欧神答:不好意思,我下面的一二篇就是讲这个话题。
追问:那么您觉得一线江景房是否比重庆成熟核心区更符合资产做实,价格有安全边际的条件?
欧神答:渝中区解放碑其实从来都不是竞争对手,任何情况下都没有考虑过要买解放碑,我也不认为解放碑会涨得很快,它唯一的竞争对手其实是一手和二手的对比,就是我们一直宣扬买二手,其实在重庆的话,这个二手线上一直很明显,二手如果好好淘一淘,有三五年楼龄,不是太有名的小区,估值可能只有一手的七成或者可以达到六成的盘都有。但是我们的问题是,我们的人力资源十分稀缺,因为你每一次去重庆的话,你肯定也就待个三五天,一周肯定待不到。然后我们有时候并发式贷款购买,这就有很多限制,然后它的房价又这么低,有时候就不如买一手,亏个几千块方便。