水库论坛欧神文集欧神分答合集019

提问：苏州贷款中介南京集体户口13年买苏州药单房（老公跑路委托公证中老公找其他女子冒充老婆签名）官司中连续6个月不还贷款等法拍，重庆对三无人员征房产税影响二手销售吗（2017.01）

欧神答：你的第一个问题我没看懂，麻烦能不能写得更清楚一点。我只能说几点，如果六个月不还贷款的话，并不意味着法牌，它到法牌之间还有很长的流程，甚至再拖六个月也很正常，因为银行要不良资产处理流程再转入法牌，这个流程很长。一旦进入法拍，老公老婆找人冒充肯定行不通，法院是通不过的，然后，法院是可以缺席审判，所以这事也能做，但是比较伤身体，伤神。法院也很黑，里面还会有很多乱七八糟的事，反正很辛苦的一件事，你问题也不清楚，不知道你想问什么。关于重庆的话，事实上，那个政策很容易破，七百块钱就能破，但是对小牌有影响。

追问：房子13年通过全权委托公证过户到我名下，但全权委托公证是老公带其他女人拿他妻子的身份证等材料冒充他妻子签名的假公证，收房时发现老公跑路原配妻子和小孩不搬，我败诉

欧神答：你这个单子毒得非同小可，堪称鹤顶红，你这个太毒了，我解决不了，你得找专业的律师。我只能给你一点我的建议，首先，我不明白你为什么会败诉，因为假公证也是公证，是有法律效应的，然后从物权法上来说，你是属于善意购买第三方，就是如果房子已经到你名下的话，那个就是你的房产，你是不可能败诉的。你唯一败诉的可能性就是他的原配和小孩他们如果坚决要求不肯搬家的话，你是可能会败诉的，因为法院是不会负责帮你清场的。这个时候要看你良心怎么样，良心好的话，你就给他一笔钱和解，良心坏的话你就找专业人士。