提问：银行、四大amc以外，想在不良资产领域赚钱的核心能力是什么呢？处置能力不是最主要的吧？和他们搞好关系，拿到好的资产包才是最关键的？

回答：政府牌照，几乎是全栈。

提问：欧大好：北京有CLD - 中央居住区吗？

回答：CLD概念，本来就不存在。忽悠的。

提问：欧先生，婚姻市场女孩子需要陪嫁房子么。（今天LB热帖）想听听您的看法

回答：看你的颜值咯。

提问：大大，我户口迁至sz，老公户口留在nj，但我们未来5年大概率在nj生活，小孩有必要落户sz吗？

回答：随意，南京也很强。

提问：欧大：突然想到一个问题，现在的房产，不就是另外一种次级贷吗？很多人用未来的收入 来抵押，买房贷款，但是这个收入，是不存在的。收入证明是假的，流水是假的。信用扩张的基础是不稳固的。或者说是不存在的。那如果这样的次级贷款达到一定比例，岂不是。。。。会爆掉。 产生新的金融危机。

回答：买房需要收入证明，本来就是错误的。因为银监会的管制，才有了这些繁文缛节。银行是否愿意贷给你，不是看这张纸。顺便说一下，提出这个意见的微博V，是SB.

提问：od,他们为什么不搬出来呢？政府可以协助他们吗？

回答：非洲并不是援助非洲这么简单。凉山并不是贫困人口。学会了不要用“铁板一块”看待问题。非洲有酋长，酋长必须把人民压迫得很惨，欧洲才有援助。援助进酋长口袋，根本到不了人民。凉山的原理不能说，说了会封号。

提问：欧大，同一个小区里，大部分是住宅性质，有几栋公寓，住宅挂牌8. 5万，公寓挂牌4.5万，那么是否可以认为，该地段的居住价值部分是值4.5万左右？

回答：不可以

提问：这次疫情，对川普连任是利大于弊吗？

回答：走钢丝，民主党随时准备着捅刀子。

提问：欧先生，魔都回迁房，小区成交较少，去年底三楼住家装修卖了4.78，现有一楼（电梯小高，总12楼）毛坯，因产权人欠赌债卖房还债，需一次性付款，价格3.75，边上同楼龄商品房小区一楼挂牌卖5.7左右，知道您不推荐魔都，但价格看起来不错，您觉得笋吗？可以入吗？

回答：感觉这个价格可以，值得关注。另外上家信用有风险，要小心药单流。

提问：欧神，华为那么有竞争力任正非持股百分之一，员工人人持股是根本原因吗

回答：这蠢话你都信？

提问：恒大2019净利润下降百分之五十，这是恒大自身出问题了还是房地产商都不好过？

回答：恒大自身问题。他冒起地太快。

提问：这样下去，全球经济停摆。比所谓的经济危机影响还大吧？

回答：yes

提问：效哥，以你的经验判断，是现在开始直接看房200建仓还是等到明年春节之前看房200再购房，目前有150万资金，在重庆。感觉今年也不会涨。

回答：凡是想买在最低位，抠进每一分钱的，一般都很穷。

提问：欧大，中式四合院，坐南，三面高围墙，一个花园长13米*8米，这院子怎么布置，需要布局点什么元素

回答：园林学一句话概括：“最忌占中”

提问：欧大：刚刚规划今年买入多大的标的，选筹时的定位，因此核算了下负债情况. 假设一切顺利的情况下抵押搞出来钱顺利买入CQ，把子弹打光，正好负债可以到60%，月负现金流是-1W。问题：1.这个月负现金流是将所有收入扣除所有月供、生活费、孩子学费？2.记得您说过负债60%或负-3停，目前XYK开发了65W，信用贷未开发，这个状况是否是60%就停？感谢！

回答：对的 停止的边界是模糊的。每个人自己权衡。

提问：欧神，可能一言两语没法说全面，但能否麻烦帮忙从框架方向上看一下，感谢！1)普通人的强迫性控制力（比如员工服从经理服从董事长，房东赶跑赖账租客），往上追溯，是否均来自这个人所在区域的最强武力？2)感觉武力是个庞大的系统工程，士兵、机械都只是原材料，真正形成有效武力的是对这些资源的组织协调，所以武力值最高的不是士兵，甚至不是将军，而是负责协调整个武力机构的个人或集团？（下条继续）

回答：不是。普通人不具备强迫性控制力。借用法律的特权(例如贵族)，是武力一种。

提问：（续前）3)东方的宫斗是否就是这些武力值最强的人之间的争斗，表面没有硝烟，实际是高等级的武斗，就像下围棋，不用真把棋子每个都围起来，下完了可能外行都不一定看出来？4)最强武力用来干什么、指定管辖区域什么规则，是不就取决于控制人想干啥或控制集团的共识？所以武力看起来控制一切，但背后是思想控制武力？5)如果生产力/外部环境发生变化，比如世界出现一个大魔法师，或者每个人都变成一个大魔法师，可能会颠覆除了第一条以外其它所有条？但原有秩序也会有一定惯性？

