欧神答：坦白说我不知道你到底想要什么，因为你现在如果说杠杆都放足的话，那么你的财务应该是高度优化的，就是没有什么进一步优化的空间了，如果你已经放到了七成杠杆的话。如果你说你准备明年卖两套，如果你刚买当然很高，首付+成本很高，你这样折腾好处也不是太大。我们说后期脚趾化的情况下才需要优化配置，你现在如果全部都是刚刚买，刚刚贷足真的没什么可以做的。你唯一可以做的是，你在这段时间办信用卡，信用贷，准备一下弹药，然后你明年再去做。
追问：谢欧神。因为杭州杠杆近期降到约四成，主要想问，想要卖掉杭州买回上海，明年上半年操作时机是否可以？
欧神答：明年的行情我也看不懂，因为2016，2015两年连续涨了两倍左右，一般这么猛的行情你不可能年年都很嗨，你肯定需要盘整，需要消化，把整个涨幅给踏实的，一般很多的落地盘还有很多洼地需要填补，你不可能再假设2017年疯狂如牛，那个我们都看不懂了。但是，总体来说一个趋势是向上的，2018一定比2017贵，所以你观望和拖延是不对的。你应该有洼地一天天被填平，落后被追上来的感觉。
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