筑得太高

提问：大，深圳这波算没被叫停，只是低调一点继续放水吗？如果真的开了这个头，今年算是要启动吗？天津有戏吗？

回答：对 

大概率 

小概率

提问：欧大，您误会啦是和一个开发区朋友聊天，他说他看到很多这种情况：某一个股东不在了，后续这个公司做变更，注销，或者到期了续期等等都做不了……… 他说比如到期了，必须主动去注销，工商局不会自动注销的。像我这种情况又注销不了……如果我一直不去注销，工商局会列入异常或则工商黑名单，甚至吊销，又会影响征信以及后续开公司……

回答：没事，凭死亡证明和遗嘱，都可以办。

提问：欧大，深夜好！SY洪水来之前，如果有精力的话，在二手房领域，是否可以做点“绣花”贸易，赚点人力费？另外，SY来洪水的可能性大吗？

回答：就好比前阵子有人问我，要不要去西港做建筑规划。

我说大行情来了，你就这点眼界出息……

提问：看了报道，孙杨给人交通逃逸的感觉，你觉得是这样的吗

回答：不清楚细节，不予置评。

提问：手上现在有80万，去哪个城市好？多谢。

回答：北方人去沈阳 

南方人CQ

提问：od,冬川豆助理没有回复，还能通过什么渠道？

回答：找个姨粉问问

提问：欧大，朋友F和一个男生友情以上，让他帮另一个朋友E送点口罩。男生送了E一共15个N95和5个医用外科口罩，一个呼吸器，一瓶VC，一盒一次性手套。这个男生属于心思细腻的类型吗？对这种类型的男生要考察什么方面呢？

回答：至少办事能力不错，超出预期。

小事不够，还要看看大事。

提问：大大，体制内，比较闲。没什么经验和聪明劲儿，干点啥能赚钱呢？（虽然来水库也完全不懂水库买房的玩法 不敢动

）别的做点什么能赚点小钱呢（3字头 已婚有娃）

回答：赚钱首先是专业。

任何一个领域，都不是提款机。

都不是你去“玩玩”，就可以撸钱的。 

克勤克俭，看房200套。

提问：谢谢殴大，第一次口开过了，目前不会不好意思，就是不得其法，怎么样说最有效

回答：第一次拒绝，就不用问第二次。

广撒网，数量是王道。

提问：欧大，请问如何看待民粹主义思潮？谢谢！

回答：民粹的定义是什么。

左翼还整天骂Trump是民粹呢。

提问：欧大，如果您对时空的猜想是正确的，那是不是意味着我们身边其实很大概率已经有“穿越者”存在了？只要未来有掌握时空科技的概率，无论概率多小，那么那条时间线上的人一定会不断穿越，把概率不断变大？方式可能是通过传递脑电波？

回答：我不同意“回到过去”的说法。

我认为相对论的解释是错的。

提问：欧大好，问个婚恋方面的问题。我今年26，女朋友来自湖南一个小县城的双教师家庭，我爸妈是小县城事业单位员工。表面上看匹配度还行。但是我现在有一种情绪，就是很反感小地方的事业编，公务员，教师编（简称三编）的家庭以及来自这些家庭的子女，原因是普遍腐朽，保守，看似把学习挂在嘴上，其实最不懂学习，最爱吹牛逼摆架子的就是这群人。这种心态的来由是：a   见识不够，没见过真正像样儿的三编家庭 b   自己实力不够，没法统一战线，所以犯嗔

回答：有一个说法：

凡是吐槽前男友的，想想你为什么和这种人在一起。

你看不起人家，那为什么你不跨入更高社会阶层呢。

提问：大，之前跟一个和我关系很好的大学同学借卡，工作是gwy。她一听觉得很复杂又怕tx影响她晋升，以各种委婉理由拒绝了我，我可以这段时间换种方式，让她帮我做笔信用贷吗？这样不涉及tx。之前已经拒绝办卡的，会连信用贷也不愿意帮忙办吗？已经有点触头跟她张嘴了，感觉她太谨慎了……

回答：肯定不会了。狐疑心已起。 

任何合作，都会“想多了”

提问：我上海有一套老塔楼要置换，在挂牌卖，这套房超过增值税线一些但超的不多。据说上海有可能近期就提高增值税线？   有必要等等再卖这套吗？

回答：完全没可能，别想了。

提问：大大，同是中低层，公务员系统和垄断型国企系统，最本质的区别是什么

回答：正官升得快，但薪酬低。 

转企业后，升阶就慢。

但捞钱。

提问：od,那个时候，从哪些要素分析一个城市安不安全？

回答：有没有限制人口流入。

提问：把个人公众号更名，谁有这个渠道？

回答：直接可以后台申请。

提问：效哥，追问一下，日元美元可以自由兑换，那么日本人为何不将日元换成美元然后买入美国债券？

回答：因为日元债券，回报率高啊。

提问：欧大，上接送口罩的问题。“小事不够，还要看看大事”，F应该考察男生哪些大事呢？除了买房投资理财等以外，主要是对规则的理解、交际能力、责任心之类的吗？

回答：做出牺牲的时候

提问：挑战深圳需要多少资金当首付？

回答：建议300以上

提问：提问: od,水库小密圈往期邀请了哪些嘉宾？用@的形式，好加关注呢

回答：那就多了，十几个了。

提问：欧大 亲姐刚生完孩子，想离开原来的理财行业 踏入海外房产和移民这个行业，她问我意见，因为没接触过不好判断，不敢贸然回答。想请问欧大海外房产及移民这行业在未来的五到七年是否符合趋势？欧大是否看好这个行业？欧大是否了解的海外房产和移民的公司？觉得哪家比较好呢？

回答：成熟行业。 

半死不活的，不是上升市场。 

参见新东方的营业额。

提问：欧大好，很久没提问题了，感谢欧大的鞭策。目前现状是北京5N（其中一套商住），沈阳3N，贵阳4N。都是三居。还有一套没有抵押，可以贷款650。家里两娃，准备要三胎，有一套中关村二小百旺校区的三房。现在有个问题想听听欧大意见。1 抵押贷的650去万柳全款买个开间，自己租房住，让孩子上三小。开间抵押出的去外地继续买。2 就在西北旺上学，650去深圳买（sz有一套房票） 怎么做对下一代更好，感谢欧大！

回答：我不会再买西北旺，万柳区域。 

不涉足学区房市场，觉得不值。

投资不投海淀。