水库论坛欧神文集欧神分答合集合集071

提问：离婚11年降价入品牌三房现370贷款余70。房平分。女35带孩读附近菜小。税后17万，积分已满。女如何好？男同意拿钱去名（2016.11）

欧神答：坦白说，你这个单子我看不懂，因为你品牌三房怎么会价值只有370万？算你一百三十平米，单价两万九，那么你应该就不是在上海，而是在苏州这样的城市了，是这个意思吗？而且你那个拿房子的话，就要给钱给男方，然后你又是单亲妈妈，然后带孩子，而且你35岁年收入就17万，一个月只有一万多一点，说明你是做HR，文职之类的，完全没有职业上升轨的工作。我给你的建议就只有一条，把房子卖了，否则的话你的现金肯定不够，把房子卖了然后从上海，从首房首贷开始做。

追问：上海三房100平收入近年会提升。父母兄妹支持理解经济薄弱。初入水库看到各种大法不甚理解。有什么好方法适用我或自我提升建议？

欧神答：如果是上海的100平米370万，那应该是很远的地方，如果是上海的盘，你就不建议你抛了，干脆长期持有吧，如果你在等熬个十年左右，等你小孩子长大读书的时候，那些地段可能就比较城市化了，变成城市的一部分，那个时候房贷就会很高，甚至可以和新装，和四驱拉（音）涨到现在的九万十万这种水平，都有可能。而你这个人就是财务底子实在太薄，实力太有限，我也不建议你大规模扩张，你可以搞一些信用卡练练手，或者赚一点钱把你潜伏的份额还了，但是总体你比较保守，我不建议你急剧扩张，因为扩张的背面是风险，我不想搞得你家破人亡。