欧神答：你这个情况有密云、北京和环京三个地方可以选，首先，密云这个县里面我不是很建议，因为我觉得小地方的话，可能二手房的流动市场非常差，就有价无势的感觉。不过你是北京人的话，还是建议你买北京市区，然后看你有几张房票，有一张就买一套，有两张就买两套，反正肯定先把北京的弹药和房票全部打光。具体的选择中，北京学区始终是怪胎，那个价钱是完全不合理的，就是像海淀那些老婆小卖十三四万一平米我觉得不能理解。我个人的建议还是让你避开学区，你就宁可买一些地段商业环境比较好的二手房，我不建议你买学区房。
追问：东五环朝阳区，南四环，哪个更好一些？本着资金利用最大化，用什么方式可以首付最多，贷款最多
欧神答：不能这样说，你应该说哪个价格低，哪个有前途，基本你就是看就是价格的洼地越是便宜越涨得快。然后杠杆最高，首付最大化，一般都是找当年的CEO盘，就比如说你五年、七年之前开的盘是北京绝对的赫赫有名的顶级CEO盘，你当年是看都不敢看，想都不敢想的。这种盘可能过了五六七年，几乎就没有涨幅了而现在房东也想脱手，去买关注的人也不多，又是你心中的一个梦想，所以去找当年的CEO盘可以做得很高，而且可以买得很舒服。
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