回答：宫斗指最高武力层争夺。而其实中下层官员，是没有武力权的。只能被动执行。开国者，有制定游戏规则的权力。任何规则都不是完美的。后世运营，一定会玩脱。子孙会玩脱。你这些问题价值万金，关圈后就再也问不到了。请勿追问。再问类似问题，会导致封号。

提问：欧先生，未来印钞机在什么情况下会减速或停机，哪些信号可以作为判断依据？

回答：可预见的100年内没可能。

提问：ouda，交银国际总经理洪灏说2020年表现最好的大类资产将是“美元，美债，黄金”。如果送套餐能否简单说两句？亲姐姐手握大笔资产天天转这些现金为王的东西令人忧心忡忡，谢谢。

回答：意思就是其他都跌了。金融业言论，通常不包括房地产。

提问：1 abc各不相欠 2 a欠b 100   b欠c 100  c欠a 100 两者有本质区别吗？

回答：B效率更有，因为dT增加了。

提问：神，怎么给刚抱养的孩子上户口呢？现在官方程序太复杂了

回答：抱养的孩子不能上户口。除非出生证是你亲生的。

提问：股市中“坚持价值投资”是伪科学和废话吗？因为未来的价值预期都已经反映在了现在的价格上，再好的品质价格过高也就没有投资价值了。这个逻辑对吗？

回答：正确。根本不存在“蓝筹股长线增长”的逻辑。

提问：欧大好，最近这两天人民币贬值很厉害，除了有美元回撤的原因之外，是否我们自己本身也有问题？（希望人民币成为全球避险资产的意愿，现在来看是否落空？）

回答：这点波动算P贬值。

提问：欧神您好，请教对策:来新单位之前，与自己的直属上司说过我来之后做管理，不做技术。可是来了之后，上司还总是把技术工作交给我做（主要我这个专业口，技术上没人）。可是我这一只脚在管理里面踏着，另一只脚却还在技术里面踏着，时间长了，上司就会形成一种惯性思维:认为我干管理的同时技术也能兼顾上。如此往复，我就从技术的坑里出不来了！求应对之策，多谢了。

回答：把事情搞砸，或者做得不漂亮。

提问：od，以下方面有哪些推荐的人或者平台 zz: 经济: 历史:

回答：知乎历史版不错。其他二行，在目前的wj情况下，不可能存在。

提问：企业管理，很多靠的误导和欺骗。神，方便透露几句只言片语吗？有点想不通。

回答：好好干，明年给你提干

提问：欧先生，您好！去派出所落户，实际已婚。为让户口本上显示为未婚状态。自己向派出所报未婚。这样操作，会有大的不良影响吗？（在老公户口所在地登记，迁出地，迁入地均查不到我的婚姻信息）

回答：如果落户的前提是未婚，撒谎会出问题。否则随便报。你完全可以落户的前天去离婚，隔天再复婚。

提问：欧大 本身我爸是有一套房子在CQ，确实有房子，然后因为广发收证了，是CQ的广发YH收的，然后TB了一个FCZ。这个J的FCZ在建行，光大已经成功了，办出了2，3W的卡。上次没拿FCZ办广发拒了，现在想在HZ办XYK，那可以拿TB的FCZ去办卡吗？会不会被发现J的？

回答：可以，不联网。

提问：欧神能否推荐一些数学学习的资源，拿以前的大学教材自学老感觉不得要领

回答：哪个年级的数学？

提问：欧神，人想成功限制条件很多，1是知道了怎么做成确没有牌可打2有些商业知识你事业做不到那一步，你根本接触不到更别提懂了，可拍抖音不一样，仅仅需要一部手机，时至今日在中国几乎人人都具备这些条件的，我想不明白的是像周星驰的电影人人都可看到，随便剖析，一有什么好的东西大家又都爱模仿，拍抖音快手的那么多，为何没有人拍的喜剧超越他的呢？

