欧神答:流动性好一般两个讲究,一个是你不要出中环,中环以内的房子永远有人要,而如果你买到丛林区(音)的话,那个房子可能空了都没人要。另外一方面就是总价控制范围就好,控制在四百万左右的话,是能够出掉的,不可能说没有人要。而你这个佘山的房子明显是精装CEO,你要想买那个地方可能要套个几年,完全完全无人问津,我建议你还是在市区,我们有一个22公里线,你最好不要突破22公里。
追问:谢谢欧神~徐泾的两室400万09年小区可否考虑?或许其他板块可否推荐几个小区?
欧神答:关键是看单价,国贸天悦我闭着眼睛都可以猜是88平米,90平米的户型,因为是为这个区段的,但是相对来说它单价也不是很低的,因为炒价最关心的是单价,单价炒上去我们就没钱赚了,如果你在松江佘山那一带,你帮我找一个三万二,三万左右的房子,那么哪怕其他的差一点我也可以接受。我其实主要不喜欢一手房就是因为一手房的单价贵,我希望可以以一个国贸天悦的六折七折左右的价格作为我的进仓成本,然后时间久了我肯定是可以击败你的。