问答

水库论坛欧神文集欧神分答合集合集099

字号+ 2017-02-14 10:20

提问:欧神,打算纯投资赵巷附近国贸天悦佘山新房400万。是否可行?担心流动性会差。可否有更好的建议?哪个区域哪种或者楼盘 谢谢(2016.10) 欧神答:流动性...

提问:欧神,打算纯投资赵巷附近国贸天悦佘山新房400万。是否可行?担心流动性会差。可否有更好的建议?哪个区域哪种或者楼盘 谢谢(2016.10)
 
欧神答:流动性好一般两个讲究,一个是你不要出中环,中环以内的房子永远有人要,而如果你买到丛林区(音)的话,那个房子可能空了都没人要。另外一方面就是总价控制范围就好,控制在四百万左右的话,是能够出掉的,不可能说没有人要。而你这个佘山的房子明显是精装CEO,你要想买那个地方可能要套个几年,完全完全无人问津,我建议你还是在市区,我们有一个22公里线,你最好不要突破22公里。
 
追问:谢谢欧神~徐泾的两室400万09年小区可否考虑?或许其他板块可否推荐几个小区?
 
欧神答:关键是看单价,国贸天悦我闭着眼睛都可以猜是88平米,90平米的户型,因为是为这个区段的,但是相对来说它单价也不是很低的,因为炒价最关心的是单价,单价炒上去我们就没钱赚了,如果你在松江佘山那一带,你帮我找一个三万二,三万左右的房子,那么哪怕其他的差一点我也可以接受。我其实主要不喜欢一手房就是因为一手房的单价贵,我希望可以以一个国贸天悦的六折七折左右的价格作为我的进仓成本,然后时间久了我肯定是可以击败你的。

水库论坛微信社群平台汇集各城市投资大咖,本圈是房产多军众多资深大佬坐镇 ,主要投资城市:重庆、上海 、杭州 、苏州 、杭州、北京、 深圳、 广州  、武汉、 南京、 沈阳、郑州、成都等, 房友自由交流各地投资心得 ,帮助小白解疑释惑, 定期交流楼盘信息及贷款信用卡等申请指南 。 铸造资产长城。抵御纸币通胀 ,集 体智慧打造一个有思想的财富管理交流平台。各省会城市均有群。

水库微信大群:目前是从1群到59群。 1群又称元老院。主要是水库元老在里面。目前可有名额的可免费加入的只有59群。大群免费,原则上每个人只能加一个大群。已经在水库 各大群的,请不要再次加群,以节省群资源。

水库a8群需要验资,净资产达到1千万以上方可入群。 

水库信用贷信用卡交流群:交流各种信用贷信用卡大额申请技巧,使用技巧,撸羊毛实战凑首付技巧。

需要入群的朋友请微信搜索:689574 添加,验证语:入群

相关文章