回答：自媒体人人可以写，你为什么没有成大V

提问：欧老师好，最近考古，发现您对恰空大神评价颇高，用了胆寒这个词。请问恰空大神哪些方面让您感到了震撼呢？谢谢欧老师

回答：智商高是无疑的。胆子也不缺

提问：欧大，这次疫情可能会加速全球jjwj的到来吗？如果真的发生，会像1929-1933大萧条那样吗？物价涨，但房价却跌了，谢欧大

回答：触及实体，才叫经济危机。否则股票跌一万点，那都不叫事。实体伤害了么？是因为金融而伤害的么？

提问：现在适合入先入广州市区再深圳宝中？还是先宝中再广州？

回答：看具体筹码，能不能淘到笋。一般不追高。

提问：OD好，都是北京分行的卡，如果p鸡长期定位在深圳刷，并且不刷线上。这种方式容易被风控吗？

回答：没问题。长驻深圳出差。

提问：欧神，凡是想买在最低位，抠进每一分钱的，一般都很穷，和非笋莫入如何平衡？

回答：我也不是任何时候，都关照你们非笋勿入的。一般在明显的淡静市。

提问：欧神好，这个贷款，月利率0.4，年利率4.8，但是由于每月本金和利息，所以，其实年利率大概是9.6，对吗？

回答：对的

提问：欧神，知道你不看好投资青岛的房产，最近有个新政策，投资城阳区的房子可以实现零首付，假如计划长持5年以上，可以考虑吗？谢谢

回答：新房溢价不能超过20%

提问：欧神好！请教您，我遇到一张药单，价格很笋，业主产调清晰，但完全没钱支付月供。需要帮业主解押，交易过程中如何保证自己的本金不受损失？引入第三方金融公司支付保费转移风险可否？

回答：月供每个月才垫几千元，根本不算风险。交易可以走资金监管。

提问：欧大你好，在现在到25前，可能同时在yq持续的情况下，工资缩水，钱包缩水，1、高溢价的服务业是否受影响大？2、大家会立马转向性价比高的服务？还是会报复性高消费一段时间？

回答：小资情调不再。大家都蓬头垢面，化妆品销量都跌了。吃个火锅报复性，但大件消费反而会减少。

提问：欧神，广州与深圳更看好哪个城市？为什么？

回答：深圳，有活力。

提问：欧大，为什么我感觉相当一部分男人不愿意为颜值付出过多溢价？观察到一些普世美女并没有得到特别优待，是圈子low穷还是屌丝男女无爱情？

回答：穷，宁可少奋斗20年。

提问：欧神，像我这种加入水库800天，问了300个问题，年入数百万，买了4套房，然后目前娶了1个老婆，生了2个孩子，这样的水平如何？加下来是继续娶老婆娃n还是努力发展事业？

回答：做了800个演唱会广告

提问：欧大，请问您是勤奋积累的悟性还是因为某件事某个转折点让您发现香港美国民主白左政策导致衰落的呢？ 贰零贰伍的这个想法是您哪一年开始想透的呢？

回答：对欧美的不屑，很多年就开始了。2003年我在加拿大住了九个月。

提问：加州 1. 限制房租涨幅不得超过10% 2. 居住超过一年，如果租客交不起房租，不得驱逐 3. 面对参与政府租房补贴计划的人，不得拒绝租给他们 这些是否都会反而使加州房租暴涨？

回答：那就只能不出租了。以后只给“女朋友”住。

提问：大，大宵也被咖啡了，意味这什么，难道说能行有救也是醉吗？是不足有人亏了，就说都是他误导的！

回答：李大宵的规矩，喜欢发自拍照。拍照背景是只鹦鹉，代表“应捂”。背景杨桃，代表“逃”。他已经很久不发布正式言论了。

提问：抱歉欧大，之前问题描述不清，同小区，同总高11层，容积率相同，都是南北通透的户型，一层和二层的楼梯房与一层，二层的电梯房比，是否有折价？分别折价多少？

回答：电梯估计90％出头

提问：欧先生下午好：此次疫情已经非常可能演变为全球范围内的流行病，且持续时间一年到两年。在此背景下，全球经济受到影响，经济衰退乃至经济危机出现。由此，老百姓薪酬收入受到影响，房市萎靡甚至房价微跌。后期，我国被迫跟随放水，房价上涨。这个推断有问题吗，或者您认为本次疫情对房价的传导逻辑是如何的？谢谢

回答：微跌二个月，暴涨好几年。你就只关注这二个月。这种微博V，一看就是又贱又Low.

提问：大，25时，在基层区局当一个小gwy好，还是往省局晋升好……特殊事件时会有区别吗。现在借调期很迷茫，觉得省局太忙了，leader难伺候，在区里小地方，人际关系又很复杂。求大给些建议，感恩。

回答：年轻人，应该尽量做京官。部委级别越高越好。

提问：2019年异常的艰难，人生多不如意。看中了一套折价100w的药单，整整操作半年还是被迫放弃，损失垫资等费用约30w 后看中一套宝安老破大，从19年初到年底终于交易成功，困难重重，到最后房东还不愿意交房，折腾到最后终于收到房，其中税费交了80多，还有各项成本 总之说线做泪，一单最终做成花了约14个月，飞sz飞了数十趟，各项成本无算，当然过程中也各种不理解 今年来看涨了50%了，唯一的宽慰

回答：恭喜

提问：欧大，生三个孩子，会不会少了点？建议人生赢家的入门槛要几个？

回答：10